Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему нельзя тянуть с оформлением наследства: все о выморочном имуществе Недвижимость, 13:03 Игрушки в детской комнате: 12 лайфхаков по хранению Недвижимость, 08:48 Собянин открыл новый парк на Павелецкой площади Недвижимость, 17 сен, 17:42 Москва анонсировала строительство в ТиНАО 11 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 сен, 14:33 В России появится новый вид выписки из ЕГРН. Что это значит Недвижимость, 17 сен, 12:40 Как быстро продать квартиру. 10 простых шагов Недвижимость, 17 сен, 11:52 Риелторы назвали округ Москвы с максимально подешевевшим жильем Недвижимость, 17 сен, 11:13 Архитектор Барт Голдхоорн: «Жилье формирует облик города» Недвижимость, 17 сен, 10:55 Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до декабря Недвижимость, 16 сен, 19:26 Более 3 тыс. обманутых дольщиков получили жилье в Москве в 2021 году Недвижимость, 16 сен, 18:29 В России изменились правила подключения к газовым сетям Недвижимость, 16 сен, 18:11 Цены аренды жилья в Москве вернулись на допандемийный уровень Недвижимость, 16 сен, 17:11 Избежать проблем: зачем подавать уведомление о начале строительства дома Недвижимость, 16 сен, 16:51 Собянин анонсировал масштабное благоустройство на северо-западе Москвы Недвижимость, 16 сен, 16:32
Стоимость самой дорогой квартиры в Москве составляет 594 млн руб. — ИНКОМ
Городская недвижимость ,  
0 

Стоимость самой дорогой квартиры в Москве составляет 594 млн руб. — ИНКОМ

По данным исследования, проведенного аналитиками компании «ИНКОМ-Недвижимость», минимальные цены предложения на большинство квартир класса «эконом» в столице начинались в октябре с планки 3,8-4 млн руб. Тем не менее, стоимость самой дешевой квартиры, выставленной на продажу в прошлом месяце в пределах МКАД составила 3,1 млн руб.

По данным исследования, проведенного аналитиками компании «ИНКОМ-Недвижимость», минимальные цены предложения на большинство квартир класса «эконом» в столице начинались в октябре с планки 3,8-4 млн руб. Тем не менее, стоимость самой дешевой квартиры, выставленной на продажу в прошлом месяце в пределах МКАД составила 3,1 млн руб. По такой цене предлагалась 1-комнатная квартира общей площадью 20 кв. м, с кухней площадью 4 кв. м, расположенная в 9-этажном доме на Халтуринской улице (ВАО). Стоимость самой дорогой квартиры в настоящее время составляет 594 млн руб. По такой цене предлагается 11-комнатная квартира общей площадью 693 кв. м в элитном семиэтажном доме с вертолетной площадкой в Земледельческом переулке (ЦАО). Учитывая, что средний московский дом состоит из 83 квартир, напрашивается вывод, что продав самую дорогую столичную квартиру, можно приобрести два «дома», состоящих из самых дешевых столичных квартир (или 191 квартиру).

В целом, ситуация на рынке жилой недвижимости остается спокойной: колебания долларовых цен по результатам октября не превышали 1%. В Москве рост долларовых цен составил 0,3% до $5,94 тыс. за квадратный метр, в Московской области цены увеличились на 1% до $2,48 тыс. за квадратный метр. За месяц рубль укрепился на 4,5% (аналогичное по масштабам укрепление национальной валюты было в мае), по этой причине рублевые цены заметно снизились: в Москве на 4,2% до 174,9 тыс. рублей за квадратный метр, в Подмосковье - на 3,5% до 73,1 тыс. рублей за квадратный метр.

В течение октября объем предложения рос и в Москве, и в области. В Москве рост объема предложения составил 9,5% (до 50,1 тыс. квартир), в Московской области предложение выросло на 11,6% (до 41,3 тыс. объектов). Основной рост объемов предложения был достигнут за счет наименее качественных квартир эконом-класса (рост предложения в сегменте на 18,3%). Как отмечает руководитель аналитического центра корпорации «ИНКОМ» Дмитрий Таганов: «Аналогичная ситуация наблюдалась на рынке в апреле текущего года - как и тогда, увидев возросший интерес покупателей и сравнительно стабильную ситуацию в экономике, собственники квартир эконом-класса сочли текущий момент достаточно подходящим для того, чтобы выставить свои объекты на реализацию. Заметное увеличение числа обращений произошло еще в сентябре, и сейчас покупательский интерес держится на достаточно высоком уровне. Насколько устойчивой окажется эта тенденция и превратится ли потенциальный спрос в реальные сделки, покажет ближайшее время - по нашему мнению, значительную роль в поведении покупателей будет играть то, насколько быстро страна будет выходить из кризиса. Кроме того, не стоит забывать, что впереди нас ждут зимние месяцы (декабрь-январь), когда активность рынка недвижимости традиционно снижается».

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента