Лента новостей
Все новости Недвижимость
Хет-трик Лионеля Месси принес «Барселоне» волевую победу над «Севильей» 20:36, Спорт Холдинг Баффетта показал худшую прибыль на акцию с 2008 года 20:29, Экономика По Хибинам на машине: по шоссе, гравийке и проселкам без опасности 20:25, РБК и Haval​ В ходе протестов «желтых жилетов» в Париже задержали 14 человек 19:33, Политика «Спартак» завершил зимние сборы серией из шести матчей без побед 19:02, Спорт СМИ сообщили о прибытии Ким Чен Ына на поезде в Китай 18:58, Политика Умер внук «короля Голливуда» Кларк Гейбл 18:54, Общество Строительство линии метро до Троицка завершат к 2023 году 18:29, Общество Баффетт пообещал гигантское приобретение после финансовых потерь 18:16, Бизнес Дознавателя в Бурятии уволили из-за вызова танцовщицы в отделение полиции 18:08, Общество Вице-премьер Украины назвал «Евровидение» частью гибридной войны России 17:19, Общество Что может рассказать о вас ваш чемодан 16:15, РБК и BMW СМИ сообщили о психиатрической экспертизе для похитителя Куинджи 16:10, Общество Мадуро приказал развернуть войска у границы с Колумбией 16:09, Политика Российский лыжник проиграл одну десятую секунды победителю гонки на ЧМ 16:08, Спорт Во Франции «желтые жилеты» заблокировали логистический центр Amazon 15:57, Политика Кольский полуостров на авто: как доехать до полярного сияния с комфортом 15:50, РБК и Haval​ Не менее 20 человек погибли в ДТП с грузовиком на севере Китая 15:40, Общество Биатлонистка сборной России завоевала пятую медаль на чемпионатах Европы 15:30, Спорт В Минкультуры назвали причину пожара на территории консерватории 14:52, Общество Российские саночники впервые в истории победили в двойках на Кубке мира 14:52, Спорт В Италии умерла представитель основавшей Fiat семьи Аньелли 14:41, Общество Минобороны сообщило детали о наблюдательном полете американского самолета 14:39, Общество Стабильности не существует: как создать сеть бургерных 14:20, РБК и «Билайн» Бизнес Лыжники сборной России выиграли вторую медаль на чемпионате мира 14:08, Спорт Продажи средств для бритья выросли на 74% перед Днем защитника Отечества 13:56, Общество МВД Украины проведет обыски в случае подкупа избирателей штабом Порошенко 13:46, Политика Путин возложил венок к Могиле Неизвестного Солдата в память о воинах 13:23, Общество
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (6 – 12 июля)
15 июл 2009, 11:31
0
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (6 – 12 июля)
В Москве средняя рублевая цена предложения уменьшилась на 0,4% до 188,9 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения понизилась в рублях на 0,6% до 76,2 тыс. рублей за 1 кв. м.
Фото: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (6 – 12 июля)

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 6 по 12 июля общий объем предложения квартир в Москве изменился на 0,2% и составил 36,9 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения вырос на 5,4% до уровня в 27,3 тыс. квартир.

Рис. 1. Предложение квартир
Рис. 1. Предложение квартир

Объем предложения изменялся в диапазоне от снижения на 0,8% (Зеленоград) до повышения на 0,8% (ЮЗАО и СВАО).

В разрезе видов домостроений объем предложения повысился в сегменте эконом- и бизнес-класса на 1,7% и 1,8% соответственно. Объем предложения элитных квартир вырос на 1,6%.

В Московской области объем предложения самых дешевых квартир и объектов бизнес-класса вырос на 8,3% и 6,0% соответственно. Доля самых дорогих квартир сократилась на 3,1%.

Рост объемов предложения наблюдался в городах, расположенных в 30-60 км от МКАД (рост за неделю на 5,3%). В городах, расположенных в непосредственной близости от Москвы и в дальнем Подмосковье объемы предложения снизились на 6,4% и 3,4% соответственно.

2. ЦЕНЫ

За неделю средневзвешенный курс доллара повысился на 1,7% до 31,72 руб./$. Средняя цена предложения в рублях в Москве уменьшилась на 0,4% (до 188,9 тыс. рублей за 1 кв м), долларовые цены понизились на 2,1% до $6,0 тыс. за 1 кв. м.

В Московской области средняя цена предложения понизилась в рублях на 0,6% до 76,2 тыс. рублей за 1 кв. м. Снижение в долларах составило 2,3% до уровня $ 2,4 тыс. за 1 кв. м.

Рис. 2. Средние цены предложения
Рис. 2. Средние цены предложения

В Москве снижение долларовых цен предложения составило 2,5% для квартир эконом- и бизнес-класса. Самые дорогие квартиры подорожали в столице на 1,2%.

В административных округах максимальное снижение цен составило 3,4% (ЮЗАО), минимальное - 1,2% (ЦАО).

В Московской области снижение цен предложения составило от 0,6% (ближайшие к столице города, расположенные до 30 км от МКАД) до 3,2% (города, расположенные на расстоянии от 30 до 60 км от МКАД).

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

Рост курса доллара, продолжавшийся всю неделю с 6 по 12 июля, привел к снижению цен предложения, в первую очередь, выраженных в долларах. В Москве средняя рублевая цена предложения уменьшилась всего на 0,4% до 188,9 тыс. рублей за 1 кв. м, тогда как долларовые цены понизились на 2,1% до $6,0 тыс. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения понизилась в рублях на 0,6% (до 76,2 тыс. рублей за 1 кв. м), а в долларах уменьшилась на 2,3% до $2,4 тыс. за 1 кв. м. Снижение цен в первую очередь затронуло квартиры эконом- и бизнес-класса, тогда как дорогие квартиры подорожали в столице на 1,2%.

В Москве объем предложения незначительно увеличился на 0,2% до 36,9 тыс. объектов, в Московской области рост составил 5,4% до 27,3 тыс. квартир.

Рост средневзвешенного курса доллара составил за неделю 6 - 12 июля 1,7% (до 31,72 руб./$).

По инормации аналитического центра корпорации «ИНКОМ»

Читайте также
М2: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (29 июня - 5 июля) 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости