Лента новостей
Все новости Недвижимость
Криптобиржа Kraken добавила Tezos: токен подорожал на 8% 11:49, Крипто Соглашение о границе между Чечней и Ингушетией вступило в силу 11:47, Политика Порошенко заявил о самоизоляции РПЦ после разрыва с Константинополем 11:37, Политика СМИ сообщили о планах по продаже головного офиса Сбербанка в Москве 11:29, Деньги Отец Нурмагомедова опроверг планы сына получить гражданство Украины 11:21, Общество Макрон провел перестановки в правительстве Франции 11:13, Политика Как искусственный интеллект изменит рабочие отношения 11:09, Стиль Что такое циклическая экономика на примере продуктовых этикеток 11:00, Партнерский материал В России рекордно сократился ввод многоквартирных домов 10:52, Жилье В Башкирии обстреляли автобус с хоккеистами из Магнитогорска 10:50, Общество Сила духов: тест-драйв Skoda Kodiaq российской сборки 10:45, Авто Осужденного за избиение DJ Smash исключили из «Единой России» 10:42, Общество СК завел три новых дела из-за обстрелов украинскими военными в Донбассе 10:31, Политика Валютный счет российского резидента: как управлять капиталом за границей 10:29, РБК и FW Raiffeisen В ЦИАМ сообщили о работах по переделке двигателя «Кортежа» в авиационный 10:26, Технологии и медиа Экологические пробы с мест падения обломков «Союза» сочли нормальными 10:22, Общество Рубль в «зоне комфорта»: почему фондовые рынки продолжает лихорадить 10:10, Quote Фургал ввел экзамены для кандидатов в правительство Хабаровского края 10:09, Политика Какие крупные интернет-сервисы не справились с развитием и закрылись 10:08, Pink Надежность или доходность: выбираем что-то одно или есть золотая середина 10:07, РБК и Сбербанк В Китае произошло землетрясение магнитудой 5,4 09:49, Общество Синоптики назвали сроки окончания бабьего лета 09:47, Общество Сколько стоит и что дает честная автоматизация промышленности 09:46, РБК и Schneider Electric Кабмин внесет в Госдуму проект усиления контроля за тратой маткапитала 09:43, Политика Минздрав рассказал о новых мерах по борьбе с курением 09:41, Общество Россияне назвали лучшие города для карьеры 09:29, Общество Аутлет расправил плечи: как делать бизнес на стоках 09:28, Потребрынок  Во всех городах Свердловской области проверят системы оповещения о ЧС 09:25, Общество
Жители России больше не приобретают недвижимость в столице — участник рынка
18 сен 2009, 12:01
0
Жители России больше не приобретают недвижимость в столице — участник рынка
Одним из результатов кризиса стало почти полное исчезновение с московского рынка иногородних покупателей. «Года полтора-два назад их было множество, - говорит Феликс Альберт, президент компании «ХИРШ-Россия». - В московскую недвижимость вкладывались жители Тюмени, Екатеринбурга, Челябинска, Перми - в общем, всех экономически устойчивых регионов. Те, кто приобретал с инвестиционными целями, предпочитали новостройки - в среднем по рынку число «региональных покупателей» составляло 15-20%, а на отдельных объектах этот показатель достигал и 50%».

Одним из результатов кризиса стало почти полное исчезновение с московского рынка иногородних покупателей. «Года полтора-два назад их было множество, - говорит Феликс Альберт, президент компании «ХИРШ-Россия». - В московскую недвижимость вкладывались жители Тюмени, Екатеринбурга, Челябинска, Перми - в общем, всех экономически устойчивых регионов. Те, кто приобретал с инвестиционными целями, предпочитали новостройки - в среднем по рынку число «региональных покупателей» составляло 15-20%, а на отдельных объектах этот показатель достигал и 50%».

Сегодня все иначе. Москва пострадала от кризиса значительно меньше, чем остальная страна. И цены на недвижимость в столице упали не так сильно. «Например, в Перми однокомнатная квартира до кризиса стоила 2,5 млн руб., а к январю нынешнего года цена была уже 1 млн руб., - отмечает Феликс Альберт. - Такое падение, на мой взгляд, совершенно не соответствует объективным реальностям, оно во многом истерично. В результате те региональные покупатели, которые сохранили в кризис доходы, переключились на работу с недвижимостью в своем родном городе. Она в разы доступнее, кроме того, люди понимают, что вслед за резким падением обычно бывает рост».

По данным Феликса Альберта, от былых 15-20% иногородних покупателей в Москве не осталось почти ничего. «В нашей компании за минувшие полгода был только один такой клиент. Да и он в конечном итоге не купил: человек рассчитывал, что цены в столице упали сильнее, а когда разобрался в наших реалиях, предпочел уехать домой. В других компаниях дела обстоят, возможно, не так - может быть, единичные покупки совершаются. Но не думаю, что регионалов осталось даже единицы процентов - скорее всего, это доли процента», - подводит итог президент компании «ХИРШ-Россия». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости