Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как воспринимать критику: золотое правило и 5 простых шагов 12:49, Спецпроект РБК PINK Персональная реклама и big data: эффективность без назойливости 12:46, РБК и МегаФон Дуров предостерег от покупки токенов Gram 12:45, Технологии и медиа На Камчатке вандалы повредили монумент «Здесь начинается Россия» 12:38, Общество В промзонах Москвы в 2018 году построят более 3 млн кв. м недвижимости 12:36, Город «Первый канал» проиграл cуд по делу о песне Виктора Цоя 12:29, Общество 5 составляющих стиля Versace 12:26, Стиль Mercedes объявил российские цены на новый седан CLS 12:23, Авто Продажи большинства квартир ценой от $1 млн пришлись на три района Москвы 12:17, Жилье В Токио прошли учения по эвакуации при ядерной угрозе 12:14, Общество У планировавших купить биткоины студентов в Москве похитили 7 млн руб. 12:12, Общество Арендная модель владения автомобилем: тест-драйв Volvo XC40 12:05, Авто Охота на покупателя: как не потерять клиента на пути до продажи 12:04, РБК и МегаФон Аэропорт Домодедово решил довести число ВПП до мирового рекорда 12:02, Общество Армия Турции возобновила бомбардировку курдских позиций в Африне 11:56, Политика Сенатор предложил уравнять сожительство с официальным браком 11:53, Политика ОКР начал экипировку спортсменов на Олимпиаду 11:52, Общество Тренер «Спартака» прокомментировал возможный уход Промеса 11:51, Спорт В Москве впервые лишили лицензии управляющую компанию 11:48, Жилье Вместо банков и бутиков: кто стал арендовать помещения на улицах Москвы 11:45, Недвижимость СК в Якутии начал проверку обрушения потолка в доме для сирот 11:37, Общество СМИ сообщили о передаче ВЭБу доли в девелоперском проекте Максима Блажко 11:37, Деньги Луис Суарес установил рекорд результативности в «Барселоне» 11:15, Спорт Скончался наместник Оптиной пустыни 11:11, Общество Как коллекторы роботизировали взыскание задолженности 11:00, Партнерский материал На Крымском мосту начали устанавливать защиту от землетрясений 10:49, Общество Федерер вышел в четвертьфинал Открытого чемпионата Австралии 10:37, Спорт Бывшие топ-менеджеры PetroVietnam получили сроки за коррупцию 10:25, Бизнес
В сентябре 2009 года рынок жилищного кредитования России вырос на 10%
05 ноя, 2009 10:20
0
В сентябре 2009 года рынок жилищного кредитования России вырос на 10%
В сентябре 2009 года рынок жилищного кредитования в России продолжила расти. По данным аналитического центра «ГдеЭтотДом» возросло количество банков, возобновивших программы ипотечного кредитования,  ряд банков снизили ставки по ипотечным кредитам, выросло и количество выдаваемых кредитов на покупку жилья и улучшение жилищных условий.

В сентябре 2009 года рынок жилищного кредитования в России продолжила расти. По данным аналитического центра «ГдеЭтотДом» возросло количество банков, возобновивших программы ипотечного кредитования,  ряд банков снизили ставки по ипотечным кредитам, выросло и количество выдаваемых кредитов на покупку жилья и улучшение жилищных условий. Однако, в основной степени, сентябрьское оживление было связано с сезонным фактором. Без учета сезонности восстановление рынка жилищного кредитования происходит медленно.  В третьем квартале (июль-сентябрь) 2009 года объем выдачи жилищных кредитов оказался в пять раз меньше, чем в третьем квартале 2008 года. При сохранении текущих тенденций возвращение жилищного кредитования к докризисным показателям с высокой степенью вероятности займет еще не менее 2-х лет.

По данным Центрального банка РФ по сравнению с августом 2009 года в сентябре было выдано на 12% больше кредитов по количеству и на 10% больше по объему. По сравнению с маем 2009 года количество выданных в сентябре кредитов оказалось на 57% выше. Всего за сентябрь в стране выдали почти 17 тыс. жилищных кредитов на сумму 15,3 млрд. рублей.

Средневзвешенная процентная ставка по валютным кредитам за сентябрь снизилась до 13,5%, а по рублевым - до 14,6% (в мае она была максимальной - 15,4%). Происходящее снижение ставки рефинансирования Центральным Банком (она уже меньше докризисной и опустилась до 9,5%) может способствовать дальнейшему снижению ставок по жилищным кредитам.

На фоне роста количества выдаваемых кредитов продолжается снижение среднего их размера - он в сентябре упал еще на 10 тыс. руб. - до 910 тыс. руб., в то время как в начале года составлял 1,27 млн руб.

В сентябре продолжила расти просроченная задолженность - она стала больше еще на 2 млрд. рублей, а ее доля достигла 2,4% от объема всей задолженности, т.е. выросла с начала года в 2,4 раза. Доля просроченной задолженности по валютным кредитам достигла в сентябре 5,2% (в августе было 4,6%). И это не смотря на то, что рубль существенно укрепился за месяц, тем самым способствуя улучшению возможностей валютных заемщиков по выполнению кредитных обязательств. Доля плохих долгов в общей долговой массе может увеличиваться и дальше, особенно в 2010 году, когда прекратится действие программ по реструктуризации кредитов АРИЖК (агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов). Реструктуризация рассчитана всего на один год, и нет никакой гарантии, что значительная доля из более чем 30 тыс. заемщиков реструктуризировавших кредит, сможет вернуться к прежнему уровню доходов за предоставленные им 12 месяцев передышки.

По словам руководителя аналитического центра «ГдеЭтотДом» Александра Пыпина, на фоне роста просрочки в сентябре 2009 года продолжил снижаться общий объем задолженности. За месяц он стал меньше 14,6 млрд руб. Значительную роль в сильном уменьшении задолженности сыграло укрепление рубля, за счет чего снизился долг валютных заемщиков сразу на 12 млрд руб. По сравнению с началом года задолженность по рублевым и валютным жилищным кредитам уменьшилась на 7% (на 88 млрд руб.). Из этой суммы до 20% составили средства материнского капитала, которые разрешили в 2009 году тратить на погашение ипотечных кредитов. Всего в 2009 году в бюджете на эти цели предусмотрено более 26 млрд руб. Также задолженность по жилищным кредитам активно погашается за счет налоговых вычетов - программы возврата налога на доходы физических лиц (до 260 тыс. руб. на заемщика), уплаченного покупателями первого жилья. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.