Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Лидером падения цен на недвижимость в России назван Тольятти — 35% с начала года
Городская недвижимость ,  
0 

Лидером падения цен на недвижимость в России назван Тольятти — 35% с начала года

Более всего с начала года цены снизились в Тольятти на -35,3%, Перми на -26,9% и Нижнем Новгороде на -20,2%. Чуть меньшее снижение средней цены было зафиксировано в Санкт-Петербурге и Смоленске (по -15,5%). Меньше всего цены снизились в Курске (-12,7%) и Ульяновске (-7,7%).
Фото: Лидером падения цен на недвижимость в России назван Тольятти — 35% с начала года
Фото: Лидером падения цен на недвижимость в России назван Тольятти — 35% с начала года

За первые 3 квартала 2009 года на вторичных рынках жилья в различных городах РФ наблюдалось снижение уровня средней удельной цены. Более всего с начала года цены снизились в Тольятти на -35,3%, Перми на -26,9% и Нижнем Новгороде на -20,2%. Чуть меньшее снижение средней цены было зафиксировано в Санкт-Петербурге и Смоленске (по -15,5%). Меньше всего цены снизились в Курске (-12,7%) и Ульяновске (-7,7%). Такие данные привели сегодня М2 в «Аналитическом консалтинговом центре МИЭЛЬ».

По итогам 3 квартала аналитики компании зафиксировали снижение продолжения среднего уровня цен на вторичных рынках городов РФ. Традиционно самый высокий уровень средней цены предложения на вторичном рынке жилья в Москве и Санкт-Петербурге. По остальным городам наблюдается следующее: самыми дорогими стали столица Урала Екатеринбург - 53,5 тыс. руб./кв. м, где летом прошел саммит стран ШОС, в ходе подготовки к которому были реализованы многие амбициозные строительные проекты, что привлекло достаточно большой поток инвестиций в экономику города. Далее следует Ростов-на-Дону - 51,2 тыс. руб./кв. м - крупнейший город Юга России, выполняющий крупную торговую функцию в экономике южного региона. Также к числу самых «дорогих» по итогам 3 квартала относится Ярославль - 50,7 тыс. руб./ кв. м.

В сентябре-октябре 2009 года наблюдения за региональными вторичными рынками жилья показали прекращение тенденций резкого падения уровня средней цены, при этом для большинства городов наблюдались колебания средней цены в рамках 0,1-0,7% еженедельно как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. Данные изменения на фоне заявлений официальных лиц о том, что острая фаза экономического кризиса пройдена, а также высказываний аналитиков и информации об оживлении рынка купли-продажи жилья могут свидетельствовать о переходе рынка жилья к стадии «дрейфа». Например, в Нижнем Новгороде, Брянске, Красноярске, Мурманске, Новосибирске, Рязани, Самаре, Саратове, Томске, Туле и Перми изменение уровня средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья не превысило в абсолютном выражении 1%.

«Мы отмечаем замедление темпов снижения уровня средней цены на вторичных рынках городов РФ. Это может свидетельствовать о том, что рынки жилья в регионах России уже достигли своей нижней отметки или приближаются к ней, и дальнейшего радикального снижения цен больше не будет, - отмечает генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ» Владислав Луцков.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спорт вытеснил fashion-арендаторов: как изменились новые торговые центрыГород, 15 июн, 09:00
В России вырастут тарифы ЖКХ: где сильнее всего подорожает коммуналкаДеньги, 14 июн, 09:30
Как избавиться от гусениц в теплице и в огороде: эффективные средстваЗагород, 14 июн, 08:29
С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичиОтрасль, 13 июн, 11:47
Ялта или Светлогорск: узнайте курорт по достопримечательностиЗагород, 12 июн, 10:03
Госдума приняла закон о реновации в трех городах. Куда переселят жителейОтрасль, 11 июн, 20:36
Почему при сделках с жильем электронный документ на бумаге недействителенЖилье, 11 июн, 16:17
В Москве отреставрируют объект-памятник — Дом МоссельпромаГород, 11 июн, 15:14
Пять причин купить роскошный дом Villa Grande и начать новую жизньЗагород, 11 июн, 14:47
Элитные новостройки Москвы обогнали другие сегменты по росту ценЖилье, 11 июн, 13:41
От каких предметов интерьера на даче стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 11 июн, 12:32
Глобус и портал: каким будет университет в здании Центрального телеграфаГород, 11 июн, 11:30
Назван район Новой Москвы с ростом цен в мае на новостройки в 1,7 разаЖилье, 11 июн, 10:20
Названы мегаполисы и регионы с высокими рисками продаж новостроекЖилье, 11 июн, 09:00
Главное Лента