Среднерыночные ставки по ипотеке снизились. Незначительно
Компания Кредитмарт опубликовала очередной ежемесячный аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка - «Кредитмарт Индекс. Ипотека» за август 2009 года.
В августе 2009 года общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, составляет 17 банков. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья, составляет 13 банков.
Среднерыночная ставка по кредиту в рублях (по данным на август 2009 года)
Среднерыночная ставка в рублях по ипотечным продуктам в августе 2009 года снизилась на 0,03 п.п. и составила 20,29% (июль 2009 года: 20,32%). По сравнению с январем 2009 года (18,22%) рост среднерыночной ставки по рублевым кредитам составил 2,07 п.п.
Среднерыночная ставка по кредиту в долларах США
По сравнению с июлем 2009 года среднерыночная ставка в долларах США снизилась на 0,4 п.п. и в абсолютном выражении составила 15,75%. По сравнению с январем 2009 года (14,49%) рост среднерыночной ставки по долларовым кредитам составил 1,26 п.п. Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов снизилась, составив в рублях 19,13% (июль 2009 года: 19,75%), а в долларах США - 9,66% (июль 2009 года: 9,86%). Таким образом, по сравнению с январем 2009 года (35,56%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 16,43 п.п. Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 80%, кроме кредитов под залог имеющегося объекта недвижимости, где данное соотношение составляет 70%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости 30 лет, по кредиту на покупку дома с земельным участком 30 лет.
По информации компании Кредитмарт
Наша справка
«Кредитмарт Индекс. Ипотека», публикуемый компанией на ежемесячной основе с января 2009 года, рассчитывается аналитиками компании Кредитмарт на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Индекс включает в себя среднерыночные абсолютные значения фиксированных ставок в рублях и долларах США по ипотечным кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке жилья, целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости и кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке; прирост этих значений в абсолютном выражении; ставки по ипотечным кредитам с плавающими процентными ставками в рублях и долларах США; среднерыночные параметры получения кредита: максимальные по рынку значения показателя кредит/залог и срок кредитования.