Лента новостей
Все новости Недвижимость
McKinsey оценила уровень использования умных технологий в Москве 15:41, Технологии и медиа Вблизи границы России и Финляндии в Мурманской области загорелись леса 15:32, Общество Многодетные родители — о бизнесе, воспитании и семейных путешествиях 15:28, РБК и Volkswagen Teramont Путин рассказал о представшей перед болельщиками реальной России 15:19, Политика Суд признал виновным в коррупции экс-главу МУРа Трутнева 15:16, Общество Трамп назвал помешанными ищущих войны с Россией вместо сотрудничества 15:14, Политика «Ливерпуль» согласовал рекордный трансфер вратаря сборной Бразилии 15:12, Спорт Сотрудник авиазавода в Ульяновске умер после падения в шахту лифта 15:02, Общество Деньги с полей: как устроен футбольный бизнес 14:59, РБК и Sony Bravia 5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач 14:57, Недвижимость Письмо тренера сборной Хорватии политикам оказалось фейком 14:57, Общество Роналду продает виллу в Мадриде из-за проблем с налоговой 14:50, Деньги Москва вошла в десятку городов мира с лучшей транспортной системой 14:45, Общество В Краснодаре суд оправдал проводившую пикет активистку штаба Навального 14:44, Общество Памфилова потребовала обеспечить избирательные права Шестуна 14:40, Общество Путин сообщил о грандиозных планах Собянина по развитию Москвы 14:39, Политика Жизнь налегке: как получать удовольствие от мини-путешествий 14:34, РБК Стиль и ASUS Стиль поздних 80-х, рукава и блестящие ткани: модные купальники лета 2018 14:28, Стиль Чарли Ли, Litecoin: лучше купите биткоин, чем любой из альткоинов 14:28, Крипто Спасенных из пещеры в Таиланде подростков выписали из больницы 14:27, Общество Посол России в США пожаловался на недопуск к дипсобственности 14:22, Политика Деловые андроиды: как человекоподобные роботы служат бизнесу 14:19, Потребрынок Госдума поддержала проект о выходном дне для прохождения диспансеризации 14:18, Общество На нацпроект «Образование» выделят из госбюджета около 670 млрд руб. 14:18, Общество Трамп рассказал об ожидании «больших результатов» после встречи с Путиным 14:15, Политика Технологии, меняющие мир: экзоскелеты, телекинез, вечная молодость 14:05, РБК и Ингосстрах СК заявил об отравлении 10 детей в лагере «Романтик» в Тверской области 14:01, Общество Выбор отеля по интернету: как найти лучшее соотношение цены и качества 14:00, Спецпроект РБК PINK
За год кризиса стоимость вторичного жилья в Подмосковье в долларах снизилась на 30%
25 дек 2009, 10:37
0
За год кризиса стоимость вторичного жилья в Подмосковье в долларах снизилась на 30%
С сентября 2008 года по ноябрь 2009 цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Московской области снизились в долларах на 30,73%, в рублях - на 21,72%.

С сентября 2008 года по ноябрь 2009 цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Московской области снизились в долларах на 30,73%, в рублях - на 21,72%.

По данным информационно-аналитического центра ГК «Пересвет-Групп» за 11 месяцев текущего года  цены и в долларах и в рублях снизились на 16,73%. Синхронное снижение обусловлено тем, что в ноябре курс доллара сравнялся с декабрьским.

В ноябре средневзвешенная цена кв.м. составила 2 519 $/кв. м, или 71 786 руб./кв. м. По отношению к октябрю в долларах цена выросла на 2,83%, а в рублях за счет снижения курса рост составил всего лишь 1,06 %.

Самое существенное ежемесячное снижение, как в долларах, так и в рублях в текущем году наблюдалось в январе. Самый значительный рост в долларах зафиксирован в сентябре, в рублях - в феврале.

Источник: база WinNER

Количество квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Московской области в ноябре составило 29,7 тыс. штук, что на 2,62% меньше октябрьского уровня. Сокращение числа квартир отчасти является традиционным сезонным спадом в преддверии новогоднего оживления, а отчасти продажей инвестиционных квартир.

В целом за одиннадцать месяцев текущего года число выставленных на продажу квартир выросло более чем на 50% (в декабре прошлого года произошло резкое сокращение реализуемых квартир), однако по отношению к ноябрю 2008 года уровень предложения возрос лишь на 5,3%.

Основной объем выставленных на продажу квартир, в зависимости от удаленности,  сосредоточен в ближнем Подмосковье (до 30 км от МКАД) - 81,8%.

Наибольшая часть представлена в городах, расположенных на расстоянии 16-30 км - 32,7%. Это обусловлено тем, что именно в этом сегменте сосредоточено 20,5% городов, среди которых наиболее крупные Домодедово, Подольск, Раменское и Пушкино.

В городах среднего Подмосковья (31-60 км) в ноябре было выставлено на продажу 12,4% от общего числа квартир. В данном сегменте сосредоточено 17,8% городов Подмосковья, и наиболее крупные из них Ногинск, Солнечногорск, Дмитров и Чехов.

В дальнем Подмосковье (от 61 км), не смотря на наибольшее количество городов (31,5%), в ноябре было выставлено на продажу лишь 6% от общего объема квартир. Наиболее крупными городами в данном сегменте являются Орехово-Зуево, Серпухов, Ступино и Воскресенск. Однако столь низкая доля продаваемых квартир обусловлена низкой активностью, как покупателей, так и продавцов ввиду значительной удаленности от столицы.

Источник: база WinNER

В зависимости от направления в ноябре наибольший объем предложения был зафиксирован на юге области - 24,3%. Здесь сконцентрировано 17,8% городов, но они достаточно масштабные - Видное, Домодедово, Подольск, Чехов, Серпухов и Ступино. Наименьшая доля традиционно принадлежит юго-западу московской области - 1,7% от общего числа квартир и 4,1% городов. Это обусловлено так же постоянством жителей и малому количеству крупных городов.

Источник: база WinNER

В ноябре, наибольшее количество квартир было выставлено в кирпичных домах - 43,3%. Так же велика доля квартир в панельных домах - 40,7%. Доля квартир в монолитных объектах самая низкая - 16%.

В зависимости от количества комнат наибольшие доли в структуре предложения в ноябре были характерны для 2-ух и 1-комнатных квартир - 38,4% и 36,3% соответственно. Доля 3-комнатных квартир составила 22,6%, а многокомнатных традиционно самая низкая - 2,7%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости