Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Дочь Михаила Кокшенова рассказала о состоянии актера 23:30, Общество Платежная система ChronoPay пожаловалась в ЦБ на Тинькофф Банк 23:21, Финансы В Киеве у Верховной рады начались стычки митингующих с полицией 23:13, Политика Банки стали перестраховываться на случай оттока клиентских средств 22:46, Финансы СК опроверг сообщения о нескольких делах о хищении в «Седьмой студии» 22:43, Общество Фигурантам «дела «Седьмой студии» Серебренникова продлили меру пресечения 22:25, Общество ФТС выявила новую схему мошенничества с поддельными документами 22:04, Общество Лига чемпионов по футболу. «Спартак» — «Севилья». Онлайн 21:45, Спорт Сорос передал большую часть своего состояния фонду «Открытое общество» 21:38, Финансы Адвокат Учителя рассказал о «существующих в голове Поклонской протестах» 21:30, Политика Как у диссертации Мединского появились две команды оппонентов 21:25, Общество Актера Михаила Кокшенова госпитализировали с подозрением на инсульт 21:20, Общество Саакашвили назвал условие завершения протестной акции в Киеве 21:08, Политика Индекс Dow Jones впервые в истории превысил 23 тыс. пунктов 20:58, Финансы Процент без гарантии: что такое долевое страхование жизни 20:46, Деньги Новый глава «Россетей» предложил освободить компанию от уплаты дивидендов 20:45, Бизнес «Приукрасила резюме»: HR-специалисты комментируют неудачные собеседования 20:30, Спецпроект РБК PINK Появилось видео потасовки у Верховной рады в Киеве 20:23, Политика СК проверит выделивших деньги Серебренникову сотрудников Минкультуры 20:12, Общество Богатейшие американцы по версии Forbes 20:08, Фотогалерея  Серебренников рассказал о продолжавшейся несколько лет слежке за собой 19:58, Общество В Литве начали публиковать сообщения агентов КГБ 19:54, Общество Coca-Cola перестанет продавать виски Jack Daniel's в России 19:53, Бизнес Ущерб по делу о мошенничестве в порту Усть-Луга оценили в 3,6 млрд руб. 19:47, Бизнес Генпрокуратура подала иск о взыскании в доход страны имущества Захарченко 19:42, Политика Дуров выбрал юристов «Агоры» для защиты Telegram в деле против ФСБ 19:38, Общество Поддержка слева: как «советский» фестиваль стал мягкой силой Кремля 19:32, Мнение В Госдуме предложили приравнять венчание к браку 19:22, Общество
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (15-21 июня)
23 июн, 2009 17:20
0
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (15-21 июня)
Средняя цена предложения выросла в Москве и снизилась в области. В столице по итогам недели средняя цена предложения составила 190,8 тыс. руб. за 1 кв. м. В Подмосковье средняя цена предложения понизилась до 76,5 тыс. руб. за 1 кв. м.
Фото: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (15-21 июня)

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 15 по 21 июня общий объем предложения квартир в Москве увеличился на 1,3% и составил 37,8 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения уменьшился всего на 0,1% до уровня в 25,5 тыс. квартир.

Рис. 1. Предложение квартир
Рис. 1. Предложение квартир

Снижение объемов предложения наблюдалось в СВАО и ЮАО (на 0,5% и 0,9% соответственно). В остальных административных округах увеличение объемов предложения составило от 0,1% в ВАО до 4,6% в Зеленограде.

В наибольшей степени увеличились объемы предложения в сегментах самых дорогих и самых дешевых квартир - на 3,0% и 2,7% соответственно. Объем предложения квартир бизнес-класса увеличился менее значительно, на 1,2%.

В Подмосковье наблюдалась противоположная тенденция: предложение элитных и самых дешевых квартир сталось неизменным, а предложение квартир бизнес-класса выросло на 2,2%.

2. ЦЕНЫ

За неделю средневзвешенный курс доллара повысился на 0,4% до 31,17 руб./$. На этом фоне средняя цена предложения в рублях повысилась сильнее, чем в долларах: на 1,1% и 0,7% соответственно. В результате средняя цена предложения в Москве составила $6,1 тыс. или 190,8 тыс. рублей за 1 кв. м.

В Московской области средняя цена предложения понизилась в рублях на 0,8%, в долларах - на 1,2%, составив 76,5 тыс. рублей или $2,46 тыс. за 1 кв. м.

Рис. 2. Средние цены предложения
Рис. 2. Средние цены предложения

В разрезе административных округов Москвы изменение долларовых цен предложения находилось в диапазоне от снижения на 0,8% (ЮВАО, ВАО, СВАО) до роста на 1% (ЦАО).

В Подмосковье во всех географических зонах было зафиксировано снижение долларовых цен предложения. Минимальное снижение (на 0,1%) наблюдалось в городах, расположенных в 60 километрах от Москвы и далее, максимальное (на 1,0%) - в городах, расположенных в 30-60 километрах от МКАД.

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

В течение третьей недели лета объемы предложения незначительно выросли в Москве и остались неизменными в Подмосковье. Общий объем предложения квартир в Москве вырос на 1,3%, составив 37,8 тыс. квартир, в Московской области объем предложения остался на уровне 25,5 тыс. квартир, снизившись всего на 0,1%.

Средняя цена предложения выросла в Москве и снизилась в Московской области. В Москве по итогам недели средняя цена предложения выросла на 0,7% в долларах и на 1,1% в рублях, составив $6,1 тыс. или 190,8 тыс. рублей за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения понизилась на 1,2% в долларах и на 0,8% в рублях, составив $2,46 тыс. или 76,5 тыс. рублей за 1 кв. м.

Курс доллара продолжил свой рост, зафиксировавшись на уровне 31,17 руб./$ (рост по итогам недели 0,4%).

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ»

Читайте также
М2: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (8-14 июня) 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости