Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЦИАН назвали московские районы — лидеры по интересу к вторичному жилью Недвижимость, 18:08
Заработать на чужом: как работает субаренда недвижимости Недвижимость, 14:50
Риелторы назвали самые популярные у покупателей новостройки Старой Москвы Недвижимость, 13:38
Котлован или готовый ЖК: что выгоднее покупать в 2022-м после роста цен Недвижимость, 10:23
ЦИАН назвал районы Подмосковья с наименьшим ростом цен на дома Недвижимость, 10:19
Налоговый вычет в 2022 году: что нужно знать при покупке квартиры Недвижимость, 10:05
«Доброград — это новый российский город». Интервью с гендиром проекта Недвижимость, 10:00
Высокие потолки: плюсы, минусы, варианты оформления Недвижимость, 23 янв, 14:03
Шторы в спальне: основные тренды, выбор и уход Недвижимость, 23 янв, 09:56
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 22 янв, 10:18
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
Лидером падения цен на недвижимость в России назван Тольятти — 35% с начала года
Городская недвижимость ,  
0 

Лидером падения цен на недвижимость в России назван Тольятти — 35% с начала года

Более всего с начала года цены снизились в Тольятти на -35,3%, Перми на -26,9% и Нижнем Новгороде на -20,2%. Чуть меньшее снижение средней цены было зафиксировано в Санкт-Петербурге и Смоленске (по -15,5%). Меньше всего цены снизились в Курске (-12,7%) и Ульяновске (-7,7%).
Фото: Лидером падения цен на недвижимость в России назван Тольятти — 35% с начала года
Фото: Лидером падения цен на недвижимость в России назван Тольятти — 35% с начала года

За первые 3 квартала 2009 года на вторичных рынках жилья в различных городах РФ наблюдалось снижение уровня средней удельной цены. Более всего с начала года цены снизились в Тольятти на -35,3%, Перми на -26,9% и Нижнем Новгороде на -20,2%. Чуть меньшее снижение средней цены было зафиксировано в Санкт-Петербурге и Смоленске (по -15,5%). Меньше всего цены снизились в Курске (-12,7%) и Ульяновске (-7,7%). Такие данные привели сегодня М2 в «Аналитическом консалтинговом центре МИЭЛЬ».

По итогам 3 квартала аналитики компании зафиксировали снижение продолжения среднего уровня цен на вторичных рынках городов РФ. Традиционно самый высокий уровень средней цены предложения на вторичном рынке жилья в Москве и Санкт-Петербурге. По остальным городам наблюдается следующее: самыми дорогими стали столица Урала Екатеринбург - 53,5 тыс. руб./кв. м, где летом прошел саммит стран ШОС, в ходе подготовки к которому были реализованы многие амбициозные строительные проекты, что привлекло достаточно большой поток инвестиций в экономику города. Далее следует Ростов-на-Дону - 51,2 тыс. руб./кв. м - крупнейший город Юга России, выполняющий крупную торговую функцию в экономике южного региона. Также к числу самых «дорогих» по итогам 3 квартала относится Ярославль - 50,7 тыс. руб./ кв. м.

В сентябре-октябре 2009 года наблюдения за региональными вторичными рынками жилья показали прекращение тенденций резкого падения уровня средней цены, при этом для большинства городов наблюдались колебания средней цены в рамках 0,1-0,7% еженедельно как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. Данные изменения на фоне заявлений официальных лиц о том, что острая фаза экономического кризиса пройдена, а также высказываний аналитиков и информации об оживлении рынка купли-продажи жилья могут свидетельствовать о переходе рынка жилья к стадии «дрейфа». Например, в Нижнем Новгороде, Брянске, Красноярске, Мурманске, Новосибирске, Рязани, Самаре, Саратове, Томске, Туле и Перми изменение уровня средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья не превысило в абсолютном выражении 1%.

«Мы отмечаем замедление темпов снижения уровня средней цены на вторичных рынках городов РФ. Это может свидетельствовать о том, что рынки жилья в регионах России уже достигли своей нижней отметки или приближаются к ней, и дальнейшего радикального снижения цен больше не будет, - отмечает генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ» Владислав Луцков.

Главное Лента