Лента новостей
Все новости Недвижимость
Представители МИД России и Асад обсудили ситуацию в Сирии 27 янв, 23:51, Политика Суд в Нидерландах подтвердил право России на бренд водки Stolichnaya 27 янв, 23:25, Бизнес Трамп предложил Китаю помощь в борьбе с коронавирусом 27 янв, 23:23, Общество Мишустин назначил сенатора Бокову заместителем главы Минкомсвязи 27 янв, 23:06, Политика Суд заблокировал пять распространяющих World of Warcraft сайтов 27 янв, 23:03, Технологии и медиа Посольство России в ФРГ ответило на требование Качиньского о репарациях 27 янв, 23:00, Политика Мишустин назначил главу мусорной госкомпании 27 янв, 22:52, Политика В Алабаме из-за пожара на пристани погибли восемь человек 27 янв, 22:43, Общество Сирия заявила об атаке боевиков на нефтяные объекты в порту Баниас 27 янв, 22:29, Политика Ученые нашли уязвимость в контейнерах для хранения ядерных отходов в США 27 янв, 22:28, Общество «Газпром» поставил первый миллиард кубометров газа в Турцию и Болгарию 27 янв, 22:18, Бизнес ВОЗ исправила ошибку в оценке опасности коронавируса для мира 27 янв, 22:16, Общество NYT узнала подробности о передавшем СССР ядерные разработки США шпионе 27 янв, 22:03, Общество «Яндекс» обогнал Google в рейтинге лучших работодателей для студентов 27 янв, 22:00, Общество Скорый уход Чернышенко и 400 шайб Мозякина. Итоги недели КХЛ 27 янв, 22:00, Спорт Медведев пошутил о законе сохранения «Дмитриев Николаевичей» в кабмине 27 янв, 21:55, Политика PR-директор Андрейченко сообщил о планах заявить в полицию о ее пропаже 27 янв, 21:42, Общество США подтвердили гибель своего военного самолета в Афганистане 27 янв, 21:32, Политика Власти Свердловской области ответили на сообщения о забастовке в больнице 27 янв, 21:20, Общество В Минобороны сообщили о подготовке террористами провокаций в Сирии 27 янв, 21:06, Политика Трамп назвал дату презентации плана по урегулированию на Ближнем Востоке 27 янв, 20:30, Политика У задержанного в России за шпионаж японца нашли документы агентства Kyodo 27 янв, 20:29, Политика Голикова назвала число претендующих на маткапитал в 2020 году россиян 27 янв, 20:23, Общество Бывшие помещения Минкомсвязи на Тверской выставили на торги за ₽1 млрд 27 янв, 20:15, Бизнес Мишустин поручил создать оперативный штаб для профилактики коронавируса 27 янв, 20:12, Политика В Костроме полиция задержала готовивших стрельбу в школе подростков 27 янв, 20:06, Общество Мишустин поручил регулярно сообщать о ситуации с коронавирусом 27 янв, 20:05, Общество Покупать или уже поздно: что будет с курсом Bitcoin в ближайшее время 27 янв, 19:56, Крипто
Срок экспозиции земельных участков в Ростовской обл. составляет не менее года
0
Срок экспозиции земельных участков в Ростовской обл. составляет не менее года
В Ростовской области земельные участки площадью больше 1 га почти не пользуются спросом. Сроки экспозиции объектов увеличились в 3-4 раза относительно докризисного периода, а цены серьезно снизились. Такие данные привели сегодня М2 в консалтинговой компании MACON Realty Group.

В Ростовской области земельные участки площадью больше 1 га почти не пользуются спросом. Сроки экспозиции объектов увеличились в 3-4 раза относительно докризисного периода, а цены серьезно снизились. Такие данные привели сегодня М2 в консалтинговой компании MACON Realty Group.

Крупные земельные участки под жилое или промышленное строительство в Ростовской области практически не пользуются спросом. Сейчас на рынке присутствуют объекты, выставленные на продажу еще в 2008 году. До кризиса земли поселений пользовались популярностью среди инвесторов и девелоперов, планировавших осуществлять комплексную застройку. Тогда средний срок экспозиции участка площадью от 1 га составлял порядка 3-4 месяцев. Сейчас он увеличился до 12 и более месяцев.

В Ростове-на-Дону средняя стоимость одной сотки земли под жилое строительство в пределах города составляет порядка 373 тыс. руб. Речь идет об участках площадью от 1 га. На цену конкретного объекта очень сильно влияет его расположение - самые дорогие участки расположены в Чкаловском микрорайоне и районе Левенцовка - там сотка стоит от 600 тыс. руб.

Самым дорогим из районов Ростовской области по ценам на участки в статусе «земли поселений» является Мясниковский район. Обилие дорогостоящих объектов в продаже приблизило цены на сотку в нем к уровню областного центра - 313 тыс. руб. за сотку (участки от 1 га). В разы дешевле стоимость сотки в других районах Ростовской области - 145 тыс. руб. в Азовском районе и 68 тыс. руб. в Аксайском районе.

Мясниковский район является самым дорогим и по ценам на земли промышленного назначения. Сотка здесь стоит 222 тыс. руб. для участков от 1 га. При этом, по данным MACON Realty Group, наибольший спрос в данном сегменте сосредоточен в Азовском районе, через который проходит федеральная трасса М4, поблизости расположена дельта р. Дон и Таганрогский залив. Подтверждается это значительно более низкими сроками реализации участков, которые составляют порядка 5-8 месяцев - практически вдвое ниже среднего для области показателя. В Азовском районе сотка земли промышленного назначения стоит 190 тыс. руб., в Аксайском - 71 тыс. руб., в Ростове-на-Дону - 297 тыс. руб.

Более половины всего предложения в Ростовской области принадлежит к самому невостребованному типу земель - сельскохозяйственного назначения. В период кризиса продажи таких участков единичны. Лидером по ценам здесь является Аксайский район, где сотка земли стоит 39 тыс. руб. С большим отставанием следует Мясниковский район, где средняя стоимость составляет 13 тыс. руб., Багаевский район (12 тыс. руб.) и Азовский район (11 тыс. руб.). По данным MACON Realty Group, наибольший спрос в этом сегменте существует в Азовском районе, где средний срок экспозиции земельного участка сельхозназначения составляет 1 год.