Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России выросло число нотариальных сделок с недвижимостью Недвижимость, 17:55
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 13:22
В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с падением предложения в новостройках Недвижимость, 12:07
Студия Лебедева сделает ребрендинг форума недвижимости «Движение» Недвижимость, 11:37
Насколько подорожала ипотека в Москве за год и что будет дальше Недвижимость, 11:31
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Недвижимость, 10:04
В ВТБ спрогнозировали трехкратное снижение темпов роста цен на жилье Недвижимость, 09:33
Аналитики отметили спад спроса на новостройки в Москве в конце 2021 года Недвижимость, 19 янв, 18:12
Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на съемные «однушки» Недвижимость, 19 янв, 16:56
Архсовет Москвы одобрил проект гастрокластера на Тверском бульваре Недвижимость, 19 янв, 15:59
Без паники: как рынок жилья Москвы перенесет ограничения из-за COVID Недвижимость, 19 янв, 15:22
Средний размер ипотечного кредита в России вырос на четверть за год Недвижимость, 19 янв, 13:32
Обзор рынка недвижимости за октябрь 2009 года — Blackwood
Городская недвижимость ,  
0 

Обзор рынка недвижимости за октябрь 2009 года — Blackwood

На рынке городской недвижимости в октябре 2009 года средняя долларовая цена на элитные новостройки составила $16 850 за 1 кв. м, рублевая - 494,7 тыс. руб. за 1 кв. м. По итогам октября долларовые цены выросли на 1,5%, рублевые в свою очередь снизились на 1%.

На рынке городской недвижимости в октябре 2009 года средняя долларовая цена на элитные новостройки составила $16 850 за 1 кв. м, рублевая - 494,7 тыс. руб. за 1 кв. м. По итогам октября долларовые цены выросли на 1,5%, рублевые в свою очередь снизились на 1%. В настоящее время значимое воздействие на изменение уровня долларовых цен оказывает укрепление национальной валюты. С начала года элитные новостройки Москвы подешевели на 15,8% в долларах и на 12,1% в рублях. Средняя цена на элитное вторичное жилье к концу октября 2009 года достигла показателя $22 250 за 1 кв. м, снизившись за месяц еще на 2%, в рублевом выражении средняя цена достигла показателя 644,3 тыс. руб. за 1 кв. м, снизившись за месяц более чем на 5%.

На рынке загородной недвижимости в октябре 2009 года было заявлено о начале продаж в 3-х загородных поселках. Один из новых проектов, который представила компания «Бульварное кольцо», называется «Lipki park». Поселок расположен на 33 км Новорижского направления. В рамках проекта на продажу представлены коттеджи, дуплексы и таунхаусы площадью от 354,4 до 573,4 кв. м. Площадь придомовых земельных участков варьируется в диапазоне от 7 до 30 соток. Минимальная стоимость домовладения в поселке $980 000.

Одним из главных событий рынка торговой недвижимости в октябре стало заявление второго крупнейшего мирового торгового оператора Carrefour об уходе с российского рынка. Компания планирует продать свои объекты в России, объясняя свое решение невозможностью занять лидирующие позиции на рынке в краткосрочной и долгосрочной перспективе. Предварительно заинтересованность в покупке объектов компании проявили торговые операторы Kesko, Auchan, «О'Кей», «Лента» и X5 Retail Group. В конце октября стало известно о том, что компания рассматривает вариант сохранения присутствия на российском рынке путем продажи франшиз. Ранее было объявлено, что торговый оператор планирует открыть второй гипермаркет в Москве - в ТРЦ «Ривер Молл» (девелопер - «Кузнецкий Мост Девелопмент», выход на рынок ожидается в конце 2010 года).

В октябре спрос на размещение в московских гостиницах по сравнению с сентябрем существенно не изменился. В Москве более 70% спроса генерируется бизнес-туристами, в связи с чем сегмент бизнес-отелей чувствует себя чуть более уверенно.

Что касается рынка офисной недвижимости, то начало осени 2009 года не принесло заметного оживления. Основные тенденции остаются стабильными без положительной динамики: спрос находится на низком уровне, доля вакантного предложения растет, ценовые параметры по-прежнему корректируются в нижнюю сторону.

Главное Лента