Лента новостей
Все новости Недвижимость
Актера Андрея Харитонова срочно прооперировали 13:55, Общество Мать жертвы стрельбы в школе в Техасе назвала мотив подозреваемого 13:44, Общество В ДНР опровергли информацию о танковом наступлении ВСУ под Горловкой 13:42, Политика В деле математика Богатова сменился обвиняемый 13:42, Общество 26 мая газета Metro проведет ежегодный семейный фестиваль Metro Family 13:35, Партнерский материал Продажи жилья иностранцам в Турции выросли на четверть за год 13:30, Деньги В Волгограде водитель из-за приступа эпилепсии протаранил семь машин 13:23, Общество Британский медиарегулятор Ofcom начал три новых расследования против RT 13:19, Технологии и медиа Тест: кто важнее для бизнеса - миллениалы или поколение Z 13:16, РБК и Билайн Пожар уничтожил 14 жилых домов в Курганской области 13:14, Общество Эксперты оценили влияние падения курса рубля на стоимость жилья в России 13:13, Жилье «Гринпис» поспорил с мэрией Москвы об оценке загрязнения воздуха 13:13, Политика СК назвал три версии жесткой посадки вертолета под Хабаровском 13:11, Общество В Минсвязи пообещали сотрудничать с США по принципу «око за око» 13:08, Политика В Самарской области мужчина бросил гранату в двух военнослужащих 12:55, Общество Как играла хоккейная сборная СССР на чемпионатах мира 12:49, Спецпроект РБК Спорт СМИ узнали о требовании КНДР $10 тыс. с журналистов за посещение полигона 12:46, Политика Амбер Болдет, Covyr: криптовалюты неизбежно придут на Уолл-стрит 12:39, Крипто Синоптики сообщили о рекордном атмосферном давлении в Москве 12:37, Общество Глава ВЦИОМа назвал лидера и антилидера по популярности в новом кабмине 12:31, Политика Тест: как бизнесу продвигать себя в соцсетях и на сайтах 12:27, РБК и Билайн Москвич открыл в торговом центре стрельбу из газового пистолета 12:24, Общество В Ижевске задержали депутата из-за растрат на избирательную кампанию 12:16, Политика На Курильских островах начали строить жилье с ипотекой под 0% 12:14, Жилье Лионель Месси в рекордный пятый раз выиграл «Золотую бутсу» 12:13, Спорт Nissan Juke против Mitsubishi ASX: тест-драйв 12:09, Авто
Стоимость самой дорогой квартиры в Москве составляет 594 млн руб. — ИНКОМ
05 ноя 2009, 10:24
0
Стоимость самой дорогой квартиры в Москве составляет 594 млн руб. — ИНКОМ
По данным исследования, проведенного аналитиками компании «ИНКОМ-Недвижимость», минимальные цены предложения на большинство квартир класса «эконом» в столице начинались в октябре с планки 3,8-4 млн руб. Тем не менее, стоимость самой дешевой квартиры, выставленной на продажу в прошлом месяце в пределах МКАД составила 3,1 млн руб.

По данным исследования, проведенного аналитиками компании «ИНКОМ-Недвижимость», минимальные цены предложения на большинство квартир класса «эконом» в столице начинались в октябре с планки 3,8-4 млн руб. Тем не менее, стоимость самой дешевой квартиры, выставленной на продажу в прошлом месяце в пределах МКАД составила 3,1 млн руб. По такой цене предлагалась 1-комнатная квартира общей площадью 20 кв. м, с кухней площадью 4 кв. м, расположенная в 9-этажном доме на Халтуринской улице (ВАО). Стоимость самой дорогой квартиры в настоящее время составляет 594 млн руб. По такой цене предлагается 11-комнатная квартира общей площадью 693 кв. м в элитном семиэтажном доме с вертолетной площадкой в Земледельческом переулке (ЦАО). Учитывая, что средний московский дом состоит из 83 квартир, напрашивается вывод, что продав самую дорогую столичную квартиру, можно приобрести два «дома», состоящих из самых дешевых столичных квартир (или 191 квартиру).

В целом, ситуация на рынке жилой недвижимости остается спокойной: колебания долларовых цен по результатам октября не превышали 1%. В Москве рост долларовых цен составил 0,3% до $5,94 тыс. за квадратный метр, в Московской области цены увеличились на 1% до $2,48 тыс. за квадратный метр. За месяц рубль укрепился на 4,5% (аналогичное по масштабам укрепление национальной валюты было в мае), по этой причине рублевые цены заметно снизились: в Москве на 4,2% до 174,9 тыс. рублей за квадратный метр, в Подмосковье - на 3,5% до 73,1 тыс. рублей за квадратный метр.

В течение октября объем предложения рос и в Москве, и в области. В Москве рост объема предложения составил 9,5% (до 50,1 тыс. квартир), в Московской области предложение выросло на 11,6% (до 41,3 тыс. объектов). Основной рост объемов предложения был достигнут за счет наименее качественных квартир эконом-класса (рост предложения в сегменте на 18,3%). Как отмечает руководитель аналитического центра корпорации «ИНКОМ» Дмитрий Таганов: «Аналогичная ситуация наблюдалась на рынке в апреле текущего года - как и тогда, увидев возросший интерес покупателей и сравнительно стабильную ситуацию в экономике, собственники квартир эконом-класса сочли текущий момент достаточно подходящим для того, чтобы выставить свои объекты на реализацию. Заметное увеличение числа обращений произошло еще в сентябре, и сейчас покупательский интерес держится на достаточно высоком уровне. Насколько устойчивой окажется эта тенденция и превратится ли потенциальный спрос в реальные сделки, покажет ближайшее время - по нашему мнению, значительную роль в поведении покупателей будет играть то, насколько быстро страна будет выходить из кризиса. Кроме того, не стоит забывать, что впереди нас ждут зимние месяцы (декабрь-январь), когда активность рынка недвижимости традиционно снижается». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.