Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как устроен iCITY — новый небоскреб в «Москва-Сити». Инфографика Недвижимость, 27 сен, 17:17 Каждый четвертый рантье в Москве повысил ставку аренды Недвижимость, 27 сен, 16:54 Крыши, сады и дворы с лавочками: 8 нетипичных офисных пространств Москвы Недвижимость, 27 сен, 13:59 Чайки, паруса и античность: как будет выглядеть станция метро «Крымская» Недвижимость, 27 сен, 13:45 Газовикам выдадут QR-коды для входа в квартиры жителей Подмосковья Недвижимость, 27 сен, 12:41 В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 27 сен, 11:29 Архитектура жилого комплекса как отдельный вид спроса Недвижимость, 27 сен, 11:13 Ценовая стагнация и охлаждение: что ждет вторичный рынок жилья в Москве Недвижимость, 27 сен, 10:30 Стройка со всеми неизвестными: как излишнее регулирование мешает отрасли Недвижимость, 27 сен, 10:00 Как отличить классицизм в архитектуре: 7 главных принципов Недвижимость, 26 сен, 14:45 7 популярных приложений для поиска жилья: плюсы и минусы для пользователя Недвижимость, 26 сен, 12:02 «Дом.РФ» оценил число семей, которые получат ₽450 тыс. на ипотеку Недвижимость, 25 сен, 10:53 6 вариантов отделки стен, которые будут актуальны в ближайшие 10 лет Недвижимость, 25 сен, 08:28 Минэнерго предложило отложить штрафы за неустановку «умных» счетчиков Недвижимость, 24 сен, 19:39
На рынке недвижимости московского региона снизился потребительский интерес
Городская недвижимость ,  
0 

На рынке недвижимости московского региона снизился потребительский интерес

В ноябре рынок столичной недвижимости продемонстрировал окончательный переход в состояние стабилизации, сопровождаемое некоторым снижением активности участников практически во всех сегментах, обусловленное началом подведения итогов года и приближающимися новогодними праздниками, сообщают в своем обзоре аналитики агентства недвижимости «МИАН».

В ноябре рынок столичной недвижимости продемонстрировал окончательный переход в состояние стабилизации, сопровождаемое некоторым снижением активности участников практически во всех сегментах, обусловленное началом подведения итогов года и приближающимися новогодними праздниками, сообщают в своем обзоре аналитики агентства недвижимости «МИАН».

Источник: МИАН

Большинство покупателей, планировавших приобрести жилье текущей осенью, реализовали свои возможности в первые два осенних месяца: в ноябре потребительский интерес к рынку сократился на 10-15% в Москве и на 5-10% в Подмосковье. Впрочем, в настоящее время число совершаемых сделок в 1,5-2 раза превышает показатели прошлого ноября и начала 2009 года, когда на рынке уже проявилось влияние негативных процессов, происходящих в экономике, но все еще ниже докризисных значений (в 2-3,5 раза в зависимости от сегмента), говорится в обзоре компании.

Одним из стимулирующих факторов возвращения на рынок отложенного спроса выступает и оживление рынка ипотеки (в том числе, и возобновление кредитования новостроек), поддерживаемого со стороны государства. Доля сделок с привлечением кредитных средств увеличилась с 2-5% в начале года до 8-10% завершившейся осенью. Однако по сравнению с максимальными докризисными показателями (30-35%) доля ипотеки все еще крайне низка.

Как отмечают аналитики, в последние месяцы явно прослеживается тенденция роста конвертации потребительского спроса в реальные сделки, показатель которой по сравнению с началом года увеличился в 2 раза, почти на четверть превысив значения ноября 2008 года. Ведущие риэлторские компании в сложившихся условиях «рынка покупателя» заметно повысили качество предлагаемого сервиса, демонстрируя индивидуальный подход к каждому клиенту, и, реализуя различные программы повышения лояльности клиентов при максимальном соблюдение баланса интересов продавца и покупателя.

По прогнозам специалистов компании, в последнем месяце уходящего года сколь-нибудь значимых событий на рынке недвижимости Московского региона не ожидается. Активность, как со стороны продавцов, так и со стороны покупателей, приступающих к подведению итогов года и начавших подготовку к проведению новогодних каникул, вероятнее всего, еще несколько сократится.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента