Лента новостей
Все новости Недвижимость
В центре Москвы на проезжей части провалился грунт 10:01, Общество Ростех предложил привлечь иностранцев к развитию 5G 10:00, Технологии и медиа «Ростех» предложил развивать мобильные технологии в союзе с ZTE и Cisco 10:00, PRO Личный опыт: как оборудовать автомобиль для выездного бизнеса и торговли 09:59, РБК и ГАЗ Air China потребовала от Boeing компенсацию за простой самолетов 737 MAX 09:56, Бизнес Когда негласные правила вредят отношениям 09:55, Спецпроект РБК PINK Метро Москвы объяснило отказ выводить людей из вставших поездов по путям 09:50, Общество Коломойский поздравил Зеленского с вступлением в должность СМС-сообщением 09:45, Политика Что такое точка безубыточности и как ее рассчитать 09:29, РБК и ВТБ Bloomberg сравнил состояние Безоса с богатством Рокфеллера и Вандербильта 09:24, Общество Зачем Зеленский начал срочную избирательную реформу 09:18, Политика Администрация Зеленского пообещала Москве политику «кнута и пряника» 09:14, Политика Под Владимиром отменили режим контртеррористической операции 09:12, Политика Никаких отговорок: почему вы боитесь открыть свой бизнес. Тест 09:01, РБК и «Билайн» Бизнес России насчитали самые низкие зарубежные инвестиции на emerging markets 09:00, Экономика Чего ждать сектору автомобильных грузоперевозок в России 09:00, PRO Рекрутеры назвали вакансии батлера и няни самыми высокооплачиваемыми 08:53, Общество Гендиректор Zetta назвал стоимость российского электромобиля 08:52, Технологии и медиа Сколько зарабатывают риелторы — Ильдар Хусаинов о бизнесе и технологиях 08:50, Недвижимость  Нарышкин объяснил снижение взаимодействия с ЦРУ кризисом в США 08:48, Политика Минэнерго назвало сроки поступления «чистой» нефти в Венгрию и Словакию 08:35, Экономика Ту-134 выполнил последний пассажирский рейс в России 08:33, Общество Саудовская Аравия договорилась покупать СПГ у компании из США 08:30, Бизнес «Скажи что-нибудь на футбольном»: что такое пента-трик 08:29, РБК и Футболер От выставки до парка: как менялось Ходынское поле на протяжении 100 лет 08:10, Недвижимость В Джакарте шесть человек погибли в ходе столкновений с полицией 08:07, Общество Как равнодушная к автомобилям молодежь разоряет концерны — Bloomberg 08:07, PRO Власти в 1,5 раза увеличат число банков для работы с деньгами дольщиков 08:00, Финансы
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (22-28 июня)
0
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (22-28 июня)
На минувшей неделе в Москве цены снизились на 0,8% в рублях и на 0,5% в долларах, опустившись до уровня $6,1 тыс. или 189,8 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области цены выросли на 0,6% в рулях и на 0,9% в долларах, достигнув показателя 77,2 тыс. руб. или $ 2,5 тыс. за 1 кв. м.
Фото: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (22-28 июня)

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 22 по 28 июня общий объем предложения квартир в Москве снизился на 0,7% и составил 37,5 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения вырос на 3,2% до уровня в 26,3 тыс. квартир.

Рис. 1. Предложение квартир
Рис. 1. Предложение квартир

Динамика объемов предложения колебалась в диапазоне от снижения на 2,3% (ЗАО) до повышения на 0,6% (СВАО). В ЦАО и ВАО объемы предложения не изменились.

Больше всего увеличился объем предложения квартир бизнес-класса - рост показателя составил 0,9%. Объемы предложения самых дешевых квартир выросли менее значительно - на 0,2%. Предложение самых дорогих квартир сократилось на 0,5%.

В Московской области объем предложения квартир вырос во всех сегментах. Максимальный рост предложения зафиксирован в сегменте квартир класса «премиум» (11,8%), рост объема предложения квартир эконом- и бизнес-класса составил 3,4% и 2,7% соответственно.

2. ЦЕНЫ

Средневзвешенный курс доллара третью неделю продолжил рост: за 22-28 июня он повысился на 0,3% до 31,26 руб./$. На этом фоне средняя цена предложения в рублях в Москве снизилась менее, чем в долларах: снижение средней цены составило 0,5% в рублях и 0,8% в долларах. В результате средняя цена предложения в Москве составила $6,1 тыс. или 189,8 тыс. руб. за квадратный метр.

В Московской области средняя цена предложения повысилась: рост составил 0,6% в рублях и 0,9% в долларах, достигнув показателя 77,2 тыс. руб. или $ 2,5 тыс. за 1 кв. м.

Рис. 2. Средние цены предложения
Рис. 2. Средние цены предложения

В Москве снижение долларовых цен наблюдалось во всех административных округах. Максимальное снижение цен произошло в СЗАО (1,5%), САО (1,1%) и ЮАО (1,0%). Минимальное - в Зеленограде (0,1%), ЮВАО (0,3%) и ЮЗАО (0,5%).

В Подмосковье в первой и третьей географических зонах снижение долларовых цен оставило 0,3%, во второй географической зоне (30-60 км от МКАД) средняя цена повысилась на 0,6%.

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

В течение последней недели июня динамика предложения и цен в Москве и Московской области была разнонаправленной: объемы предложения и цены снизились в Москве и выросли в Московской области. Так, общий объем предложения квартир снизился на 0,7% в Москве и вырос на 3,2% в Московской области, составив 37,5 тыс. и 26,3 тыс. квартир соответственно. В Москве цены снизились на 0,8% в рублях и на 0,5% в долларах, опустившись до уровня $6,1 тыс. или 189,8 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области цены выросли на 0,6% в рулях и на 0,9% в долларах, достигнув показателя 77,2 тыс. руб. или $ 2,5 тыс. за 1 кв. м.

Курс доллара третью неделю продолжает рост: за 22-28 июня он повысился на 0,3% до 31,26 руб./$.

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ»

Читайте также
М2: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (15-21 июня) 
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости