Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Московский рынок аренды идет на подъем
Городская недвижимость ,  
0 

Московский рынок аренды идет на подъем

В августе на московском рынке аренды наблюдался сезонный рост деловой активности, но лишь в сегменте эконом класса спрос превысил предложение.

В августе на московском рынке аренды наблюдался сезонный рост деловой активности, но лишь в сегменте эконом класса спрос превысил предложение.

Небольшой рост арендных ставок также наблюдался преимущественно в сегменте недорогих квартир, ставки повысились примерно на 10%. Стоимость аренды самых востребованных однокомнатных квартир эконом-класса возросла с 20 тыс. руб. до 23 тыс. руб. за месяц.

По данным ГК «Пересвет-Групп»

В сегменте бизнес-класса рост ставок не наблюдался. Квартиры по высокой цене аренды сейчас не пользуются спросом, так как их в основном снимали крупные компании для топ-менеджеров. В период кризиса многие из них существенно снизили свои расходы, в том числе и за счет аренды апартаментов.

По данным ГК «Пересвет-Групп»

В настоящее время спрос превышает предложение лишь в сегменте эконом класса. В бизнес - и элит-классе предложений квартир больше, чем желающих их снять. В тоже время собственники уже практически не идут на уступки в цене, особенно если это однокомнатная квартира за 20-23 тыс. руб. в месяц.

Общий разрыв между желающими сдать квартиру и ее снять в августе также сократился. По данным мониторинга обращений компании «Пересвет-Недвижимость» количество звонков от собственников квартир больше чем в два раза превышает число обращений потенциальных квартиросъемщиков. В предыдущие месяцы текущего года количество звонков собственников было в три и даже в четыре раза больше обращений нанимателей.

Комментарий
Галина Фабрицкая, начальник отдела аренды компании «Пересвет-Недвижимость», (входит в ГК «Пересвет-Групп»): «В текущем году впервые за несколько лет на рынке аренды столичного жилья наблюдалось снижение ставок. Стоимость аренды традиционно повышается в августе-октябре, и в 2008 году также наблюдалось повышение ставок, но данный рост сменился снижением из-за кризисного падения спроса. Сейчас спрос постепенно повышается, но чем ниже цена аренды, тем квартиры более востребованы. Сейчас стоимость аренды немного повысились, но навряд ли следует ожидать дальнейшего роста ставок осенью. Платежеспособность потенциальных квартиросъемщиков не повысилась, и многим пришлось отказаться от качественных квартир в пользу снижения своих расходов».

Читайте также
РБК-Недвижимость: Арендные ставки на столичное жилье взмыли вверх
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван район Москвы, где цены на новостройки в апреле выросли в 2 разаЖилье, 11 мая, 10:00
Как не получить штраф за отдых на даче в 2025 году. Пройдите тестЗагород, 10 мая, 10:30
Землеройка: как выглядит и как избавиться от животного на огородеЗагород, 10 мая, 09:03
Аналитики зафиксировали рост спроса на элитные квартиры в Москве на третьЖилье, 09 мая, 10:00
В России резко вырос спрос на благоустройство и озеленение участковЗагород, 08 мая, 11:00
Владимиро-суздальское зодчество: история и главные памятники архитектурыДизайн, 08 мая, 10:00
Город выставил на аукцион участки под частное жилье в Новой МосквеГород, 07 мая, 17:03
В Москве заработал сервис с графиком отключения горячей воды в домахГород, 07 мая, 15:59
Русский сад и арт-объекты: главные тренды в ландшафтном дизайне — 2025Дизайн, 07 мая, 15:30
Особняк, который арендовал чемпион НБА Шакил О'Нил, выставили на продажуДеньги, 07 мая, 14:11
Хуснуллин рассказал о благоустройстве свыше 1,1 тыс. военных мемориаловГород, 07 мая, 13:20
Минфин и ФНС разработали дополнительные льготы по земельному налогуДеньги, 07 мая, 12:35
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в апрелеЖилье, 07 мая, 10:51
Цены на аренду квартир в Москве начали расти после семимесячного паденияЖилье, 07 мая, 09:35
Главное Лента