Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Что экспортирует Россия кроме нефти и газа РБК и Моспром, 09:59 Порье отреагировал на победу над Макгрегором словами «не удивлен» Спорт, 09:52 СМИ узнали о планах Британии ужесточить карантин для части иностранцев Политика, 09:38 Врач сообщила о влиянии удаленной работы на здоровье Общество, 09:34 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 24 января Общество, 09:25 Продюсер шоу «Русский ниндзя» решил через суд взыскать ₽263 млн просрочки Технологии и медиа, 09:00 В США начали расследование из-за смерти человека после прививки от COVID Общество, 08:50 Макгрегор проиграл Порье в главном бою турнира UFC 257 Спорт, 08:48 В Гидрометцентре сообщили о мрачной погоде в Москве в ближайшие дни Общество, 08:15 NYT узнала о покупке Пентагоном данных о перемещениях американцев Политика, 08:01 В Екатеринбурге произошел крупный пожар на промышленной площадке Общество, 07:50 На юго-востоке Москвы произошел пожар на складе с газовыми баллонами Общество, 07:36 Около 7 тыс. бойцов Нацгвардии останутся в Вашингтоне до середины марта Политика, 07:17 В Чили сняли введенную после землетрясения угрозу цунами Общество, 06:39
Процедура торгов по ставке арендной платы для малого бизнеса в Москве может измениться уже с 1 ноября
 
0 

Процедура торгов по ставке арендной платы для малого бизнеса в Москве может измениться уже с 1 ноября

Процедура торгов по ставке арендной платы для малого бизнеса может измениться уже с 1 ноября. Об этом М2 сообщили в пресс-службе Департамента имущества города Москвы (ДИГМ).

Процедура торгов по ставке арендной платы для малого бизнеса может измениться уже с 1 ноября. Об этом М2 сообщили в пресс-службе Департамента имущества города Москвы (ДИГМ).

«К сожалению, наша попытка применить установленные для малого бизнеса льготы к системе торгов себя не оправдала. В 2009 году на торги стали в массовом порядке приходить недобросовестные участники, а сами аукционы превратились в лже-аукционы», - заявил руководитель ДИМ Владимир Силкин, подчеркнув, что считает ненормальной ситуацию, при которой стартовая ставка 1180 руб. за 1 кв. м поднимается до 35 тыс. руб. и выше.

В результате ДИГМ принял решение изменить процедуру спецторгов. «Мы будем выставлять помещения на такие торги по ставке существенно ниже рыночной, так как это все-таки малый бизнес. Но победителю аукциона придется платить за квадратный метр столько, сколько он предложит. Никакие допсоглашения о применении минимальной ставки с ним заключаться не будут», - пояснил заммэра. По мнению Владимира Силкина, новая система спецаукционов остудит «горячие головы» и вернет рынок аренды в равновесное состояние. «Кроме того, город сможет более точно прогнозировать свои доходы, в том числе выпадающие», - подчеркивает он.

Напомним, что в 2009 году из-за резкого увеличения числа субъектов малого предпринимательства, получающих льготы по аренде, объем выпадающих доходов пришлось скорректировать: с ожидаемых в начале года 5,4 млрд руб. до 7,2 млрд руб. Владимир Силкин добавил, что нововведение не коснется тех предпринимателей, которые уже давно имеют арендные договора с ДИГМ: они продолжат оплачивать помещения по минимальной ставке в этом году и, предполагается, получат эту льготу в следующем. Вырастет только сама минимальная ставка - до 1200 руб. за 1 кв. м без учета НДС.

Глава СГУП по продаже имущества Владимир Авеков в свою очередь рассказал, что в 2009 году из 32 тыс. кв. м городских помещений на спецторги для малого бизнеса было выставлено 29 тыс. кв. м, т.е. более 90%. «Случаи, когда итоговая ставка взлетает до небес, конечно, участились. Однако большая часть площадей уходят по средней стоимости аренды 13,3 тыс. руб. за 1 кв. м», - сообщил он.

По словам Владимира Авекова, в связи с превышением итоговой ставки арендной платы над стартовой в бюджет Москвы дополнительно перечислено порядка 74 млн руб. «Те предприниматели, которым помещения действительно нужны для развития бизнеса, а не для каких-то иных целей, сами просят изменить процедуру торгов, чтобы отсеять недобросовестных конкурентов», - уточнил чиновник. Октябрьские торги уже объявлены и пройдут по прежним правилам, но с 1 ноября, по его мнению, перейти на новую систему вполне реально.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента