Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России выросло число нотариальных сделок с недвижимостью Недвижимость, 17:55
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 13:22
В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с падением предложения в новостройках Недвижимость, 12:07
Студия Лебедева сделает ребрендинг форума недвижимости «Движение» Недвижимость, 11:37
Насколько подорожала ипотека в Москве за год и что будет дальше Недвижимость, 11:31
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Недвижимость, 10:04
В ВТБ спрогнозировали трехкратное снижение темпов роста цен на жилье Недвижимость, 09:33
Аналитики отметили спад спроса на новостройки в Москве в конце 2021 года Недвижимость, 19 янв, 18:12
Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на съемные «однушки» Недвижимость, 19 янв, 16:56
Архсовет Москвы одобрил проект гастрокластера на Тверском бульваре Недвижимость, 19 янв, 15:59
Без паники: как рынок жилья Москвы перенесет ограничения из-за COVID Недвижимость, 19 янв, 15:22
Средний размер ипотечного кредита в России вырос на четверть за год Недвижимость, 19 янв, 13:32
Элитные квартиры столицы станут еще меньше по площади — эксперт
Городская недвижимость ,  
0 

Элитные квартиры столицы станут еще меньше по площади — эксперт

Покупатели московской элитной недвижимости больше не готовы переплачивать за лишние квадратные метры и избыточную инфраструктуру. По словам Натальи Шичаниной, руководителя продаж проекта «Одиннадцать Станиславского», современные покупатели хотят более функциональные планировочные решения и меньше роскоши.

Покупатели московской элитной недвижимости больше не готовы переплачивать за лишние квадратные метры и избыточную инфраструктуру. По словам Натальи Шичаниной, руководителя продаж проекта «Одиннадцать Станиславского», современные покупатели хотят более функциональные планировочные решения и меньше роскоши.

Эксперт отмечает, что реконцепция элитной недвижимости будет идти в двух направлениях. Первым из них будет разделение слишком больших квартир на более функциональные площади - в соответствии с изменением покупательского спроса. До кризиса популярностью пользовались 2-комантыне квартиры 100-120 кв. м квартиры, сейчас - 70-100 кв. м. Требования к площади 3-х комн. квартир ранее составляли 150-170 кв. м, теперь - 130-160 кв. м, для 4-х комн. квартир соответственно 180-220 кв. м ранее и 160-190 кв. м по сегодняшним запросам покупателей.

Второе направление реконцепции элитки будет заключаться в отказе от лишней социальной инфраструктуры (бассейны, фитнес-центры, и т. д.). По словам Натальи Шичаниной это связано с бурным развитием в последние годы сети аналогичных объектов в самой Москве. Их дублирование в составе клубного жилого комплекса в настоящее время не имеет смысла, кроме того, это благотворно скажется на снижении эксплуатационных платежей будущих жильцов. Кстати, вопросом их стоимости интересуются примерно 95% покупателей во время просмотра будущей квартиры. Эксплуатационные расходы на рынке элитной недвижимости сегодня составляют в среднем $4-6 за 1 кв. м. При этом в течение кризисного года их снижение достигло 10%.

Главное Лента