Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГК «Пионер» увеличила втрое продажи коммерческой недвижимости Недвижимость, 14:09
Арендаторы в регионах назвали главные требования к съемному жилью Недвижимость, 14:03
Дачная амнистия в 2022 году: как упрощенно зарегистрировать дом Недвижимость, 12:42
Риелторы назвали города — спутники Москвы с минимальной стоимостью жилья Недвижимость, 10:18
Закон о тишине — 2022: до какого времени можно шуметь Недвижимость, 10:06
ВС разъяснил порядок раздела наследуемого имущества Недвижимость, 17 янв, 19:20
ЦИАН зафиксировал 1,5-кратный рост цен на жилье в Новой Москве за 2 года Недвижимость, 17 янв, 18:51
Правительство упростило правила подключения домов к электросетям Недвижимость, 17 янв, 15:05
Десятка лидеров по вводу жилья в Москве за год обновилась наполовину Недвижимость, 17 янв, 14:31
Какими будут новые станции Большой кольцевой линии Недвижимость, 17 янв, 12:40
Дальневосточный гектар: как бесплатно получить землю и деньги на освоение Недвижимость, 17 янв, 12:27
Маткапитал за первого ребенка: как потратить ₽524,5 тыс. на покупку жилья Недвижимость, 17 янв, 11:22
В пяти промзонах Москвы построят 2,5 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 янв, 10:35
Аналитики назвали обогнавшие Москву по росту цен на жилье города Недвижимость, 17 янв, 10:28
Аренда в Москве. Предложение превышает спрос в три раза
Городская недвижимость ,  
0 

Аренда в Москве. Предложение превышает спрос в три раза

Финансовый кризис значительно снизил спрос на рынке аренды, что вызвало падение арендных ставок за последние полгода. Снижение ставок стабилизировало рынок, и в течение второго квартала спрос значительно не менялся, предложение снизилось, а стоимость аренды вероятней всего зафиксировалась до августа. Об этом М2 рассказали в пресс-службе ГК «Пересвет-Групп».

Финансовый кризис значительно снизил спрос на рынке аренды, что вызвало падение арендных ставок за последние полгода. Снижение ставок стабилизировало рынок, и в течение второго квартала спрос значительно не менялся, предложение снизилось, а стоимость аренды вероятней всего зафиксировалась до августа. Об этом М2 рассказали в пресс-службе ГК «Пересвет-Групп».

По данным ГК «Пересвет-Групп»

Так, по данным мониторинга обращений компании «Пересвет-Недвижимость» (входит в ГК «Пересвет-Групп») во втором квартале 2009 года количество предложений о сдаче в найм жилой недвижимости превышало количество желающих ее снять практически в три раза.

На рынке аренды по-прежнему наиболее востребованы однокомнатные квартиры эконом-класса за 20 тыс. руб. и двухкомнатные за 25 тыс. руб. Трехкомнатные  квартиры не пользуются большим спросом.

По данным ГК «Пересвет-Групп»

По данным ГК «Пересвет-Групп»

В бизнес-классе предложение примерно на 40% превышает спрос. В данном сегменте также пользуются спросом однокомнатные и двухкомнатные квартиры, за 35 тыс. руб. и 40 тыс. руб. в месяц соответственно. Комфортные трехкомнатные квартиры с хорошим ремонтом, мебелью и техникой сейчас не столь популярны. Ранее подобные апартаменты снимали для топ-менеджмента. Сейчас многие компании сокращают свои расходы и вместо квартир с большой площадью по цене 50 тыс. руб. в месяц предпочитают снимать двухкомнатные квартиры за 40 тыс. руб.

«Ситуация на рынке аренды во втором квартале стала более стабильной и предсказуемой. Значительный подъем объема предложения, который наблюдался в последние месяцы 2008 года, стал постепенно снижаться. Кризисные квартиры уже вышли на рынок. Наймодатели понимают, что по прежним завышенным ставкам жилье уже не будет пользоваться спросом. В итоге ставки снизились и зафиксировались, - говорит начальник отдела аренды компании «Пересвет-Недвижимость» Галина Фабрицка. - Подъем спроса ожидается в августе-сентябре текущего года. Даже сейчас, в сезон низкой деловой активности, объем спроса не слишком снизился. Поэтому вполне обоснованно ожидать небольшого сезонного повышения арендных ставок примерно на 10%».

Главное Лента