Лента новостей
Все новости Недвижимость
Вечно молодой: как современная медицина борется со старением 22:00, РБК и Ингосстрах Порошенко заявил об опасениях военной атаки России на Мариуполь 21:55, Политика Власти Крыма назвали условными ограничения Booking.com на бронирование 21:53, Технологии и медиа Стоимость нефти марки Brent упала на 5% 21:30, Экономика «Русский Букер» пригрозил закрытием премии 21:13, Общество Рост цен на курицу разогнал продуктовую инфляцию 21:12, Бизнес Какой автомобиль выбрать для большой семьи 20:49, РБК и Volkswagen Teramont Booking.com объяснил ограничения на бронирование отелей в Крыму 20:45, Бизнес ФИФА назвала игрока сборной России открытием ЧМ-2018 20:40, Спорт Путин остался доволен личной встречей с Трампом 20:27, Политика Трамп подарил Путину майку Овечкина 20:18, Политика Аналитики предсказали увеличение разрыва в доходах Москвы и регионов 20:10, Экономика Суд приговорил «бога Кузю» к пяти годам колонии 20:00, Общество ЦБ сообщил о выводе активов на 2 млрд руб. из банка «Мастер-Капитал» 19:53, Финансы Три кейса и технология быстрой экономии на обслуживании автопарка 19:50, РБК и «Шелл» Почему масс-маркет-бренды отказываются от мохера, ангоры и шелка 19:43, Спецпроект РБК PINK Суд арестовал выбежавшую на поле во время финала ЧМ активистку Pussy Riot 19:38, Общество «Сухой» и Перу подписали соглашение о намерении купить SSJ-100 19:35, Технологии и медиа Путин ответил за Трампа на вопрос про Крым 19:28, Политика Fiat заявил о провале забастовки из-за перехода Роналду в «Ювентус» 19:25, Общество Как клубы зарабатывают на безумные гонорары футболистов 19:23, РБК и Sony Bravia За месяц «Связной» получил более 200 заявок на покупку Tesla 19:22, Потребрынок Путин подарил Трампу мяч с чемпионата мира по футболу 19:22, Политика Путин предложил Мюллеру допросить в Москве «хакеров из ГРУ» 19:21, Политика Венгерских туристов оштрафовали за попытку украсть кирпичи из Освенцима 19:17, Общество Представитель Депардье счел пиаром сообщения о долгах актера по налогам 19:08, Общество Путин назвал условие для продления транзита газа через Украину 19:05, Бизнес Многодетные родители — о бизнесе, воспитании и семейных путешествиях 18:43, РБК и Volkswagen Teramont
Многие ТЦ не открываются из-за отсутствия арендаторов
05 ноя 2009, 13:49
0
Многие ТЦ не открываются из-за отсутствия арендаторов
Доля свободных площадей в торговых центрах Москвы снизилась с 8% до 7%, что было обусловлено увеличившейся активностью ритейлеров, сообщают в своем обзоре по торговой недвижимости за 3 квартал 2009 года аналитики компании Jones Lang LaSalle.

Доля свободных площадей в торговых центрах Москвы снизилась с 8% до 7%, что было обусловлено увеличившейся активностью ритейлеров, сообщают в своем обзоре по торговой недвижимости за 3 квартал 2009 года аналитики компании Jones Lang LaSalle.

Несмотря на то, что в третьем квартале в Москве не было введено ни одного торгового центра, объем введенных в этом году торговых площадей может в два раза превысить уровень прошлого года, достигнув 518 тыс. кв. м. На ноябрь и декабрь запланировано открытие двух торговых центров - «Золотой Вавилон Ростокино» и «Город II» - торговой площадью 170 и 110 тыс. кв. м соответственно. Хотя новые центры уже достаточно хорошо заполнены (на 70-80%), их ввод все же повысит долю свободных площадей.

Много торговых центров, в основном небольшого формата, уже завершены, но не открываются из-за отсутствия достаточного количества арендаторов. Торговые центры, открывшиеся в этом году, не все заполнились на 100%. Средняя заполненность новых торговых центров при открытии составляла 60-70%, затем увеличивалась до 70-80%. Исключением может служить лишь Метрополис, в котором нет свободных площадей.

По прогнозам аналитиков компании, объем ввода торговых центров в Москве будет высоким и в ближайшие два года. В результате, доля свободных площадей в московских торговых центрах увеличится до 12%. Однако в 2012 году объем ввода может опуститься практически до нуля ввиду отсутствия объектов на начальных стадиях строительства, что приведет к снижению доли свободных площадей.

После значительной коррекции арендных ставок в начале года, в 3 квартале для большинства арендаторов в московских ТЦ они сохранились на прежних уровнях. Исключением стали лишь максимальные ставки, снижение которых составило 5%. В дальнейшем арендные ставки останутся стабильными. Тем не менее, максимальные ставки могут еще немного снизиться. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости