Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Встречавшиеся с сыном Трампа россияне поговорили с комиссией Сената США 04:55, Политика Депутат Рады Добкин заявил о причастности сотрудника СБУ к ДТП в Харькове 04:41, Политика В Омской области в результате ДТП погибли три человека 03:56, Общество США призвали иракских курдов и Багдад к снижению напряженности 03:18, Политика Путин по телефону обсудил с Эрдоганом ситуацию в Сирии 02:42, Политика В Афганистане в результате теракта в двух мечетях погибли 72 человека 02:14, Политика В Египте в бою с исламистами погибли 30 полицейских 01:58, Политика Число жертв теракта в столице Сомали возросло до 358 01:50, Политика Американский миллиардер Том Стайер начал кампанию по импичменту Трампа 01:16, Политика Больше половины американцев одобрили ужесточение правил ношения оружия 00:40, Общество В Петербурге задержали главу отделения Российского союза молодежи 00:40, Общество Задержанного в Испании по запросу США хакера заочно арестовали в России 20 окт, 23:53, Технологии и медиа Дефицит бюджета США достиг почти $666 млрд 20 окт, 23:32, Экономика Белый дом заявил о продолжении сотрудничества с Москвой по Сирии и КНДР 20 окт, 23:22, Политика Польская полиция не сочла нападение мужчины с ножом в ТЦ терактом 20 окт, 22:32, Общество СМИ сообщили об эвакуации из главного здания МГУ 2 тыс. человек 20 окт, 22:17, Общество Принявшая вызов актеру Марьянову диспетчер скорой лишилась работы 20 окт, 22:16, Общество СМИ сообщили о гибели 16 силовиков при перестрелке с боевиками в Египте 20 окт, 21:51, Общество ВТБ докапитализирует украинскую «дочку» на 5,6 млрд руб. 20 окт, 21:46, Бизнес Суд арестовал обвиняемую в наезде на пешеходов в Харькове 20 окт, 21:40, Общество Власти ЕС пришли с «проверкой» в штаб-квартиру BMW 20 окт, 21:32, Бизнес «Аэроэкспресс» увеличил интервалы движения поездов до Шереметьево 20 окт, 21:19, Общество В посольстве опровергли приговор россиянину за беспорядки во время G20 20 окт, 21:19, Общество Помощник Путина заявил об отсутствии у Telegram иммунитета против законов 20 окт, 21:16, Технологии и медиа В Санкт-Петербурге суд арестовал вербовщика ячейки ИГ из Ленобласти 20 окт, 21:12, Общество В Сбербанке назвали Avito одной из «центральных» площадок кибермошенников 20 окт, 20:42, Бизнес Ространснадзор задумался о возможном отзыве лицензии у «Мострансавто» 20 окт, 20:22, Общество В Москве задержали руководителя столичного подразделения МВД 20 окт, 20:16, Общество
Арендодатели столичных квартир вряд ли выйдут из тени — эксперт
09 сен, 2009 12:01
0
Арендодатели столичных квартир вряд ли выйдут из тени — эксперт
Инициатива налоговых органов, предлагающих москвичам, сдающим квартиры, платить налоги путем приобретения патента, не сумеет оздоровить столичный рынок аренды, считает Феликс Альберт, президент компании «ХИРШ-Россия». Как М2 сообщал ранее, о таких патентах сообщило Управление ФНС по Москве. Их стоимость фиксирована - 43,2 тыс. руб. в год, и она не зависит от размера получаемого дохода. Более того, один патент может быть приобретен лицом, сдающим сразу несколько квартир.

Инициатива налоговых органов, предлагающих москвичам, сдающим квартиры, платить налоги путем приобретения патента, не сумеет оздоровить столичный рынок аренды, считает Феликс Альберт, президент компании «ХИРШ-Россия». Как М2 сообщал ранее, о таких патентах сообщило Управление ФНС по Москве. Их стоимость фиксирована - 43,2 тыс. руб. в год, и она не зависит от размера получаемого дохода. Более того, один патент может быть приобретен лицом, сдающим сразу несколько квартир.

«Теоретически, этот шаг налоговиков - в правильном направлении, поскольку уже много раз сказано, что арендодатели не платят налоги не только из жадности, но и из-за сложности процедуры, - отмечает Феликс Альберт. - Однако при внимательном изучении инициативы возникают вопросы».

Первый из них - почему патент предназначен только для арендодателей, зарегистрировавшихся в качестве индивидуального предпринимателя? В этом случае человеку все равно придется преодолевать все сложности, связанные с регистрацией ИП. Логичнее было бы сделать патенты доступными для физических лиц.

Второй аспект - несуразно высокая цена патента. Несложные подсчеты показывают, что выгодным он становится только тем, кто извлекает из аренды доход в более чем 70 тыс. руб. в месяц (поскольку ИП платят налоги не в 13%, а в 6%). Владельцев подобной недвижимости не так много.

Есть и третье соображение. Законные основания, на которых московские налоговики вводят патенты, выглядят не очень солидно. Складывается впечатление, что единственной целью данной новации является выявить арендодателей - а отменить патентную схему можно в любой момент.

«Думаю, что предлагаемые гражданам налоговые послабления здесь несуразно малы, - подводит итог президент компании «ХИРШ-Россия». - Те, кто находится сейчас в тени, вряд ли выйдут из нее ради такой сомнительно поблажки». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости