Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как устроен iCITY — новый небоскреб в «Москва-Сити». Инфографика Недвижимость, 27 сен, 17:17 Каждый четвертый рантье в Москве повысил ставку аренды Недвижимость, 27 сен, 16:54 Крыши, сады и дворы с лавочками: 8 нетипичных офисных пространств Москвы Недвижимость, 27 сен, 13:59 Чайки, паруса и античность: как будет выглядеть станция метро «Крымская» Недвижимость, 27 сен, 13:45 Газовикам выдадут QR-коды для входа в квартиры жителей Подмосковья Недвижимость, 27 сен, 12:41 В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 27 сен, 11:29 Архитектура жилого комплекса как отдельный вид спроса Недвижимость, 27 сен, 11:13 Ценовая стагнация и охлаждение: что ждет вторичный рынок жилья в Москве Недвижимость, 27 сен, 10:30 Стройка со всеми неизвестными: как излишнее регулирование мешает отрасли Недвижимость, 27 сен, 10:00 Как отличить классицизм в архитектуре: 7 главных принципов Недвижимость, 26 сен, 14:45 7 популярных приложений для поиска жилья: плюсы и минусы для пользователя Недвижимость, 26 сен, 12:02 «Дом.РФ» оценил число семей, которые получат ₽450 тыс. на ипотеку Недвижимость, 25 сен, 10:53 6 вариантов отделки стен, которые будут актуальны в ближайшие 10 лет Недвижимость, 25 сен, 08:28 Минэнерго предложило отложить штрафы за неустановку «умных» счетчиков Недвижимость, 24 сен, 19:39
Обзор рынка недвижимости за октябрь 2009 года — Blackwood
Городская недвижимость ,  
0 

Обзор рынка недвижимости за октябрь 2009 года — Blackwood

На рынке городской недвижимости в октябре 2009 года средняя долларовая цена на элитные новостройки составила $16 850 за 1 кв. м, рублевая - 494,7 тыс. руб. за 1 кв. м. По итогам октября долларовые цены выросли на 1,5%, рублевые в свою очередь снизились на 1%.

На рынке городской недвижимости в октябре 2009 года средняя долларовая цена на элитные новостройки составила $16 850 за 1 кв. м, рублевая - 494,7 тыс. руб. за 1 кв. м. По итогам октября долларовые цены выросли на 1,5%, рублевые в свою очередь снизились на 1%. В настоящее время значимое воздействие на изменение уровня долларовых цен оказывает укрепление национальной валюты. С начала года элитные новостройки Москвы подешевели на 15,8% в долларах и на 12,1% в рублях. Средняя цена на элитное вторичное жилье к концу октября 2009 года достигла показателя $22 250 за 1 кв. м, снизившись за месяц еще на 2%, в рублевом выражении средняя цена достигла показателя 644,3 тыс. руб. за 1 кв. м, снизившись за месяц более чем на 5%.

На рынке загородной недвижимости в октябре 2009 года было заявлено о начале продаж в 3-х загородных поселках. Один из новых проектов, который представила компания «Бульварное кольцо», называется «Lipki park». Поселок расположен на 33 км Новорижского направления. В рамках проекта на продажу представлены коттеджи, дуплексы и таунхаусы площадью от 354,4 до 573,4 кв. м. Площадь придомовых земельных участков варьируется в диапазоне от 7 до 30 соток. Минимальная стоимость домовладения в поселке $980 000.

Одним из главных событий рынка торговой недвижимости в октябре стало заявление второго крупнейшего мирового торгового оператора Carrefour об уходе с российского рынка. Компания планирует продать свои объекты в России, объясняя свое решение невозможностью занять лидирующие позиции на рынке в краткосрочной и долгосрочной перспективе. Предварительно заинтересованность в покупке объектов компании проявили торговые операторы Kesko, Auchan, «О'Кей», «Лента» и X5 Retail Group. В конце октября стало известно о том, что компания рассматривает вариант сохранения присутствия на российском рынке путем продажи франшиз. Ранее было объявлено, что торговый оператор планирует открыть второй гипермаркет в Москве - в ТРЦ «Ривер Молл» (девелопер - «Кузнецкий Мост Девелопмент», выход на рынок ожидается в конце 2010 года).

В октябре спрос на размещение в московских гостиницах по сравнению с сентябрем существенно не изменился. В Москве более 70% спроса генерируется бизнес-туристами, в связи с чем сегмент бизнес-отелей чувствует себя чуть более уверенно.

Что касается рынка офисной недвижимости, то начало осени 2009 года не принесло заметного оживления. Основные тенденции остаются стабильными без положительной динамики: спрос находится на низком уровне, доля вакантного предложения растет, ценовые параметры по-прежнему корректируются в нижнюю сторону.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента