Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Снижение цен в августе 2009 года зафиксировано только в 15% столичных элитных новостроек
Городская недвижимость ,  
0 

Снижение цен в августе 2009 года зафиксировано только в 15% столичных элитных новостроек

По данным департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood,  в августе 2009 года активные продажи велись по 35 элитным адресам. Объем предложения составил 1170 квартир или 203,6 тыс. кв. м. Средняя долларовая цена на элитные новостройки составила $16 300 за 1 кв. м, рублевая - 515,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

По данным департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood,  в августе 2009 года активные продажи велись по 35 элитным адресам. Объем предложения составил 1170 квартир или 203,6 тыс. кв. м. Средняя долларовая цена на элитные новостройки составила $16 300 за 1 кв. м, рублевая - 515,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

В августе ситуация на рынке элитных новостроек кардинально не изменилась. Ежемесячное снижение средней цены находится в пределах 0,5%. Снижение цен в августе зафиксировано только в 15% элитных новостроек. Это связано с тем, что застройщики в большинстве случаев зафиксировали тот уровень цен, ниже которого они в ближайшее время опускаться не планируют, ожидая дальнейшего развития ситуации на рынке. Таким образом, на рынке элитных новостроек отмечается относительная стабилизация.

В итоге общее падение долларовых цен с пикового уровня, достигнутого в сентябре 2008 года, составило к августу 2009 года 20,4%, рублевые же цены остались на уровне докризисных. При этом снижение цены в среднем по первичному рынку Москвы более существенно: 35% в долларах и 18,9% в рублях.

Источник: данные компании Blackwood

Важным периодом, который предопределит тренд развития рынка на ближайшую перспективу, будет осень 2009 года. В случае каких-либо новых финансовых потрясений в России или за рубежом, которые приведут к новому витку кризиса, уже к концу 2009 года можно ожидать ускорение снижения цен. При отсутствии же новых потрясений наиболее вероятна стабилизация до конца 2009 года, с традиционным сезонным спадом в декабре-январе, и восстановление тенденций роста на рынке в начале 2010 года.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 13 фев, 16:27
Главное Лента