Ипотеке дан «зеленый свет»
02 мар 2010, 12:31
0
Компания Кредитмарт представляет очередной аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка - «Кредитмарт Индекс. Ипотека» за февраль 2010 года.
Компания Кредитмарт представляет очередной аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка - «Кредитмарт Индекс. Ипотека» за февраль 2010 года.
В феврале 2010 года общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, составляет 20 банков. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья, составляет 18 банков.
Среднерыночная ставка по кредиту в рублях (по данным на февраль 2010 года)
Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в феврале 2010 года снизилась на 0,41 п.п. (здесь и далее по тексту - процентные пункты) и составила 17,30% (январь 2010 года: 17,71%). По сравнению с январем 2009 года (18,22%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 0,92 п.п.
Среднерыночная ставка по кредиту в долларах США
По сравнению с январем 2010 года среднерыночная ставка в долларах США в феврале 2010 года снизилась на 0,32 п.п. и в абсолютном выражении составила 13,29%. По сравнению с январем 2009 года (14,49%) снижение среднерыночной ставки по долларовым кредитам составил 1,20 п.п.
Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях снизилась, составив 12,77% (январь 2010 года: 13,10%), а в долларах США повысилась - 8,44% против 8,30% в январе 2010 года.
Таким образом, по сравнению с январем 2009 года (35,56%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 22,79 п.п.
Кстати
В феврале средняя сумма наиболее востребованных и запрашиваемых ипотечных кредитов в зависимости от региона
Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 85%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком - 30 лет.
Наша справка
«Кредитмарт Индекс. Ипотека», публикуемый компанией на ежемесячной основе с января 2009 года, рассчитывается аналитиками компании Кредитмарт на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Индекс включает в себя среднерыночные абсолютные значения фиксированных ставок в рублях и долларах США по ипотечным кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке жилья, целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости и кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке; прирост этих значений в абсолютном выражении; ставки по ипотечным кредитам с плавающими процентными ставками в рублях и долларах США; среднерыночные параметры получения кредита: максимальные по рынку значения показателя кредит/залог и срок кредитования.