Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Собянин заявил о надежде на снижение заболеваемости COVID-19 в Москве Общество, 08:30 Синоптики предупредили о снегопаде в 12 регионах России Общество, 08:29 Врач предупредил о сохранении коронавируса на годы Общество, 07:53 Трамп обвинил СМИ в замалчивании коррупции Байдена Политика, 07:49 В Верховной Раде предложили взыскать с России миллиарды долларов Политика, 07:33 Денис Савостин — какой бизнес ни в коем случае не стоит открывать РБК и ВТБ Привилегия, 07:30 СМИ узнали о переговорах Apple и Netflix по покупке прав на показ «Бонда» Бизнес, 07:07 "Лучший боец всех времен". Реакция на уход Хабиба Нурмагомедова Спорт, 06:40 Обама усомнился в способности Трампа защитить американцев от коронавируса Общество, 06:16 Как облегчить боль: 10 способов помочь себе Совместный проект, 05:59 В Азовском море начали буксировку поврежденного взрывом танкера Общество, 05:13 Умер глава Samsung Ли Гон Хи Общество, 05:06 Состояние богатейшего европейца выросло на $8 млрд за неделю Бизнес, 04:47 Почему людям стало важно делать что-то своими руками. Исследование РБК Стиль и Яндекс Дзен, 04:30
Московский рынок аренды идет на подъем
Городская недвижимость ,  
0 

Московский рынок аренды идет на подъем

В августе на московском рынке аренды наблюдался сезонный рост деловой активности, но лишь в сегменте эконом класса спрос превысил предложение.

В августе на московском рынке аренды наблюдался сезонный рост деловой активности, но лишь в сегменте эконом класса спрос превысил предложение.

Небольшой рост арендных ставок также наблюдался преимущественно в сегменте недорогих квартир, ставки повысились примерно на 10%. Стоимость аренды самых востребованных однокомнатных квартир эконом-класса возросла с 20 тыс. руб. до 23 тыс. руб. за месяц.

По данным ГК «Пересвет-Групп»

В сегменте бизнес-класса рост ставок не наблюдался. Квартиры по высокой цене аренды сейчас не пользуются спросом, так как их в основном снимали крупные компании для топ-менеджеров. В период кризиса многие из них существенно снизили свои расходы, в том числе и за счет аренды апартаментов.

По данным ГК «Пересвет-Групп»

В настоящее время спрос превышает предложение лишь в сегменте эконом класса. В бизнес - и элит-классе предложений квартир больше, чем желающих их снять. В тоже время собственники уже практически не идут на уступки в цене, особенно если это однокомнатная квартира за 20-23 тыс. руб. в месяц.

Общий разрыв между желающими сдать квартиру и ее снять в августе также сократился. По данным мониторинга обращений компании «Пересвет-Недвижимость» количество звонков от собственников квартир больше чем в два раза превышает число обращений потенциальных квартиросъемщиков. В предыдущие месяцы текущего года количество звонков собственников было в три и даже в четыре раза больше обращений нанимателей.

Комментарий
Галина Фабрицкая, начальник отдела аренды компании «Пересвет-Недвижимость», (входит в ГК «Пересвет-Групп»): «В текущем году впервые за несколько лет на рынке аренды столичного жилья наблюдалось снижение ставок. Стоимость аренды традиционно повышается в августе-октябре, и в 2008 году также наблюдалось повышение ставок, но данный рост сменился снижением из-за кризисного падения спроса. Сейчас спрос постепенно повышается, но чем ниже цена аренды, тем квартиры более востребованы. Сейчас стоимость аренды немного повысились, но навряд ли следует ожидать дальнейшего роста ставок осенью. Платежеспособность потенциальных квартиросъемщиков не повысилась, и многим пришлось отказаться от качественных квартир в пользу снижения своих расходов».

Читайте также
РБК-Недвижимость: Арендные ставки на столичное жилье взмыли вверх
Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента