На рынке недвижимости Китая зафиксирован рост — China daily
06 июл 2009, 16:00
0
На рынке недвижимости Китая зафиксировано оживление. Как пишет газета China daily, в стране отмечается рост количества сделок и стоимости 1 кв. м.
На рынке недвижимости Китая зафиксировано оживление. Как пишет газета China daily, в стране отмечается рост количества сделок и стоимости 1 кв. м.
Иллюстрацией к вышесказанному издание приводит несколько сделок, которые произошли за последний месяц. Так, в Пекине была совершена сделка по купле-продаже земельного участка стоимостью $585 млн - недвижимость долгое время не могла найти покупателя, а 15 месяцев назад этот участок был и вовсе снят с торгов из-за отсутствия спроса. В Шанхае в одной из элитных новостроек ($14 тыс. за 1 кв. м) в июне было продано 10 апартаментов, в то время как за все время с начала торгов в 2005 году в доме было куплено лишь 4 квартиры!
Что касается цен на недвижимость, то средняя стоимость 1 кв. м в Поднебесной также пошла вверх. «Мы привыкли отслеживать динамику стоимости 1 кв. м еженедельно, однако теперь это следует делать каждый день», - приводит газета слова брокера из столичного агентства недвижимости. Стоимость 1 кв. м в пекинском центральном деловом районе выросла в июне на 6,5%; в административном центре провинции Гуандун городе Гуанчжоу средняя стоимость в новостройках составила $1,6 тыс. за 1 кв. м (абсолютный показатель здесь зафиксирован в октябре 2007 года на уровне $1,7 тыс. за 1 кв. м), а на вторичном рынке - $1,4 тыс. за 1 кв. м.
Однако, бурный рост на рынке недвижимости КНР вызывает опасения у экспертов и специалистов. «Возможно, речь идет о появление нового «пузыря»», - опасается генеральный секретарь Китайской ассоциации недвижимости Гу Юнчанг. По его словам, нынешняя динамика продаж и стоимости 1 кв. м резко контрастирует с современными экономическими показателями Китая.
Это интересно
М2: Рост стоимости недвижимости в Кабуле составил 75% в 2008 году