Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как безопасно снять жилье и заключить договор. Разъяснения Росреестра Недвижимость, 13:41 Сколько стоит жилье в уже сданных новостройках Москвы Недвижимость, 12:22 Москва показала измененный проект Дома связи на Новом Арбате Недвижимость, 12:08 Как будет выглядеть новый IT-кампус в Нижнем Новгороде Недвижимость, 10:20 Как выглядят самые дорогие арендные квартиры в Москве Недвижимость, 10:04 Как устроен iCITY — новый небоскреб в «Москва-Сити». Инфографика Недвижимость, 27 сен, 17:17 Каждый четвертый рантье в Москве повысил ставку аренды Недвижимость, 27 сен, 16:54 Крыши, сады и дворы с лавочками: 8 нетипичных офисных пространств Москвы Недвижимость, 27 сен, 13:59 Чайки, паруса и античность: как будет выглядеть станция метро «Крымская» Недвижимость, 27 сен, 13:45 Газовикам выдадут QR-коды для входа в квартиры жителей Подмосковья Недвижимость, 27 сен, 12:41 В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 27 сен, 11:29 Архитектура жилого комплекса как отдельный вид спроса Недвижимость, 27 сен, 11:13 Ценовая стагнация и охлаждение: что ждет вторичный рынок жилья в Москве Недвижимость, 27 сен, 10:30 Стройка со всеми неизвестными: как излишнее регулирование мешает отрасли Недвижимость, 27 сен, 10:00
Аренда в Москве. Предложение превышает спрос в три раза
Городская недвижимость ,  
0 

Аренда в Москве. Предложение превышает спрос в три раза

Финансовый кризис значительно снизил спрос на рынке аренды, что вызвало падение арендных ставок за последние полгода. Снижение ставок стабилизировало рынок, и в течение второго квартала спрос значительно не менялся, предложение снизилось, а стоимость аренды вероятней всего зафиксировалась до августа. Об этом М2 рассказали в пресс-службе ГК «Пересвет-Групп».

Финансовый кризис значительно снизил спрос на рынке аренды, что вызвало падение арендных ставок за последние полгода. Снижение ставок стабилизировало рынок, и в течение второго квартала спрос значительно не менялся, предложение снизилось, а стоимость аренды вероятней всего зафиксировалась до августа. Об этом М2 рассказали в пресс-службе ГК «Пересвет-Групп».

По данным ГК «Пересвет-Групп»

Так, по данным мониторинга обращений компании «Пересвет-Недвижимость» (входит в ГК «Пересвет-Групп») во втором квартале 2009 года количество предложений о сдаче в найм жилой недвижимости превышало количество желающих ее снять практически в три раза.

На рынке аренды по-прежнему наиболее востребованы однокомнатные квартиры эконом-класса за 20 тыс. руб. и двухкомнатные за 25 тыс. руб. Трехкомнатные  квартиры не пользуются большим спросом.

По данным ГК «Пересвет-Групп»

По данным ГК «Пересвет-Групп»

В бизнес-классе предложение примерно на 40% превышает спрос. В данном сегменте также пользуются спросом однокомнатные и двухкомнатные квартиры, за 35 тыс. руб. и 40 тыс. руб. в месяц соответственно. Комфортные трехкомнатные квартиры с хорошим ремонтом, мебелью и техникой сейчас не столь популярны. Ранее подобные апартаменты снимали для топ-менеджмента. Сейчас многие компании сокращают свои расходы и вместо квартир с большой площадью по цене 50 тыс. руб. в месяц предпочитают снимать двухкомнатные квартиры за 40 тыс. руб.

«Ситуация на рынке аренды во втором квартале стала более стабильной и предсказуемой. Значительный подъем объема предложения, который наблюдался в последние месяцы 2008 года, стал постепенно снижаться. Кризисные квартиры уже вышли на рынок. Наймодатели понимают, что по прежним завышенным ставкам жилье уже не будет пользоваться спросом. В итоге ставки снизились и зафиксировались, - говорит начальник отдела аренды компании «Пересвет-Недвижимость» Галина Фабрицка. - Подъем спроса ожидается в августе-сентябре текущего года. Даже сейчас, в сезон низкой деловой активности, объем спроса не слишком снизился. Поэтому вполне обоснованно ожидать небольшого сезонного повышения арендных ставок примерно на 10%».

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента