Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Россия подготовила поправки к резолюции СБ ООН о прекращении огня в Сирии 22 фев, 23:29, Политика Главу штаба Навального приговорили к 30 суткам ареста 22 фев, 23:21, Политика Лига Европы по футболу. «Атлетик» — «Спартак». Онлайн 22 фев, 23:05, Спорт Власти Аргентины раскрыли детали перехвата 400 кг кокаина для России 22 фев, 22:56, Общество «Зенит» разгромил «Селтик» и вышел во второй раунд плей-офф Лиги Европы 22 фев, 22:52, Спорт Умер журналист и дипломат Валентин Фалин 22 фев, 22:40, Общество Российский новейший истребитель в Сирии: зачем Су-57 прилетел на Хмеймим 22 фев, 22:25, Политика Кандидаты в президенты потратили половину средств из избирательных фондов 22 фев, 22:14, Политика В Коннектикуте мужчина врезался на машине в больницу и поджег себя 22 фев, 22:09, Общество Очевидицы заявили о попытке подростков с оружием попасть в школу в Москве 22 фев, 21:53, Общество В Томске загорелась майнинговая ферма в квартире 22 фев, 21:46, Общество В Дагестане назначили зампредов правительства 22 фев, 21:33, Политика Травма поставила под угрозу участие игрока сборной России в ЧМ-2018 22 фев, 21:29, Спорт Власти Аргентины нашли 400 кг кокаина в посольстве России 22 фев, 21:22, Общество Глава Россельхознадзора встретится с президентом PepsiCo 22 фев, 21:03, Бизнес Лига Европы по футболу. «Зенит» — «Селтик». Онлайн 22 фев, 21:00, Спорт Второй российский клуб вышел в 1/8 финала Лиги Европы 22 фев, 20:57, Спорт В Польше начали демонтаж памятника благодарности Советской армии 22 фев, 20:56, Общество Путин рассказал о качестве российской военной техники 22 фев, 20:47, Политика Ручная кладь: с какими чемоданами пустят в салон самолета 22 фев, 20:37, Стиль Путин назвал патриотизм чертой характера русского народа 22 фев, 20:36, Политика МИД Латвии запретил въезд 49 фигурантам аналога «списка Магнитского» 22 фев, 20:18, Политика В Словакии автомобиль врезался в группу детей 22 фев, 20:05, Общество Суд в США закрыл слушания по фигуранту «российского дела» 22 фев, 19:55, Политика Торговую сеть обвинили в вызвавшей потасовки скидке на Nutella 22 фев, 19:34, Бизнес Трамп предложил поднять возрастной порог на ношение оружия 22 фев, 19:22, Общество Гид по мужским подаркам 22 фев, 19:12, РБК Стиль и ЦУМ В Краснодаре возбудили дело об экстремизме против члена «секты буквы Ё» 22 фев, 19:11, Общество
Столичные новостройки подешевели до 148,4 тыс. руб. за 1 кв. м
10 июл 2009, 18:05
0
Столичные новостройки подешевели до 148,4 тыс. руб. за 1 кв. м
Средняя стоимость 1 кв. м в московских новостройках составляет 157,1 тыс. руб., на вторичном рынке - 148,4 тыс. руб., демонстрируя отрицательную коррекцию по отношению к майскому показателю в 1,3% в обоих сегментах. В перспективе ближайших двух месяцев значительных изменений на рынке недвижимости Москвы не ожидается.
Фото: В июне столичные новостройки подешевели до 148,4 тыс. руб. за 1 кв. м

По итогам июня средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках составила 157,1 тыс. руб., на вторичном рынке - 148,4 тыс. руб., продемонстрировав отрицательную коррекцию по отношению к майскому показателю в 1,3% в обоих сегментах. Такие данные содержатся в аналитическом отчете агентства недвижимости «МИАН».

Впервые средняя стоимость 1 кв. м новостроек превысила аналогичный показатель в сегменте готовых квартир. Помимо разницы в темпах ценовой корректировки  данный факт объясняется преобладанием в структуре новостроек домов высокой стадии готовности, а также более высокой долей жилья категорий бизнес - и элит: если на первичном рынке она составляет около 50%, то на вторичном - не более 30%.

Спрос на квартиры за июнь сократился в среднем на 10%, что является характерной для разгара летних отпусков тенденцией. В тоже время, конвертация обращений клиентов в реальные сделки сохраняется на стабильном уровне, достигнутом в весенние месяцы: в сегменте новостроек  она выросла в 2,5 раза.

Объем предложения в новостройках Москвы продолжает сокращаться: ассортимент квартир за июнь снизился примерно на 5%. На вторичном рынке зафиксирован незначительный прирост - в среднем на 6% до 24,3 тыс. квартир и комнат в Москве и 11,2 тыс. в Подмосковье.

Развитие рынка аренды характеризуется сезонными факторами. В июне - месяце традиционного летнего затишья - спрос на аренду столичных квартир сократился на 10%. Тем не менее, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, популярность аренды в 1,7 раза выше: в условиях падения платежеспособности населения многие потенциальные покупатели жилья вынуждены временно решать свой жилищный вопрос посредством найма квартир.

Объем предлагаемых квартир снизился также на 10%, что отчасти это связано с сокращением объема «летних предложений», сдаваемых собственниками на время их проживания в загородных домах, но в большей степени обусловлено ожиданием традиционного осеннего оживления - ростом спроса и арендных ставок.

По итогам июня средняя арендная ставка в Москве составила 54 631 руб. в месяц, что на 0,2% выше по сравнению с маем, но в зависимости от сегмента ценовые колебания носили разнонаправленную динамику. В частности, квартиры категории эконом - прибавили в цене 1,1%, а в бизнес-классе и элитном снижение цен составило 1,7% и 0,3% соответственно.

Авторы аналитического обзора прогнозируют, что в перспективе ближайших двух месяцев значительных изменений на рынке недвижимости Московского региона не ожидается, и достигнутые по итогам первого полугодия показатели сохранятся с возможными колебаниями в пределах ±2% в зависимости от сегмента.

По данным АН «Миан»

По данным АН «Миан»

По данным АН «Миан» 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.