Лента новостей
Все новости Недвижимость
Президент Армении рассказал о подаренном принцу Чарльзе саде 01:30, Общество В ВДВ рассказали о поступивших на вооружение дронах 00:52, Политика «Ведомости» узнали о переезде Бориса Минца с семьей в Лондон 00:47, Бизнес В США в результате ДТП с 10 машинами погибли четыре человека 00:26, Общество «Ростелеком» предложил поискать деньги на «закон Яровой» у Google 00:00, Технологии и медиа ПФР получит из бюджета до 407,6 млрд руб. с условием возврата 00:00, Экономика В погранслужбе рассказали о нарушающих границу России украинских дронах 27 мая, 23:58, Политика Летний дресс-код для города: в чем пойти на пикник, в парк, на выставку 27 мая, 23:44, РБК и ЦУМ В Екатеринбурге возбудили дело после убийства 17-летней девочки 27 мая, 23:35, Общество В США госпитализировали Джорджа Буша-старшего 27 мая, 23:15, Политика МИД России ответил на обвинения в нападении россиян на фанатов в Киеве 27 мая, 23:15, Политика В Волгоградской области при крушении легкомоторного самолета погиб пилот 27 мая, 22:59, Общество В Свердловской области автобус с детьми столкнулся с грузовиком 27 мая, 22:33, Общество В Кузбассе ввели должность уполномоченного по делам семей погибших в ТЦ 27 мая, 22:03, Политика Беспартийному Конте не удалось сформировать правительство Италии 27 мая, 21:44, Политика Apple раскрыла данные по запросам на передачу информации с устройств 27 мая, 21:23, Технологии и медиа Собянин объяснил решение баллотироваться на пост мэра Москвы 27 мая, 21:10, Политика Каникулы в городе: как выбрать идеальный летний наряд 27 мая, 20:50, РБК и ЦУМ Бывший вратарь сборной России по футболу завершил карьеру в 44 года 27 мая, 20:45, Спорт В Луганске заявили о гибели двух сотрудников СБУ в ходе конфликта с ВСУ 27 мая, 20:36, Политика СМИ не исключили покупки Турцией Су-57 в случае запрета поставки F-35 27 мая, 20:31, Политика В Свердловской области следователя СК арестовали за мошенничество 27 мая, 19:55, Общество В ВМФ рассказали о строительстве способного выходить в океан парусника 27 мая, 19:12, Политика Китай обвинил корабли США во вторжении в свои воды у спорных островов 27 мая, 19:04, Политика Израиль приступил к строительству морского барьера у границы сектора Газа 27 мая, 18:48, Общество В Татарстане эвакуировали три вокзала 27 мая, 18:35, Общество Пилот Red Bull выиграл вторую гонку в сезоне «Формулы-1» 27 мая, 18:23, Спорт Футболист ЦСКА Ахмед Муса помог выйти на свободу 40 заключенным в Нигерии 27 мая, 18:13, Общество
Столичные новостройки подешевели до 148,4 тыс. руб. за 1 кв. м
10 июл 2009, 18:05
0
Столичные новостройки подешевели до 148,4 тыс. руб. за 1 кв. м
Средняя стоимость 1 кв. м в московских новостройках составляет 157,1 тыс. руб., на вторичном рынке - 148,4 тыс. руб., демонстрируя отрицательную коррекцию по отношению к майскому показателю в 1,3% в обоих сегментах. В перспективе ближайших двух месяцев значительных изменений на рынке недвижимости Москвы не ожидается.
Фото: В июне столичные новостройки подешевели до 148,4 тыс. руб. за 1 кв. м

По итогам июня средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках составила 157,1 тыс. руб., на вторичном рынке - 148,4 тыс. руб., продемонстрировав отрицательную коррекцию по отношению к майскому показателю в 1,3% в обоих сегментах. Такие данные содержатся в аналитическом отчете агентства недвижимости «МИАН».

Впервые средняя стоимость 1 кв. м новостроек превысила аналогичный показатель в сегменте готовых квартир. Помимо разницы в темпах ценовой корректировки  данный факт объясняется преобладанием в структуре новостроек домов высокой стадии готовности, а также более высокой долей жилья категорий бизнес - и элит: если на первичном рынке она составляет около 50%, то на вторичном - не более 30%.

Спрос на квартиры за июнь сократился в среднем на 10%, что является характерной для разгара летних отпусков тенденцией. В тоже время, конвертация обращений клиентов в реальные сделки сохраняется на стабильном уровне, достигнутом в весенние месяцы: в сегменте новостроек  она выросла в 2,5 раза.

Объем предложения в новостройках Москвы продолжает сокращаться: ассортимент квартир за июнь снизился примерно на 5%. На вторичном рынке зафиксирован незначительный прирост - в среднем на 6% до 24,3 тыс. квартир и комнат в Москве и 11,2 тыс. в Подмосковье.

Развитие рынка аренды характеризуется сезонными факторами. В июне - месяце традиционного летнего затишья - спрос на аренду столичных квартир сократился на 10%. Тем не менее, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, популярность аренды в 1,7 раза выше: в условиях падения платежеспособности населения многие потенциальные покупатели жилья вынуждены временно решать свой жилищный вопрос посредством найма квартир.

Объем предлагаемых квартир снизился также на 10%, что отчасти это связано с сокращением объема «летних предложений», сдаваемых собственниками на время их проживания в загородных домах, но в большей степени обусловлено ожиданием традиционного осеннего оживления - ростом спроса и арендных ставок.

По итогам июня средняя арендная ставка в Москве составила 54 631 руб. в месяц, что на 0,2% выше по сравнению с маем, но в зависимости от сегмента ценовые колебания носили разнонаправленную динамику. В частности, квартиры категории эконом - прибавили в цене 1,1%, а в бизнес-классе и элитном снижение цен составило 1,7% и 0,3% соответственно.

Авторы аналитического обзора прогнозируют, что в перспективе ближайших двух месяцев значительных изменений на рынке недвижимости Московского региона не ожидается, и достигнутые по итогам первого полугодия показатели сохранятся с возможными колебаниями в пределах ±2% в зависимости от сегмента.

По данным АН «Миан»

По данным АН «Миан»

По данным АН «Миан» 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.