Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ оценили мощь залпа подлодки «Юрий Долгорукий» в «160 Хиросим» 00:39, Политика Путин призвал Запад не переходить «красную черту» в отношениях с Россией 00:16, Политика Путин заверил инвесторов в решении проблемы с наказанием за санкции 00:00, Бизнес Илон Маск рассказал о попытках купить домен «Украинской правды» 00:00, Технологии и медиа Путин на встрече с инвесторами оказался между японцем и американцем 25 мая, 23:26, Бизнес Шойгу рассказал о пусках крылатых ракет с истребителя Су-57 в Сирии 25 мая, 23:26, Политика Глава Минцифраза отделил регулирование в интернете от «закручивания гаек» 25 мая, 23:13, Технологии и медиа Захарова указала на нестыковки и неточности в расследовании крушения MH17 25 мая, 23:03, Политика Минфин США указал на риски выплаты дивидендов в пользу Rusal 25 мая, 22:52, Экономика США снимут ограничения с китайской компании по производству смартфонов 25 мая, 22:32, Бизнес «Наполи» начал переговоры о трансфере футболиста «Зенита» за €30-35 млн 25 мая, 22:32, Спорт Наибольший доход в МВД оказался у жен экс-тыловика и борца с наркотиками 25 мая, 22:22, Политика 10 советов тем, кто хочет побывать в Израиле 25 мая, 22:10, РБК и Минтуризма Израиля​ Путин пояснил свои слова о входе России в топ-5 экономик мира 25 мая, 22:03, Экономика Абэ предложил Путину помечтать о перспективе отношений России и Японии 25 мая, 21:39, Политика Путин обратился к японцам словами «давайте рассчитываться в рублях» 25 мая, 21:27, Экономика Экс-замгендиректора Спецстроя арестовали по уголовному делу о коррупции 25 мая, 21:12, Общество Джентльмены нового времени: Никита Пресняков — о стиле и одежде 25 мая, 21:03, РБК и Givenchy NYT сообщила подробности боя с участием российских наемников в Сирии 25 мая, 20:59, Политика Пентагон заявил о возобновлении диалога по встрече Трампа с Ким Чен Ыном 25 мая, 20:56, Политика Эдуард Худайнатов — РБК: «Продажу Пайяхи обсуждаем с Катаром» 25 мая, 20:54, Бизнес Правительство вновь выдвинуло Дворковича в совет директоров «Роснано» 25 мая, 20:53, Общество Акционер «Роснефти» заинтересовался проектом ее экс-президента 25 мая, 20:44, Бизнес На западе Москвы около гаражей «Шанхай» произошел пожар 25 мая, 20:16, Общество Гройсман назвал «Северный поток-2» гибридным оружием против ЕС 25 мая, 20:13, Политика В исправительной колонии в Татарстане произошел пожар 25 мая, 20:07, Общество Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 25 мая, 19:58, РБК и Билайн «ФосАгро» прекратит поставки удобрений на Украину из-за санкций 25 мая, 19:57, Бизнес
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (22-28 июня)
01 июл 2009, 10:43
0
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (22-28 июня)
На минувшей неделе в Москве цены снизились на 0,8% в рублях и на 0,5% в долларах, опустившись до уровня $6,1 тыс. или 189,8 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области цены выросли на 0,6% в рулях и на 0,9% в долларах, достигнув показателя 77,2 тыс. руб. или $ 2,5 тыс. за 1 кв. м.
Фото: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (22-28 июня)

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 22 по 28 июня общий объем предложения квартир в Москве снизился на 0,7% и составил 37,5 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения вырос на 3,2% до уровня в 26,3 тыс. квартир.

Рис. 1. Предложение квартир
Рис. 1. Предложение квартир

Динамика объемов предложения колебалась в диапазоне от снижения на 2,3% (ЗАО) до повышения на 0,6% (СВАО). В ЦАО и ВАО объемы предложения не изменились.

Больше всего увеличился объем предложения квартир бизнес-класса - рост показателя составил 0,9%. Объемы предложения самых дешевых квартир выросли менее значительно - на 0,2%. Предложение самых дорогих квартир сократилось на 0,5%.

В Московской области объем предложения квартир вырос во всех сегментах. Максимальный рост предложения зафиксирован в сегменте квартир класса «премиум» (11,8%), рост объема предложения квартир эконом- и бизнес-класса составил 3,4% и 2,7% соответственно.

2. ЦЕНЫ

Средневзвешенный курс доллара третью неделю продолжил рост: за 22-28 июня он повысился на 0,3% до 31,26 руб./$. На этом фоне средняя цена предложения в рублях в Москве снизилась менее, чем в долларах: снижение средней цены составило 0,5% в рублях и 0,8% в долларах. В результате средняя цена предложения в Москве составила $6,1 тыс. или 189,8 тыс. руб. за квадратный метр.

В Московской области средняя цена предложения повысилась: рост составил 0,6% в рублях и 0,9% в долларах, достигнув показателя 77,2 тыс. руб. или $ 2,5 тыс. за 1 кв. м.

Рис. 2. Средние цены предложения
Рис. 2. Средние цены предложения

В Москве снижение долларовых цен наблюдалось во всех административных округах. Максимальное снижение цен произошло в СЗАО (1,5%), САО (1,1%) и ЮАО (1,0%). Минимальное - в Зеленограде (0,1%), ЮВАО (0,3%) и ЮЗАО (0,5%).

В Подмосковье в первой и третьей географических зонах снижение долларовых цен оставило 0,3%, во второй географической зоне (30-60 км от МКАД) средняя цена повысилась на 0,6%.

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

В течение последней недели июня динамика предложения и цен в Москве и Московской области была разнонаправленной: объемы предложения и цены снизились в Москве и выросли в Московской области. Так, общий объем предложения квартир снизился на 0,7% в Москве и вырос на 3,2% в Московской области, составив 37,5 тыс. и 26,3 тыс. квартир соответственно. В Москве цены снизились на 0,8% в рублях и на 0,5% в долларах, опустившись до уровня $6,1 тыс. или 189,8 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области цены выросли на 0,6% в рулях и на 0,9% в долларах, достигнув показателя 77,2 тыс. руб. или $ 2,5 тыс. за 1 кв. м.

Курс доллара третью неделю продолжает рост: за 22-28 июня он повысился на 0,3% до 31,26 руб./$.

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ»

Читайте также
М2: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (15-21 июня) 
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.