Строители Израиля взяли на вооружение советский опыт жилищных кооперативов
Строители Израиля взяли на вооружение советский опыт жилищных кооперативов. Как пишет портал «Недвижимость в Израиле», в стране в последнее время все чаще потенциальные покупатели квартир говорят о так называемых коллективных покупках жилья. В добрые советские времена примерно на такой основе организовывались жилищные кооперативы.
Схема реализации жилья выглядит следующим образом. Частное лицо или компания приобретает землю и права на застройку, а затем приглашает потенциальных покупателей жилья купить себе квартиру. Пока на бумаге. И именно такой путь на сегодняшний день стал самым популярным и востребованным в Израиле.
Онлайн издание приводит пример. «Как горячие пирожки, в течение 2-х дней были раскуплены 154 квартиры в проекте компании «Тадхар», - пишет портал. - Желающих было во много раз больше, чем предложенных квартир. Для того, чтобы за свои кровные можно было купить жилье, искались обходные пути и начиналось знакомое «телефонное право».
Квартиры, которые пока находятся лишь в проектной документации, будут построены в двух 20-этажных домах через несколько лет. Некоторые покупатели приобрели сразу несколько квартир или предлагали 100 тыс. шекелей (около 800 тыс. руб.) отступных тому, кто уступит свою квартиру.
Стоимость кооперативных квартир 1,15 млн шек. (9,2 млн руб.) за 4 комнаты. Это на 25% ниже средней цены на рынке недвижимости Израиля.
«Видимо, - резюмирует «Недвижимость в Израиле», - на такой путь продаж в будущем перейдут многие инвесторы и строительные группы».