Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Следствие рассказало о скрывающейся в Латвии продюсере «Седьмой студии» 11:57, Общество Девелопер Stone Hedge приобрел землю под застройку рядом с ЗИЛом 11:50, Город Изготовители надгробий опровергли дефицит гранита из-за «Моей улицы» 11:41, Общество Роскачество привлекло в наблюдательный совет Собчак и Бондарчука 11:31, Общество В Свердловской области врачи оставили кусок перчатки в животе женщины 11:18, Общество Госдума разрешила приставам без полиции задерживать за долги по алиментам 11:14, Общество Более 20 человек получили ранения в ДТП с пассажирским автобусом в Турции 11:01, Общество Ургант снял пародию на ролик Собчак о выдвижении в президенты 11:00, Общество Twitter ограничит контент со сценами насилия 10:56, Технологии и медиа Российский нападающий единолично возглавил список лучших бомбардиров НХЛ 10:55, Спорт Орешкин раскрыл планы России по росту международной торговли 10:55, Экономика Фокусника Дэвида Блейна обвинили в изнасиловании 10:36, Общество Тест: что вы знаете о зимнем вождении 10:17, Партнерский материал У гримера киностудии «Мосфильм» из квартиры похитили 1 млн руб. 10:09, Общество В Австралии закроется последний автомобильный завод 10:09, Бизнес Как путешествуют коммерческие грузы из точки А в пункт Б 10:01, РБК и ВМТП Собчак примет участие в выборах без политической программы 09:52, Политика Глава ЦРУ призвал США подготовиться к скорому удару со стороны КНДР 09:46, Общество Минобороны заявило о признании США применения боевиками в Сирии химоружия 09:42, Политика В «Газпроме» рассказали о пожаре на газопроводе Средняя Азия — Центр 09:42, Общество Вертикальный город: каким будет новый жилой небоскреб в «Москва-Сити» 09:38, Недвижимость  Пожар на газопроводе в Подмосковье. Фоторепортаж 09:33, Фотогалерея  В Новом Уренгое самолет выкатился за пределы взлетно-посадочной полосы 09:13, Общество Ликсутов рассказал о снижении стоимости поездок на такси в Москве 09:01, Общество «Обувь России» привлекла на IPO около $103 млн 09:00, Бизнес Накануне и в день санации банк «Открытие» купил расписок QIWI на $90 млн 08:58, Бизнес В Сети появилось видео пожара на газопроводе в Подмосковье после взрыва 08:33, Общество Тиллерсон рассказал о разнице в стиле мышления с Трампом 08:06, Политика
Рынок загородной аренды готовится к новогодним праздникам — «МИЭЛЬ-Аренда»
09 ноя, 2009 11:50
0
Рынок загородной аренды готовится к новогодним праздникам — «МИЭЛЬ-Аренда»
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», предложение загородных коттеджей в октябре 2009 увеличилось на 54% по сравнению с сентябрем.

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», предложение загородных коттеджей в октябре 2009 увеличилось на 54% по сравнению с сентябрем.

Это типичная сезонная тенденция. Связана она с тем, что сейчас на рынок в массовом порядке выбрасываются предложения загородных объектов, которые были «заняты» в течение лета. Ведь многие арендаторы предпочитают снимать загородное жилье до сентября включительно, а то и до октября. Таким образом рынок загородной аренды в конце октября насыщается новыми предложениями.

Наибольшую долю в структуре предложения составляют коттеджи в ценовом диапазоне от $3000 до $5000 в месяц (35,3%). На втором месте - предложения наиболее «ходового» сегмента - от $1000 до $3000 в месяц (29%). На третьем - «дорогой» ценовой диапазон - от $5000 до $10 000 в месяц (17,2%).

Арендаторы же практически единодушны в своих предпочтениях: 54% в структуре спроса отдано коттеджам от $1000 до $3000 в месяц. Второе место занимает спрос на коттеджи от $3000 до $5000 в месяц (19,2%) и третье - $5000 до $10 000 в месяц (17,3%).

Средняя стоимость найма загородных объектов по направлениям Московской области распределилась следующим образом.

Наиболее дорогие коттеджи расположены на Западе Московской области. Средняя стоимость найма там составляет $7645. По сравнению с сентябрем 2009 года она выросла на 22% (в сентябре стоимость найма составляла $6217). На втором месте - Север Московской области. Там стоимость загородной аренды по сравнению с сентябрем подросла всего на 3% и составила $6482 (в сентябре - $6233). На третьем месте - Северо-восток. В октябре средняя стоимость найма составила $5084, это на 21% выше, чем в сентябре 2009 года ($4196).

Аутсайдерами региона оказались Юго-Западное, Юго-Восточное и Восточное направления. Юго-Запад в октябре стоил $4181; это на 27% ниже, чем в сентябре ($5717). Юго-Восток - $3524; стоимость аренды в этом направлении возросла на 1,2% по сравнению с сентябрем ($3480). Восток - $3707; по сравнению с сентябрем, стоимость оказалась выше на 10% ($3367).

Что касается специальной «новогодней цены», то, по словам Первого заместителя директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Марии Жуковой, - «Принцип формирования «новогодней цены» или «цены выходного дня» всегда один и тот же. На выходные арендовать коттедж можно примерно за треть месячной суммы аренды. На новогодние же праздники, арендаторы, как правило, берут среднюю стоимость аренды за месяц».

На рынке городской аренды экономкласса в октябре 2009 года наибольшим спросом пользовались квартиры в диапазоне от $1000 до $3000 в месяц (37,42% от общего спроса). Не намного отстал от них и спрос на квартиры более низкого ценового сегмента - от $750 до $1000 (35,6%). На третьем месте находится спрос на квартиры самой низкой ценовой категории - до $750 (24,7%).

В октябре 2009 года почти половину предложения составляли квартиры стоимостью от $1000 до $3000 (50,9%). На втором месте с большим отрывом (18,2%) находились предложения квартир от $750 до $1000. И замыкал тройку лидеров «дорогой» ценовой диапазон от $3000 до $6000 (17%).

Долларовые цены в сегменте экономкласса в октябре оставались практически стабильными, демонстрируя лишь незначительный рост. Стоимость однокомнатных квартир экономкласса выросла на 1,52% (и составила $800), двухкомнатных - на 1,43% ($991), трехкомнатных - на 4,71% ($1201).

Динамика средней долларовой стоимости найма квартир бизнес-класса и элит- последние несколько месяцев демонстрирует стабильность с незначительной коррекцией вверх и вниз. Октябрь 2009 года не стал исключением. Стоимость однокомнатных квартир составила $1372, двухкомнатных - $2149, трехкомнатных - $3955. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости