Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Коммерсантъ» узнал схему поставок турбин Siemens в Крым 06:26, Бизнес Пентагон выделил $1,8 млрд на разработку ядерных ракет нового поколения 06:14, Политика Госдеп рассказал о желании США улучшить отношения с Россией 05:39, Политика В Москве втрое выросло число разрешений на парковку для инвалидов 05:11, Общество В США полиция застрелила похитившего собственного ребенка россиянина 05:05, Общество СМИ узнали о сохранении запрета на полеты в Египет до конца года 04:22, Общество Волгоградский губернатор обвинил в природных пожарах поджигателей 03:57, Общество Politico узнал о недовольстве Трампа санкциями против России 03:45, Политика Главу Минфина США заподозрили в просмотре затмения со служебного самолета 03:33, Политика Пенс пообещал ужесточить санкции против Венесуэлы в интересах демократии 03:00, Политика СМИ сообщили о продаже «Открытием» доли в кипрском банке 02:54, Финансы Еврокомиссия ответила Берлускони на идею о параллельной валюте в Италии 02:38, Политика На газопроводе в Нижегородской области произошла вспышка газа 02:28, Общество Число жертв кораблекрушения в Бразилии достигло десяти человек 02:09, Общество В CNN признали полезность критики Трампа для поднятия рейтингов 01:57, Общество Катар объявил о восстановлении дипотоношений с Ираном 00:55, Политика ВЦИОМ оценил число недовольных роумингом россиян 00:03, Технологии и медиа Модная аномалия: почему в России растут продажи Chanel и Dior 00:03, Бизнес СМИ назвали причину смерти российского посла в Судане 00:01, Политика ЦСКА пятый год подряд сыграет в групповом раунде Лиги чемпионов 23 авг, 23:44, Спорт В Роттердаме отменили концерт из-за подозрительного автобуса из Испании 23 авг, 23:43, Общество Глава Большого театра пообещал добиться личной встречи с Серебренниковым 23 авг, 23:41, Общество МИД Судана выразил соболезнования в связи со смертью российского посла 23 авг, 23:25, Политика О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 23 авг, 23:14, Партнерский материал Полиция задержала виновника ДТП на Волоколамском шоссе 23 авг, 23:14, Общество Угроза каждому: как госфинансирование культуры приводит к преступлениям 23 авг, 23:07, Общество В ЮАР пройдет первый легальный аукцион по продаже рогов носорога 23 авг, 22:55, Бизнес Посла России в Судане нашли мертвым в его доме 23 авг, 22:55, Политика
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (22-28 июня)
01 июл, 2009 10:43
0
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (22-28 июня)
На минувшей неделе в Москве цены снизились на 0,8% в рублях и на 0,5% в долларах, опустившись до уровня $6,1 тыс. или 189,8 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области цены выросли на 0,6% в рулях и на 0,9% в долларах, достигнув показателя 77,2 тыс. руб. или $ 2,5 тыс. за 1 кв. м.
Фото: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (22-28 июня)

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 22 по 28 июня общий объем предложения квартир в Москве снизился на 0,7% и составил 37,5 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения вырос на 3,2% до уровня в 26,3 тыс. квартир.

Рис. 1. Предложение квартир
Рис. 1. Предложение квартир

Динамика объемов предложения колебалась в диапазоне от снижения на 2,3% (ЗАО) до повышения на 0,6% (СВАО). В ЦАО и ВАО объемы предложения не изменились.

Больше всего увеличился объем предложения квартир бизнес-класса - рост показателя составил 0,9%. Объемы предложения самых дешевых квартир выросли менее значительно - на 0,2%. Предложение самых дорогих квартир сократилось на 0,5%.

В Московской области объем предложения квартир вырос во всех сегментах. Максимальный рост предложения зафиксирован в сегменте квартир класса «премиум» (11,8%), рост объема предложения квартир эконом- и бизнес-класса составил 3,4% и 2,7% соответственно.

2. ЦЕНЫ

Средневзвешенный курс доллара третью неделю продолжил рост: за 22-28 июня он повысился на 0,3% до 31,26 руб./$. На этом фоне средняя цена предложения в рублях в Москве снизилась менее, чем в долларах: снижение средней цены составило 0,5% в рублях и 0,8% в долларах. В результате средняя цена предложения в Москве составила $6,1 тыс. или 189,8 тыс. руб. за квадратный метр.

В Московской области средняя цена предложения повысилась: рост составил 0,6% в рублях и 0,9% в долларах, достигнув показателя 77,2 тыс. руб. или $ 2,5 тыс. за 1 кв. м.

Рис. 2. Средние цены предложения
Рис. 2. Средние цены предложения

В Москве снижение долларовых цен наблюдалось во всех административных округах. Максимальное снижение цен произошло в СЗАО (1,5%), САО (1,1%) и ЮАО (1,0%). Минимальное - в Зеленограде (0,1%), ЮВАО (0,3%) и ЮЗАО (0,5%).

В Подмосковье в первой и третьей географических зонах снижение долларовых цен оставило 0,3%, во второй географической зоне (30-60 км от МКАД) средняя цена повысилась на 0,6%.

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

В течение последней недели июня динамика предложения и цен в Москве и Московской области была разнонаправленной: объемы предложения и цены снизились в Москве и выросли в Московской области. Так, общий объем предложения квартир снизился на 0,7% в Москве и вырос на 3,2% в Московской области, составив 37,5 тыс. и 26,3 тыс. квартир соответственно. В Москве цены снизились на 0,8% в рублях и на 0,5% в долларах, опустившись до уровня $6,1 тыс. или 189,8 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области цены выросли на 0,6% в рулях и на 0,9% в долларах, достигнув показателя 77,2 тыс. руб. или $ 2,5 тыс. за 1 кв. м.

Курс доллара третью неделю продолжает рост: за 22-28 июня он повысился на 0,3% до 31,26 руб./$.

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ»

Читайте также
М2: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (15-21 июня) 
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости