Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы самые популярные у россиян страны для покупки недвижимости Жилье, 15:11
Что такое инфраструктурные облигации и какова их роль в стройотрасли Деньги, 14:28
Доля пустых площадей в ТЦ Москвы может стать самой высокой с 2014 года Город, 13:38
В Москве пройдет форум «Инфраструктурные инвестиции» Отрасль, 13:12
В «Авито» оценили разрыв в ценах новостроек и вторичного жилья в Москве Жилье, 13:11
В промзоне «Серп и Молот» построят 60 тыс. кв. м недвижимости Город, 12:35
Инвестиции в недвижимость России в 2022 году могут сократиться на 25% Деньги, 11:00
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки Жилье, 10:27
Сбербанк и Profitbase переводят продажи квартир в онлайн Новости компаний, 10:00
Нейросеть вычислила, где в Дубае недвижимость будет дорожать на 25% в год Деньги, 09:45
Истекает срок уплаты налога на имущество. Что будет, если не заплатить Деньги, 09:41
Вертикальный город: на проспекте Мира появится новый квартал Город, 09:00
Аналитики назвали города Подмосковья с самым дешевым жильем Жилье, 25 ноя, 16:42
Доля сделок с рассрочкой на элитном рынке жилья Москвы достигла 70% Деньги, 25 ноя, 15:34
Процедура торгов по ставке арендной платы для малого бизнеса в Москве может измениться уже с 1 ноября
Городская недвижимость ,  
0 

Процедура торгов по ставке арендной платы для малого бизнеса в Москве может измениться уже с 1 ноября

Процедура торгов по ставке арендной платы для малого бизнеса может измениться уже с 1 ноября. Об этом М2 сообщили в пресс-службе Департамента имущества города Москвы (ДИГМ).

Процедура торгов по ставке арендной платы для малого бизнеса может измениться уже с 1 ноября. Об этом М2 сообщили в пресс-службе Департамента имущества города Москвы (ДИГМ).

«К сожалению, наша попытка применить установленные для малого бизнеса льготы к системе торгов себя не оправдала. В 2009 году на торги стали в массовом порядке приходить недобросовестные участники, а сами аукционы превратились в лже-аукционы», - заявил руководитель ДИМ Владимир Силкин, подчеркнув, что считает ненормальной ситуацию, при которой стартовая ставка 1180 руб. за 1 кв. м поднимается до 35 тыс. руб. и выше.

В результате ДИГМ принял решение изменить процедуру спецторгов. «Мы будем выставлять помещения на такие торги по ставке существенно ниже рыночной, так как это все-таки малый бизнес. Но победителю аукциона придется платить за квадратный метр столько, сколько он предложит. Никакие допсоглашения о применении минимальной ставки с ним заключаться не будут», - пояснил заммэра. По мнению Владимира Силкина, новая система спецаукционов остудит «горячие головы» и вернет рынок аренды в равновесное состояние. «Кроме того, город сможет более точно прогнозировать свои доходы, в том числе выпадающие», - подчеркивает он.

Напомним, что в 2009 году из-за резкого увеличения числа субъектов малого предпринимательства, получающих льготы по аренде, объем выпадающих доходов пришлось скорректировать: с ожидаемых в начале года 5,4 млрд руб. до 7,2 млрд руб. Владимир Силкин добавил, что нововведение не коснется тех предпринимателей, которые уже давно имеют арендные договора с ДИГМ: они продолжат оплачивать помещения по минимальной ставке в этом году и, предполагается, получат эту льготу в следующем. Вырастет только сама минимальная ставка - до 1200 руб. за 1 кв. м без учета НДС.

Глава СГУП по продаже имущества Владимир Авеков в свою очередь рассказал, что в 2009 году из 32 тыс. кв. м городских помещений на спецторги для малого бизнеса было выставлено 29 тыс. кв. м, т.е. более 90%. «Случаи, когда итоговая ставка взлетает до небес, конечно, участились. Однако большая часть площадей уходят по средней стоимости аренды 13,3 тыс. руб. за 1 кв. м», - сообщил он.

По словам Владимира Авекова, в связи с превышением итоговой ставки арендной платы над стартовой в бюджет Москвы дополнительно перечислено порядка 74 млн руб. «Те предприниматели, которым помещения действительно нужны для развития бизнеса, а не для каких-то иных целей, сами просят изменить процедуру торгов, чтобы отсеять недобросовестных конкурентов», - уточнил чиновник. Октябрьские торги уже объявлены и пройдут по прежним правилам, но с 1 ноября, по его мнению, перейти на новую систему вполне реально.

Главное Лента