Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Медведев объявил о строительстве аналога «Сколково» в Петербурге 18:04, Деньги Соперником сборной России после аргентинцев и испанцев станут бразильцы 18:02, Спорт В Турции в угольной шахте погибли шесть человек 17:57, Общество Министерство культуры предложило пускать в театры и в кино по паспорту 17:48, Общество Лайнер МС-21 впервые прилетел из Иркутска в московский аэропорт 17:45, Общество «МегаФон» предложил выставить частоты 5G на аукцион в 2018 году 17:43, Технологии и медиа Минздрав рассказал об итогах проверки после гибели актера Марьянова 17:35, Общество На митинге возле Рады в Киеве пострадали не менее трех человек 17:31, Общество «Моя улица» вызвала рост арендных ставок в центре Москвы 17:22, Политика Глава «Суммы» заявил о планах арабской DP World и РФПИ купить 40% FESCO 17:19, Бизнес Шарапова вылетела с Кубка Кремля в первом круге 17:14, Спорт МГУ занял первое место среди вузов России в одном из рейтингов THE 17:04, Общество Щиты для Росгвардии со встроенными шокерами подготовили к испытаниям 17:00, Общество Медведев пообещал не строить «цифровой колхоз» в России 17:00, Технологии и медиа МИД Франции увидел в убийстве мальтийской журналистки удар по свободе СМИ 16:51, Общество Саакашвили на акции в Киеве потребовал отставки Порошенко 16:39, Политика Почти 700 компаний перенесли штаб-квартиры из Каталонии после референдума 16:39, Политика Антикоррупционный митинг у Верховной рады в Киеве 16:38, Фотогалерея  «Интернет станет важнее, чем нефть»: главное из выступления Джека Ма 16:36, Технологии и медиа Топ-10 рейтинга европейских знаменитостей с самым высоким доходом 16:36, Фотогалерея  В Кавминводах определились с суммой курортного сбора 16:36, Общество Власти Москвы оценили стоимость новых квартир по программе реновации 16:30, Недвижимость Рынок ICO в России вдвое превысил объемы венчурных инвестиций 16:29, Деньги Кобзон, Церетели и Oxxxymiron поручились за Серебренникова 16:19, Общество Менеджер самарского завода Schneider Electric найден мертвым в гостинице 16:07, Общество Ларс фон Триер отверг обвинения в сексуальных домогательствах к Бьорк 15:51, Общество Матвиенко допустила распад Украины из-за закона об образовании 15:48, Политика Медведев анонсировал аналог «Сколково» в Петербурге за 41 млрд руб. 15:36, Технологии и медиа
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (8–14 июня)
16 июн, 2009 15:29
0
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (8–14 июня)
В столице, по итогам недели, средняя цена предложения выросла до 188,7 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения выросла до 77,16 тыс. руб. за 1 кв. м.
Фото: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (8–14 июня)

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 8 по 14 июня общий объем предложения квартир в Москве незначительно вырос на 0,8% и составил 37,3 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения продолжил свое снижение, уменьшившись на 3,8% до уровня в 25,5 тыс. квартир.

Рис. 1. Предложение квартир
Рис. 1. Предложение квартир

Изменение объемов предложения в административных округах Москвы было разнонаправленным, от роста на 3,1% (ЦАО), до снижения на 3,9% (Зеленоград).

Снижение объемов предложения в столице затронуло практически все типы жилья, от наименее качественного (снижение на 4,7%), до бизнес-класса (снижение на 0,6%). Незначительный рост объемов предложения продемонстрировали только самые дорогие квартиры (рост в пределах 1,2%).

В Подмосковье наблюдалась аналогичная картина: единственным типом жилья, объемы которого выросли по результатам прошедшей недели, стали дорогие квартиры (рост на 5,6%). Остальные сегменты продемонстрировали снижение в диапазоне от 3,9% до 6,8% (наиболее дешевые и низкокачественные квартиры).

2. ЦЕНЫ

После продолжительного укрепления, длившегося шесть недель подряд, рубль уступил доллару 1,1%, опустившись до уровня 31,04 руб./$. В результате цены предложения, выраженные в рублях, выросли в Москве на 1,6% до уровня 188,7 тыс. руб. за 1 кв. м. Менее значительный рост продемонстрировали цены, выраженные в валюте: рост на 0,5% до $6,08 тыс. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения в рублях выросла на 0,5%, в долларах понизилась на 0,6%. В итоге, средняя цена предложения в области находится на уровне 77,16 тыс. руб. или $2,5 тыс. за 1 кв. м.

Рис. 2. Средние цены предложения
Рис. 2. Средние цены предложения

В разрезе административных округов Москвы рост рублевых цен предложения был зафиксирован во всех округах в диапазоне от 0,6% (ЮЗАО, ЮВАО, Зеленоград) до 2% (ЗАО).

В Подмосковье рост рублевых цен предложения составил от 0,2% до 1,1%.

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

Ослабление рубля, наступившее после шести недель непрерывного роста курса национальной валюты, привело к увеличению средних рублевых цен предложения, как в Москве, так и в области. В столице, по итогам недели с 8 по 14 июня, средняя цена предложения выросла в рублях на 1,6% до 188,7 тысяч рублей за 1 кв. м, в долларах - на 0,5% до $6,08 тыс. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения выросла в рублях на 0,5% (до 77,16 тыс. руб.), в долларах понизилась на 0,6%, сохранившись на уровне $2,5 тыс. за 1 кв. м.

Общий объем предложения в Подмосковье продолжил свое снижение, уменьшившись за неделю на 3,8% до уровня в 25,5 тыс. квартир. В Москве объем предложения незначительно вырос (на 0,8%) и составил 37,3 тыс. объектов.

После шестинедельного укрепления, рубль уступил доллару 1,1%, опустившись до 31,04 руб./$.

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ»

Читайте также
М2: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (1-7 июня, 2009) 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости