Лента новостей
Все новости Недвижимость
Продюсер Харви Вайнштейн излечился от коронавируса 05:53, Общество В Альфа-банке спрогнозировали рост числа отзывов лицензий 05:33, Бизнес В Кремле раскрыли подробности разговора Путина с Трампом и Сальманом 05:22, Политика Эксперты предупредили о мошеннических письмах о коронавирусе 05:01, Финансы СМИ узнали о продаже пакета Сбербанка по цене ниже запланированной 04:29, Бизнес Эрмитаж снял видеоролик о жизни музейных котов на самоизоляции 04:22, Общество Небензя заявил о необходимости снятия санкций из-за пандемии коронавируса 04:00, Общество Собянин заявил о подножии пика коронавируса в Москве 03:40, Общество Вирусолог РАН перечислил вызываемые коронавирусом последствия 03:23, Общество Переговоры ОПЕК+ перенесли на пятницу из-за позиции Мексики 02:50, Экономика Турнир UFC 249 отменили из-за коронавируса 02:45, Спорт Еврогруппа одобрила антикризисные меры для помощи экономике на €500 млрд 02:36, Политика Журналистов обяжут сдавать тесты на коронавирус перед брифингами Трампа 02:21, Политика Трамп обсудил с Путиным и королем Салманом сокращение добычи нефти 01:50, Политика Минобороны за неделю обнаружило 22 самолета-разведчика у границ России 01:23, Политика Число жертв коронавируса во Франции превысило 12 тыс. человек 01:02, Общество Бюджет впервые заработал на механизме сдерживания цен на бензин и дизель 01:00, Экономика Число умерших от коронавируса в Москве достигло 50 00:59, Общество Страны ОПЕК+ согласились снизить добычу на 10 млн баррелей в день 00:24, Экономика Кабмин утвердил субсидии для вывозивших россиян из-за рубежа авиакомпаний 00:23, Общество Рогозин пошутил про выход космонавта МКС из «принудительной самоизоляции» 00:20, Технологии и медиа Аналитики спрогнозировали рост ставок по вкладам 00:00, Финансы Дибала, Дюрант и другие звезды. У кого из спортсменов нашли коронавирус 00:00, Спорт У восьми священников в Москве выявили коронавирус 09 апр, 23:52, Общество В «Векторе» назвали условия для перехода эпидемии коронавируса в сезонную 09 апр, 23:50, Общество Как быть востребованным в сфере ИТ 09 апр, 23:45, Экономика образования  В Минздраве предложили определять коронавирус без лабораторных тестов 09 апр, 23:41, Общество 100 профессий будущего 09 апр, 23:20, Экономика образования 
Стоимость самой дорогой квартиры в Москве составляет 594 млн руб. — ИНКОМ
0
Стоимость самой дорогой квартиры в Москве составляет 594 млн руб. — ИНКОМ
По данным исследования, проведенного аналитиками компании «ИНКОМ-Недвижимость», минимальные цены предложения на большинство квартир класса «эконом» в столице начинались в октябре с планки 3,8-4 млн руб. Тем не менее, стоимость самой дешевой квартиры, выставленной на продажу в прошлом месяце в пределах МКАД составила 3,1 млн руб.

По данным исследования, проведенного аналитиками компании «ИНКОМ-Недвижимость», минимальные цены предложения на большинство квартир класса «эконом» в столице начинались в октябре с планки 3,8-4 млн руб. Тем не менее, стоимость самой дешевой квартиры, выставленной на продажу в прошлом месяце в пределах МКАД составила 3,1 млн руб. По такой цене предлагалась 1-комнатная квартира общей площадью 20 кв. м, с кухней площадью 4 кв. м, расположенная в 9-этажном доме на Халтуринской улице (ВАО). Стоимость самой дорогой квартиры в настоящее время составляет 594 млн руб. По такой цене предлагается 11-комнатная квартира общей площадью 693 кв. м в элитном семиэтажном доме с вертолетной площадкой в Земледельческом переулке (ЦАО). Учитывая, что средний московский дом состоит из 83 квартир, напрашивается вывод, что продав самую дорогую столичную квартиру, можно приобрести два «дома», состоящих из самых дешевых столичных квартир (или 191 квартиру).

В целом, ситуация на рынке жилой недвижимости остается спокойной: колебания долларовых цен по результатам октября не превышали 1%. В Москве рост долларовых цен составил 0,3% до $5,94 тыс. за квадратный метр, в Московской области цены увеличились на 1% до $2,48 тыс. за квадратный метр. За месяц рубль укрепился на 4,5% (аналогичное по масштабам укрепление национальной валюты было в мае), по этой причине рублевые цены заметно снизились: в Москве на 4,2% до 174,9 тыс. рублей за квадратный метр, в Подмосковье - на 3,5% до 73,1 тыс. рублей за квадратный метр.

В течение октября объем предложения рос и в Москве, и в области. В Москве рост объема предложения составил 9,5% (до 50,1 тыс. квартир), в Московской области предложение выросло на 11,6% (до 41,3 тыс. объектов). Основной рост объемов предложения был достигнут за счет наименее качественных квартир эконом-класса (рост предложения в сегменте на 18,3%). Как отмечает руководитель аналитического центра корпорации «ИНКОМ» Дмитрий Таганов: «Аналогичная ситуация наблюдалась на рынке в апреле текущего года - как и тогда, увидев возросший интерес покупателей и сравнительно стабильную ситуацию в экономике, собственники квартир эконом-класса сочли текущий момент достаточно подходящим для того, чтобы выставить свои объекты на реализацию. Заметное увеличение числа обращений произошло еще в сентябре, и сейчас покупательский интерес держится на достаточно высоком уровне. Насколько устойчивой окажется эта тенденция и превратится ли потенциальный спрос в реальные сделки, покажет ближайшее время - по нашему мнению, значительную роль в поведении покупателей будет играть то, насколько быстро страна будет выходить из кризиса. Кроме того, не стоит забывать, что впереди нас ждут зимние месяцы (декабрь-январь), когда активность рынка недвижимости традиционно снижается».