Лента новостей
Все новости Недвижимость
Крупнейший сборщик iPhone сократит расходы на фоне падения спроса 15:48, Бизнес Самый хоккейный тест для настоящих болельщиков 15:47, РБК и Mastercard Объем платежных биткоин-транзакций в текущем году снизился на 80% 15:36, Крипто СМИ сообщили о потере Сироткиным места в команде «Формулы-1» Williams 15:31, Спорт Минпромторг не счел арест Гона угрозой для работы Renault-Nissan в России 15:31, Бизнес Пьяный сотрудник УФСИН насмерть сбил женщину в Якутии 15:30, Общество 4 типа команд и как с ними работать: инструкция для руководителя 15:28, РБК и Volkswagen Арбитраж признал фиктивными сделки Эрмитажа с компаниями Колесникова 15:17, Общество Кремль счел «хитрым» вопрос о возможном сокращении добычи нефти 15:07, Политика Хобби бизнесменов: идеи и скульптуры Василия Клюкина 15:04, Стиль Ространснадзор проверит Шереметьево после гибели мужчины на ВПП 15:03, Общество Битва дизайнеров: как по-разному можно оформить одну и ту же квартиру 15:01, РБК и Экспострой на Нахимовском Ипотека или аренда: как 20-летние москвичи решают квартирный вопрос 14:51, Недвижимость Верховный суд Украины отклонил жалобу «Газпрома» на взыскание $6 млрд 14:51, Общество В Кремле прокомментировали иск связанного с Пригожиным СМИ к Facebook 14:48, Технологии и медиа Почему XRP выдержал падение рынка криптовалют 14:39, Крипто Куда пойдет цена: экономический тест для бизнесменов 14:36, РБК и Thomson Reuters Суд не стал помещать обвиненного в мошенничестве генерала в СИЗО 14:33, Общество Сбербанк назвал самые быстрорастущие платежи по имущественным налогам 14:22, Экономика Россия и Белоруссия до конца года подпишут соглашение о признании виз 14:13, Политика Госдума утвердила бюджет на 2019–2021 годы 14:11, Экономика Домашняя кухня Елены Чекаловой: стейк-салат, цезарь и фритатта 14:07, РБК и Белая Дача Лавров заявил о шантаже и подкупе в ОЗХО при обсуждении плана России 14:05, Политика Как акции нефтегазовых компаний отреагировали на обвал цен на нефть 13:56, Quote Суд отменил приговор напавшей на инспектора ДПС модели Кире Майер 13:56, Общество Тина Канделаки решила инвестировать в кино 13:55, Технологии и медиа Артем Дзюба обратился к болельщикам после поражения от Швеции 13:53, Спорт Кремль выразил сожаление проигрышем россиянина за пост главы Интерпола 13:52, Политика
Осенний рост на рынке аренды жилья в столице наблюдается в основном в эконом-классе
05 ноя 2009, 10:18
0
Осенний рост на рынке аренды жилья в столице наблюдается в основном в эконом-классе
Наибольшей популярностью сегодня пользуются однокомнатные квартиры за 20 тыс. руб. и двухкомнатные за 25 тыс. руб. в месяц. Но данные варианты не отличаются хорошим ремонтом и удобным расположением, в них минимум мебели и домашней техники. Если квартира расположена недалеко от метро, стоимость аренды повышается в среднем на 2-3 тыс. руб., то есть однокомнатную квартиру вблизи метро дешевле 23 тыс. руб. уже навряд ли можно найти. Такие данные привели М2 в «Пересвет-Групп».

Наибольшей популярностью сегодня пользуются однокомнатные квартиры за 20 тыс. руб. и двухкомнатные за 25 тыс. руб. в месяц. Но данные варианты не отличаются хорошим ремонтом и удобным расположением, в них минимум мебели и домашней техники. Если квартира расположена недалеко от метро, стоимость аренды повышается в среднем на 2-3 тыс. руб., то есть однокомнатную квартиру вблизи метро дешевле 23 тыс. руб. уже навряд ли можно найти. Такие данные привели М2 в «Пересвет-Групп».

Средняя стоимость аренды в Москве (октябрь)

 

Эконом-класс (мес./тыс. руб.)

Бизнес-класс (мес./тыс. руб.)

Однокомнатная

22 - 23

35

Двухкомнатная

27 - 28

40

Трехкомнатная

30 - 35

45

По данным ГК «Пересвет-Групп»

Спрос в сегменте эконом-класса (особенно на самые бюджетные предложения) превышает предложение, недорогие варианты не задерживаются на рынке.

В бизнес-классе ситуация практически не меняется. Небольшое оживление наблюдалось в августе-сентябре текущего года. Сейчас в сегменте бизнес-класса скорее стагнация, ощущается снижение числа запросов от иностранных Топ-менеджеров, основных квартиросъемщиков дорогих квартир. Предложение примерно на 30% превышает спрос. Наиболее востребованы однокомнатные и двухкомнатные квартиры, за 35 тыс. руб. и 40 тыс. руб. в месяц соответственно.

В целом по рынку аренды спрос ниже предложения. По данным мониторинга обращений компании «Пересвет-Недвижимость» (входит в ГК «Пересвет-Групп») в третьем квартале 2009 года количество предложений о сдаче в найм жилой недвижимости превышало количество желающих ее снять на 60%.

Комментарий
Галина Фабрицкая, начальник отдела аренды компании «Пересвет-Недвижимость»:
«Сравнительно недорогие предложения на рынке аренды встречаются практически в любом районе столицы, кроме центральных. Например, в районе метро Октябрьское поле (10 минут пешком), предлагается малогабаритная однокомнатная квартира за 16 тыс. руб. в месяц. 3/5-этажного кирпичного дома. Площадь кухни 4 кв. м., комнаты 12 кв. м. Мебель 80-х годов, скромный ремонт, из бытовой техники - холодильник. В районе метро Строгино (5 минут на транспорте) предлагается небольшая однокомнатная квартира за 18 тыс. руб. 4/9-этажного панельного дома. Площадь кухни 6 кв. м., комнаты 18 кв. м. Квартира пустая, косметический ремонт. Возможно улучшение обстановки в счет арендной платы.

Двухкомнатную квартиру можно снять за 23 тыс. руб. в районе метро Царицыно (10 минут на транспорте). 1/9-этажного панельного дома. Площадь (7/18/10), комнаты изолированные. Косметический ремонт, мебель конца 80-х годов, холодильник, телевизор.

То есть чаще всего недорогие квартиры характеризуются минимумом мебели, далекой от европейских стандартов, в лучшем случае расположенных в двух-четырех остановках от станции метро». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости