Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как возвратиться в офис из удаленки РБК и СберМаркет, 05:39 В Приморье при столкновении машины и грузового поезда погиб человек Общество, 05:26 Apple отчиталась о рекордной выручке $111,4 млрд за квартал Бизнес, 05:24 В Центробанке назвали способы прекратить звонки с рекламой кредитов Общество, 05:05 Внешний вид: насколько это важно для мужчины РБК Cтиль и Philips, 04:45 Вирусолог дал прогноз по снятию ограничений из-за COVID-19 в России Общество, 04:45 Синоптик назвал сроки возвращения зимней погоды в Центральной России Общество, 04:23 Умерла американская актриса Клорис Личмен Общество, 03:58 В конгрессе США выступили против продления ДСНВ на пять лет Политика, 03:46 В Боливии назвали дату прибытия первой партии вакцины «Спутник V» Общество, 03:33 Как не выгорать на работе: 17 идей для отдыха РБК и HP, 03:29 В НАТО предупредили о возможности агрессии со стороны России Политика, 03:11 Врачи рассказали о роли «легкого консерватизма» в ослаблении мер в Москве Общество, 03:00 Госсекретарь США допустил принятие мер против России из-за Навального Политика, 02:42
Обзор рынка недвижимости за октябрь 2009 года — Blackwood
 
0 

Обзор рынка недвижимости за октябрь 2009 года — Blackwood

На рынке городской недвижимости в октябре 2009 года средняя долларовая цена на элитные новостройки составила $16 850 за 1 кв. м, рублевая - 494,7 тыс. руб. за 1 кв. м. По итогам октября долларовые цены выросли на 1,5%, рублевые в свою очередь снизились на 1%.

На рынке городской недвижимости в октябре 2009 года средняя долларовая цена на элитные новостройки составила $16 850 за 1 кв. м, рублевая - 494,7 тыс. руб. за 1 кв. м. По итогам октября долларовые цены выросли на 1,5%, рублевые в свою очередь снизились на 1%. В настоящее время значимое воздействие на изменение уровня долларовых цен оказывает укрепление национальной валюты. С начала года элитные новостройки Москвы подешевели на 15,8% в долларах и на 12,1% в рублях. Средняя цена на элитное вторичное жилье к концу октября 2009 года достигла показателя $22 250 за 1 кв. м, снизившись за месяц еще на 2%, в рублевом выражении средняя цена достигла показателя 644,3 тыс. руб. за 1 кв. м, снизившись за месяц более чем на 5%.

На рынке загородной недвижимости в октябре 2009 года было заявлено о начале продаж в 3-х загородных поселках. Один из новых проектов, который представила компания «Бульварное кольцо», называется «Lipki park». Поселок расположен на 33 км Новорижского направления. В рамках проекта на продажу представлены коттеджи, дуплексы и таунхаусы площадью от 354,4 до 573,4 кв. м. Площадь придомовых земельных участков варьируется в диапазоне от 7 до 30 соток. Минимальная стоимость домовладения в поселке $980 000.

Одним из главных событий рынка торговой недвижимости в октябре стало заявление второго крупнейшего мирового торгового оператора Carrefour об уходе с российского рынка. Компания планирует продать свои объекты в России, объясняя свое решение невозможностью занять лидирующие позиции на рынке в краткосрочной и долгосрочной перспективе. Предварительно заинтересованность в покупке объектов компании проявили торговые операторы Kesko, Auchan, «О'Кей», «Лента» и X5 Retail Group. В конце октября стало известно о том, что компания рассматривает вариант сохранения присутствия на российском рынке путем продажи франшиз. Ранее было объявлено, что торговый оператор планирует открыть второй гипермаркет в Москве - в ТРЦ «Ривер Молл» (девелопер - «Кузнецкий Мост Девелопмент», выход на рынок ожидается в конце 2010 года).

В октябре спрос на размещение в московских гостиницах по сравнению с сентябрем существенно не изменился. В Москве более 70% спроса генерируется бизнес-туристами, в связи с чем сегмент бизнес-отелей чувствует себя чуть более уверенно.

Что касается рынка офисной недвижимости, то начало осени 2009 года не принесло заметного оживления. Основные тенденции остаются стабильными без положительной динамики: спрос находится на низком уровне, доля вакантного предложения растет, ценовые параметры по-прежнему корректируются в нижнюю сторону.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента