Лента новостей
Все новости Недвижимость
Центробанк выпустил памятную монету в 3 рубля из серебра 11:49, Финансы Лучший бомбардир КХЛ прошлого сезона заявил о недовольстве ролью в НХЛ 11:48, Спорт Эксперты предложили альтернативный расчет военных расходов России 11:43, Политика Деньги обманутых дольщиков обещали вернуть с заграничных счетов 11:35, Жилье Российскую фигуристку дисквалифицировали на два года за допинг 11:32, Спорт Риелторы назвали стоимость аренды самых дешевых квартир в центре Москвы 11:32, Жилье Большая стирка: идеи для осеннего гардероба в съемке «РБК Стиль» 11:30, Стиль Мать умершего в Кирове от голода трехлетнего ребенка признали вменяемой 11:29, Общество Налог с доходов: с каких ценных бумаг не надо его платить 11:25, РБК и Открытие Брокер Новые правила и маршруты: как изменится экзамен на права в ГИБДД 11:24, Авто Цены на нефть пошли в рост после двухдневного падения: что изменилось 11:12, Quote Опрос показал уменьшение доли подающих милостыню россиян 11:09, Общество Такой родной «авось»: почему в России пока мало говорят об охране труда 11:05, PRO В Якутии депутата лишили полномочий за избиение полицейского лопатой 11:00, Общество Бортников заявил об угрозе атак террористов «автономными роями дронов» 10:56, Общество «Цифра» для бизнеса: каких услуг не хватает корпоративным клиентам банков 10:55, Партнерский материал Стоимость XRP достигла трехнедельного максимума: будет ли новый рекорд 10:55, Крипто Глава ФСБ сообщил о предотвращении 39 терактов в России 10:49, Общество СМИ узнали о кибероперации США против Ирана из-за атаки на Saudi Aramco 10:48, Политика СМИ оценили стоимость оператора Wi-Fi в московском метро в ₽5 млрд 10:47, Бизнес В Петербурге задержали подозреваемую в убийстве соседа по коммуналке 10:45, Общество ФСИН объявила о побеге убийцы из колонии под Красноярском 10:40, Общество Bloomberg оценил усиление влияния России и Путина на Ближнем Востоке 10:34, Политика Под Челябинском в ДТП погиб владелец крупного кондитерского холдинга 10:22, Общество Как производители стали и цемента сокращают выбросы CO2 — Bloomberg 10:22, PRO Шесть историй: как построить успешный бизнес в эпоху социальных сетей 10:22, РБК Стиль и Henderson 7 секретов бюджетного ремонта 10:19, Недвижимость Евтушенков и партнеры получат эксклюзив на «Ессентуки» 10:13, Бизнес
Осенний рост на рынке аренды жилья в столице наблюдается в основном в эконом-классе
0
Осенний рост на рынке аренды жилья в столице наблюдается в основном в эконом-классе
Наибольшей популярностью сегодня пользуются однокомнатные квартиры за 20 тыс. руб. и двухкомнатные за 25 тыс. руб. в месяц. Но данные варианты не отличаются хорошим ремонтом и удобным расположением, в них минимум мебели и домашней техники. Если квартира расположена недалеко от метро, стоимость аренды повышается в среднем на 2-3 тыс. руб., то есть однокомнатную квартиру вблизи метро дешевле 23 тыс. руб. уже навряд ли можно найти. Такие данные привели М2 в «Пересвет-Групп».

Наибольшей популярностью сегодня пользуются однокомнатные квартиры за 20 тыс. руб. и двухкомнатные за 25 тыс. руб. в месяц. Но данные варианты не отличаются хорошим ремонтом и удобным расположением, в них минимум мебели и домашней техники. Если квартира расположена недалеко от метро, стоимость аренды повышается в среднем на 2-3 тыс. руб., то есть однокомнатную квартиру вблизи метро дешевле 23 тыс. руб. уже навряд ли можно найти. Такие данные привели М2 в «Пересвет-Групп».

Средняя стоимость аренды в Москве (октябрь)

 

Эконом-класс (мес./тыс. руб.)

Бизнес-класс (мес./тыс. руб.)

Однокомнатная

22 - 23

35

Двухкомнатная

27 - 28

40

Трехкомнатная

30 - 35

45

По данным ГК «Пересвет-Групп»

Спрос в сегменте эконом-класса (особенно на самые бюджетные предложения) превышает предложение, недорогие варианты не задерживаются на рынке.

В бизнес-классе ситуация практически не меняется. Небольшое оживление наблюдалось в августе-сентябре текущего года. Сейчас в сегменте бизнес-класса скорее стагнация, ощущается снижение числа запросов от иностранных Топ-менеджеров, основных квартиросъемщиков дорогих квартир. Предложение примерно на 30% превышает спрос. Наиболее востребованы однокомнатные и двухкомнатные квартиры, за 35 тыс. руб. и 40 тыс. руб. в месяц соответственно.

В целом по рынку аренды спрос ниже предложения. По данным мониторинга обращений компании «Пересвет-Недвижимость» (входит в ГК «Пересвет-Групп») в третьем квартале 2009 года количество предложений о сдаче в найм жилой недвижимости превышало количество желающих ее снять на 60%.

Комментарий
Галина Фабрицкая, начальник отдела аренды компании «Пересвет-Недвижимость»:
«Сравнительно недорогие предложения на рынке аренды встречаются практически в любом районе столицы, кроме центральных. Например, в районе метро Октябрьское поле (10 минут пешком), предлагается малогабаритная однокомнатная квартира за 16 тыс. руб. в месяц. 3/5-этажного кирпичного дома. Площадь кухни 4 кв. м., комнаты 12 кв. м. Мебель 80-х годов, скромный ремонт, из бытовой техники - холодильник. В районе метро Строгино (5 минут на транспорте) предлагается небольшая однокомнатная квартира за 18 тыс. руб. 4/9-этажного панельного дома. Площадь кухни 6 кв. м., комнаты 18 кв. м. Квартира пустая, косметический ремонт. Возможно улучшение обстановки в счет арендной платы.

Двухкомнатную квартиру можно снять за 23 тыс. руб. в районе метро Царицыно (10 минут на транспорте). 1/9-этажного панельного дома. Площадь (7/18/10), комнаты изолированные. Косметический ремонт, мебель конца 80-х годов, холодильник, телевизор.

То есть чаще всего недорогие квартиры характеризуются минимумом мебели, далекой от европейских стандартов, в лучшем случае расположенных в двух-четырех остановках от станции метро».