Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Коммерсантъ» узнал о подготовке Минфином реформы рынка алмазов 09:41, Бизнес О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 09:37, Партнерский материал В Казахстане столкнулись два пассажирских автобуса 09:33, Общество СМИ узнали о требовании главного редактора WSJ избегать критики Трампа 09:22, Политика Правительство поручило ВЭБу финансирование проектов «Цифровой экономики» 08:44, Экономика Медведев выделил 535 млн руб. на грузовики для ООН 08:19, Политика Подрядчик «Газпрома» помог программе HP попасть в реестр «русского» софта 08:01, Технологии и медиа В ООН призвали США пресечь идеологию превосходства белой расы 07:53, Политика Японские и корейские истребители сопроводили Ту-95 над Тихим океаном 07:41, Политика Reuters узнал о частоте контактов России и США по Сирии 07:15, Политика «Коммерсантъ» узнал схему поставок турбин Siemens в Крым 06:26, Бизнес Пентагон выделил $1,8 млрд на разработку ядерных ракет нового поколения 06:14, Политика Госдеп рассказал о желании США улучшить отношения с Россией 05:39, Политика В Москве втрое выросло число разрешений на парковку для инвалидов 05:11, Общество В США полиция застрелила похитившего собственного ребенка россиянина 05:05, Общество СМИ узнали о сохранении запрета на полеты в Египет до конца года 04:22, Общество Волгоградский губернатор обвинил в природных пожарах поджигателей 03:57, Общество Politico узнал о недовольстве Трампа санкциями против России 03:45, Политика Главу Минфина США заподозрили в просмотре затмения со служебного самолета 03:33, Политика Пенс пообещал ужесточить санкции против Венесуэлы в интересах демократии 03:00, Политика СМИ сообщили о продаже «Открытием» доли в кипрском банке 02:54, Финансы Еврокомиссия ответила Берлускони на идею о параллельной валюте в Италии 02:38, Политика На газопроводе в Нижегородской области произошла вспышка газа 02:28, Общество Число жертв кораблекрушения в Бразилии достигло десяти человек 02:09, Общество В CNN признали полезность критики Трампа для поднятия рейтингов 01:57, Общество Катар объявил о восстановлении дипотношений с Ираном 00:55, Политика ВЦИОМ оценил число недовольных роумингом россиян 00:03, Технологии и медиа Модная аномалия: почему в России растут продажи Chanel и Dior 00:03, Бизнес
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (6 – 12 июля)
15 июл, 2009 11:31
0
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (6 – 12 июля)
В Москве средняя рублевая цена предложения уменьшилась на 0,4% до 188,9 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения понизилась в рублях на 0,6% до 76,2 тыс. рублей за 1 кв. м.
Фото: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (6 – 12 июля)

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 6 по 12 июля общий объем предложения квартир в Москве изменился на 0,2% и составил 36,9 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения вырос на 5,4% до уровня в 27,3 тыс. квартир.

Рис. 1. Предложение квартир
Рис. 1. Предложение квартир

Объем предложения изменялся в диапазоне от снижения на 0,8% (Зеленоград) до повышения на 0,8% (ЮЗАО и СВАО).

В разрезе видов домостроений объем предложения повысился в сегменте эконом- и бизнес-класса на 1,7% и 1,8% соответственно. Объем предложения элитных квартир вырос на 1,6%.

В Московской области объем предложения самых дешевых квартир и объектов бизнес-класса вырос на 8,3% и 6,0% соответственно. Доля самых дорогих квартир сократилась на 3,1%.

Рост объемов предложения наблюдался в городах, расположенных в 30-60 км от МКАД (рост за неделю на 5,3%). В городах, расположенных в непосредственной близости от Москвы и в дальнем Подмосковье объемы предложения снизились на 6,4% и 3,4% соответственно.

2. ЦЕНЫ

За неделю средневзвешенный курс доллара повысился на 1,7% до 31,72 руб./$. Средняя цена предложения в рублях в Москве уменьшилась на 0,4% (до 188,9 тыс. рублей за 1 кв м), долларовые цены понизились на 2,1% до $6,0 тыс. за 1 кв. м.

В Московской области средняя цена предложения понизилась в рублях на 0,6% до 76,2 тыс. рублей за 1 кв. м. Снижение в долларах составило 2,3% до уровня $ 2,4 тыс. за 1 кв. м.

Рис. 2. Средние цены предложения
Рис. 2. Средние цены предложения

В Москве снижение долларовых цен предложения составило 2,5% для квартир эконом- и бизнес-класса. Самые дорогие квартиры подорожали в столице на 1,2%.

В административных округах максимальное снижение цен составило 3,4% (ЮЗАО), минимальное - 1,2% (ЦАО).

В Московской области снижение цен предложения составило от 0,6% (ближайшие к столице города, расположенные до 30 км от МКАД) до 3,2% (города, расположенные на расстоянии от 30 до 60 км от МКАД).

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

Рост курса доллара, продолжавшийся всю неделю с 6 по 12 июля, привел к снижению цен предложения, в первую очередь, выраженных в долларах. В Москве средняя рублевая цена предложения уменьшилась всего на 0,4% до 188,9 тыс. рублей за 1 кв. м, тогда как долларовые цены понизились на 2,1% до $6,0 тыс. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения понизилась в рублях на 0,6% (до 76,2 тыс. рублей за 1 кв. м), а в долларах уменьшилась на 2,3% до $2,4 тыс. за 1 кв. м. Снижение цен в первую очередь затронуло квартиры эконом- и бизнес-класса, тогда как дорогие квартиры подорожали в столице на 1,2%.

В Москве объем предложения незначительно увеличился на 0,2% до 36,9 тыс. объектов, в Московской области рост составил 5,4% до 27,3 тыс. квартир.

Рост средневзвешенного курса доллара составил за неделю 6 - 12 июля 1,7% (до 31,72 руб./$).

По инормации аналитического центра корпорации «ИНКОМ»

Читайте также
М2: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (29 июня - 5 июля) 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости