Wells REIT II и Central Properties откроют свой первый совместный бизнес-центр класса А «Двинцев» в Москве
Как стало известно М2, 30 июня состоится торжественная церемония открытия нового бизнес-центра класса А - «Двинцев» по адресу: Москва, ул. Двинцев, 12, корпус 1.
Суммарный объем инвестиций в проект составил более $100 млн. Партнером Central Properties в нем выступила американская инвестиционная компания Wells Real Estate Investment Trust (REIT) II, имеющая в своем распоряжении активы в сфере недвижимости в США на общую сумму в $5 млрд. Для Wells участие в проекте «Двинцев» - первая зарубежная сделка. Представители Wells рассчитывают на то, что огромный опыт успешной работы Wells Real Estate Investment Trust (REIT) II с международными компаниями в качестве надежного арендодателя будет благосклонно воспринят на рынке московской коммерческой недвижимости.
Строительство бизнес-центра началось в 2007 году, а в самом начале 2009 года были завершены основные строительные работы и получено свидетельство о собственности.
В бизнес-центре «Двинцев» разместятся офисы ведущих международных и российских компаний. «Двинцев» состоит из трех зданий (10-15-15 этажей) общей площадью 58 тыс. кв. м. Каждое здание представляет собой обособленный офисный проект класса «А» с собственной входной группой, системой безопасности и доступом в парковку.
Среди гостей и участников церемонии открытия ожидаются посол США в России Джон Баерли, основатель и президент фонда Wells Лео Веллс, управляющий партнер, генеральный директор компании Central Properties Денис Степанов.
К поздравлениям российско-американских партнеров с успешной реализацией совместного проекта присоединится участница запланированной на ноябрь 2010 года международной космической экспедиции - Кэтрин Коулман. В настоящее время Кэтрин проходит предполетную подготовку вместе с российским и итальянским членами экипажа. Также гостями церемонии станут представители компаний-арендаторов бизнес-центра «Двинцев», члены правительства Москвы и руководство нескольких ведущих международных брокерских агентств.
Наша справка
Wells REIT II - это публичная, неторговая инвестиционная компания, специализирующаяся на коммерческой недвижимости. Wells владеет 70 зданиями в 24 штатах США (включая Вашингтон, округ Колумбия), общая площадь которых составляет 5 млн. кв. м, а стоимость превышает $5 млрд. Недвижимость, принадлежащая Wells REIT II, сдана в аренду на 97%.
Wells Real Estate Funds - национальная инвестиционная компания, занимающаяся инвестициями в недвижимость, штаб-квартира которой располагается в пригороде Атланты. С момента основания в 1984 году Wells инвестировал более $12 млрд в недвижимость для более чем 250 тыс. инвесторов.
Central Properties - инвестиционно-девелоперская компания полного цикла. Основное направление деятельности компании - реализация крупных проектов от 50 тыс. кв. м. класса «А» в сфере офисной и многофункциональной недвижимости.
Команда Central Properties объединяет менеджеров, обладающих значительным опытом в сфере девелопмента коммерческой недвижимости и управления инвестициями. Общая площадь проектов, реализованных под руководством специалистов Central Properties, исчисляется несколькими сотнями тысяч квадратных метров.
БЦ «Двинцев» расположен в Савеловском районе - в одном из основных развивающихся бизнес-направлений на севере Москвы, за пределами перегруженного центра города, в 300 метрах от Третьего транспортного кольца на одинаковом расстоянии от станции метро «Савеловская» и «Марьина роща». Бизнес-центр «Двинцев» состоит из трех зданий переменной этажности. Единый двухэтажный стилобат формирует общее пространство, в котором располагается максимально развитая инфраструктура для удобства арендаторов. Архитектурную выразительность «Двинцев» подчеркивают два выступающих эркера с панорамным остеклением. Индивидуальность каждому зданию придает особое колористическое решение в оформлении его фасадов.