Владимир Путин утвердил проект по строительству жилого района в Белгороде
Председатель правительства РФ Владимир Путин утвердил своим распоряжением N1248-р от 28 августа 2009 года паспорт регионального инвестиционного проекта «Строительство инженерных, транспортных сетей, зданий и сооружений территории комплексной застройки жилого района «Юго-Западный-2», г. Белгород». Об этом сообщает РБК со ссылкой на официальный сайт правительства.
Ответственным за исполнение проекта утверждено правительство Белгородской области. Министерство регионального развития РФ определено в качестве главного распорядителя средств федерального бюджета. Инвестором проекта выступает ОАО «Дирекция Юго-Западный район». Сроки реализации - 2008-2010гг., срок окупаемости - 4 года с начала реализации проекта.
Распоряжением правительства РФ также утверждена сметная стоимость инвестиционного проекта, которая в ценах на 1 января 2008 года с НДС составляет 7 млрд 340,12 млн руб., в ценах на 1 января прогнозного года с НДС - 8 млрд 826,52 млн руб.
Как отмечается в распоряжении, господдержка проекту будет предоставляться в виде субсидий региону на софинансирование объектов капитального строительства государственной собственности. Размер господдержки за счет бюджетных ассигнований инвестиционного фонда РФ: 824,6 млн руб. (в ценах на 1 января 2008 года, с НДС); 968,9 млн руб. (в ценах на 1 января прогнозного года, с НДС).
Из регионального бюджета в ценах на 1 января 2008 года с НДС должно быть выделено 643,4 млн руб., в ценах на 1 января прогнозного года с НДС - 756 млн руб. Основную часть средств вложит инвестор. Из собственных средств ОАО «Дирекция Юго-Западный район» в ценах на 1 января 2008 года с НДС инвестирует 500 млн руб., в ценах на 1 января прогнозного года с НДС - 560,48 млн руб. Компания также намерена привлекать средства. Из заемных средств инвестора будет вложено 5 млрд 372,12 млн руб. (в ценах на 1 января 2008 года с НДС), 6 млрд 541,14 млн руб. (в ценах на 1 января прогнозного года с НДС).
Согласно документам, инвестиционным консультантом выступает ОАО «Банк ВТБ».
Как отмечается в паспорте проекта, на первом этапе (в 2008 году) проводилась инженерная подготовка территории. В 2009 году проводится строительство внеплощадочных сетей и сооружений водоснабжения, в том числе 4 водозаборных скважин глубиной 100 м, водоводов, насосной станции, сетей и сооружений водоснабжения. Также предусмотрено строительство подъездной дороги протяженностью 2,628 км, магистральной автомобильной дороги регулируемого движения 6,5 км.
На втором этапе в 2010 году по проекту планируется ввести в эксплуатацию 4-этажных жилых блок-секций общей площадью квартир 119 тыс. 496 кв. м и офисных помещений 45 тыс. 960 кв. м.