Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Рынок коммерческих дата-центров в России вырос на 20% 00:00, Технологии и медиа Руни вторым в истории забил 200 голов в английской Премьерлиге 21 авг, 23:56, Спорт В Минприроды назвали невозможной продажу Лосиного Острова под застройку 21 авг, 23:38, Финансы Миллионы американцев вышли посмотреть на «великое» солнечное затмение 21 авг, 23:31, Фотогалерея  Вертолет Robinson потерпел крушение на Черноморском побережье 21 авг, 23:01, Общество Полиция нашла тело во время поисков пропавшей журналистки из Швеции 21 авг, 22:47, Общество В Ростове-на-Дону потушили уничтоживший 100 домов пожар 21 авг, 22:40, Общество СКА забросил четыре шайбы ЦСКА в матче за Кубок открытия 21 авг, 22:30, Спорт ВМС США приостановили все операции после столкновения эсминца с танкером 21 авг, 22:22, Политика Проверьте ваше везение, предпринимательское чутьё и деловую хватку 21 авг, 22:17, РБК и Билайн Платные дороги в России и за рубежом 21 авг, 22:15, Экономика  Число сгоревших в Ростове-на-Дону жилых домов увеличилось почти втрое 21 авг, 22:12, Общество Вице-губернатор Петербурга обвинил бакланов в порче крыши «Зенит Арены» 21 авг, 22:03, Общество Медведев поручил оказать помощь пострадавшим при пожаре в Ростове-на-Дону 21 авг, 21:58, Общество «Калашников» разработает бесшумный электромотоцикл для спецназа 21 авг, 21:51, Бизнес Женщина выиграла $417 млн у Johnson & Johnson по иску о заболевании раком 21 авг, 21:38, Бизнес АКРА заявило о возможном «ухудшении ликвидной позиции» у «ФК Открытие» 21 авг, 21:25, Финансы Стартап из России сообщил о заморозке средств на бирже Poloniex 21 авг, 21:21, Деньги «Слово за Вашингтоном»: чем известен новый посол России в США 21 авг, 21:16, Политика Минприроды признало санкции основанием для изменения лицензий 21 авг, 21:12, Бизнес Минобрнауки вложит в продвижение вузов на глобальном рынке 43,5 млрд руб. 21 авг, 21:01, Общество Росздравнадзор потребовал изъять из аптек «Ксимелин» 21 авг, 20:52, Бизнес Число пострадавших от пожара в Ростове-на-Дону достигло 45 человек 21 авг, 20:50, Общество Учитель рассказал о переносе премьеры «Матильды» 21 авг, 20:47, Общество Как изменились ставки по валютным депозитам в августе 21 авг, 20:41, Деньги NASA запустило трансляцию «великого» американского солнечного затмения 21 авг, 20:32, Общество В Петербурге после акций протеста закрыли единственный гайд-парк в центре 21 авг, 20:30, Общество Теннисиста Долгополова заподозрили в договорном матче 21 авг, 20:30, Спорт
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (8–14 июня)
16 июн, 2009 15:29
0
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (8–14 июня)
В столице, по итогам недели, средняя цена предложения выросла до 188,7 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения выросла до 77,16 тыс. руб. за 1 кв. м.
Фото: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (8–14 июня)

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 8 по 14 июня общий объем предложения квартир в Москве незначительно вырос на 0,8% и составил 37,3 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения продолжил свое снижение, уменьшившись на 3,8% до уровня в 25,5 тыс. квартир.

Рис. 1. Предложение квартир
Рис. 1. Предложение квартир

Изменение объемов предложения в административных округах Москвы было разнонаправленным, от роста на 3,1% (ЦАО), до снижения на 3,9% (Зеленоград).

Снижение объемов предложения в столице затронуло практически все типы жилья, от наименее качественного (снижение на 4,7%), до бизнес-класса (снижение на 0,6%). Незначительный рост объемов предложения продемонстрировали только самые дорогие квартиры (рост в пределах 1,2%).

В Подмосковье наблюдалась аналогичная картина: единственным типом жилья, объемы которого выросли по результатам прошедшей недели, стали дорогие квартиры (рост на 5,6%). Остальные сегменты продемонстрировали снижение в диапазоне от 3,9% до 6,8% (наиболее дешевые и низкокачественные квартиры).

2. ЦЕНЫ

После продолжительного укрепления, длившегося шесть недель подряд, рубль уступил доллару 1,1%, опустившись до уровня 31,04 руб./$. В результате цены предложения, выраженные в рублях, выросли в Москве на 1,6% до уровня 188,7 тыс. руб. за 1 кв. м. Менее значительный рост продемонстрировали цены, выраженные в валюте: рост на 0,5% до $6,08 тыс. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения в рублях выросла на 0,5%, в долларах понизилась на 0,6%. В итоге, средняя цена предложения в области находится на уровне 77,16 тыс. руб. или $2,5 тыс. за 1 кв. м.

Рис. 2. Средние цены предложения
Рис. 2. Средние цены предложения

В разрезе административных округов Москвы рост рублевых цен предложения был зафиксирован во всех округах в диапазоне от 0,6% (ЮЗАО, ЮВАО, Зеленоград) до 2% (ЗАО).

В Подмосковье рост рублевых цен предложения составил от 0,2% до 1,1%.

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

Ослабление рубля, наступившее после шести недель непрерывного роста курса национальной валюты, привело к увеличению средних рублевых цен предложения, как в Москве, так и в области. В столице, по итогам недели с 8 по 14 июня, средняя цена предложения выросла в рублях на 1,6% до 188,7 тысяч рублей за 1 кв. м, в долларах - на 0,5% до $6,08 тыс. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения выросла в рублях на 0,5% (до 77,16 тыс. руб.), в долларах понизилась на 0,6%, сохранившись на уровне $2,5 тыс. за 1 кв. м.

Общий объем предложения в Подмосковье продолжил свое снижение, уменьшившись за неделю на 3,8% до уровня в 25,5 тыс. квартир. В Москве объем предложения незначительно вырос (на 0,8%) и составил 37,3 тыс. объектов.

После шестинедельного укрепления, рубль уступил доллару 1,1%, опустившись до 31,04 руб./$.

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ»

Читайте также
М2: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (1-7 июня, 2009) 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости