В ноябре на вторичном рынке Москвы повышенным спросом пользовались недорогие квартиры
03 дек 2009, 10:08
0
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в ноябре 2009 года стабилизация на регулярном рынке жилья Москвы продолжилась.
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в ноябре 2009 года стабилизация на регулярном рынке жилья Москвы продолжилась.
В связи с утвердившейся тенденцией укрепления национальной валюты, за прошедший месяц долларовые цены подросли на 1,7% до уровня 5131$/кв. м, а рублевые снизились на -0,6% и составили 152,4 тыс. руб./кв. м.
Таким образом, с учетом колебания курса валют цены не претерпели существенных изменений.
Количество выставленных на продажу квартир в ноябре немного уменьшилось на 2,6% до 47,8 тысяч штук. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади снизились на 2,4% и 1,9% соответственно.
Доля жилья, впервые выставленного на продажу, сократилась за месяц на 7 пунктов - до 22% от всего объема предложения.
Примечательно значительное снижение долей однокомнатных квартир и жилья эконом класса - до 25,6% и 41,2% соответственно, что свидетельствует о растущей активности на рынке.
На сегодняшний день остается неизменной цена предложения во всех административных округах, кроме ЮВАО (-1,1%), ЮАО (-0,7%) и ЗелАО (-1,6%).
В разрезе по классам и в дифференциации по размеру квартиры коррекция цен не превышала -1,0%.