Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Нападающий «Милана» отказался от перехода в «Спартак» 11:31, Спорт СМИ узнали об обращении в полицию матери певца Бакаева из-за его пропажи 11:22, Общество На севере Москвы людей эвакуировали из здания ТЦ «Водный» 11:18, Общество Reuters узнал о планах террористов в Испании устроить газовую атаку 11:14, Политика Впервые с начала года в Москве выросло число сделок с вторичным жильем 11:12, Жилье Компания бывшего топ-менеджера «Росатома» Vision слилась с Freedom 11:12, Бизнес «Система» попросила отложить суд с «Роснефтью» на месяц 11:10, Бизнес СМИ узнали о предупреждении ЦРУ о грядущем теракте в Барселоне 11:09, Общество Как компания PepsiCo помогает развиваться своим российским поставщикам 11:00, Партнерский материал Большинство россиян заявили о необходимости разумно тратиться на свадьбу 10:54, Общество ВТБ и АИЖК построят 85 тыс. кв. м арендного жилья в Москве 10:52, Жилье Проверьте ваше везение, предпринимательское чутьё и деловую хватку 10:43, РБК и Билайн На МЦК произошел сбой в движении поездов 10:42, Общество Полиция заявила об аресте третьего подозреваемого в теракте в Барселоне 10:41, Общество Глава ННК опроверг информацию о переговорах с «Роснефтью» и CEFC 10:32, Бизнес Командование эсминца США Fitzgerald уволено после гибели моряков 10:09, Политика «Росатом» предложил изменить условия строительства АЭС в Иордании 10:01, Бизнес От трех до пяти: как дети зарабатывают миллионы с помощью YouTube 10:00, Технологии и медиа Вооруженный мужчина ограбил банк в Екатеринбурге 09:53, Общество Reuters опубликовал фото использованного при теракте в Барселоне фургона 09:43, Общество Сирийская армия окружила террористов ИГ в районе города Акерба 09:28, Общество В Китае начал работать первый интернет-суд 09:16, Технологии и медиа В теракте в Барселоне пострадала россиянка 09:14, Общество «Билайн» объяснил продажу доли в «Евросети» «позитивным примером» МТС 09:00, Технологии и медиа СМИ сообщили о ДТП с участием актера «Квартета И» 08:37, Общество О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 08:33, Партнерский материал Экс-глава «Радиоприбора» пойдет под суд за злоупотребление полномочиями 08:26, Общество «ВымпелКом» назвал всех сотовых операторов «одинаковыми» 08:06, Технологии и медиа
За год кризиса стоимость вторичного жилья в Подмосковье в долларах снизилась на 30%
25 дек, 2009 10:37
0
За год кризиса стоимость вторичного жилья в Подмосковье в долларах снизилась на 30%
С сентября 2008 года по ноябрь 2009 цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Московской области снизились в долларах на 30,73%, в рублях - на 21,72%.

С сентября 2008 года по ноябрь 2009 цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Московской области снизились в долларах на 30,73%, в рублях - на 21,72%.

По данным информационно-аналитического центра ГК «Пересвет-Групп» за 11 месяцев текущего года  цены и в долларах и в рублях снизились на 16,73%. Синхронное снижение обусловлено тем, что в ноябре курс доллара сравнялся с декабрьским.

В ноябре средневзвешенная цена кв.м. составила 2 519 $/кв. м, или 71 786 руб./кв. м. По отношению к октябрю в долларах цена выросла на 2,83%, а в рублях за счет снижения курса рост составил всего лишь 1,06 %.

Самое существенное ежемесячное снижение, как в долларах, так и в рублях в текущем году наблюдалось в январе. Самый значительный рост в долларах зафиксирован в сентябре, в рублях - в феврале.

Источник: база WinNER

Количество квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Московской области в ноябре составило 29,7 тыс. штук, что на 2,62% меньше октябрьского уровня. Сокращение числа квартир отчасти является традиционным сезонным спадом в преддверии новогоднего оживления, а отчасти продажей инвестиционных квартир.

В целом за одиннадцать месяцев текущего года число выставленных на продажу квартир выросло более чем на 50% (в декабре прошлого года произошло резкое сокращение реализуемых квартир), однако по отношению к ноябрю 2008 года уровень предложения возрос лишь на 5,3%.

Основной объем выставленных на продажу квартир, в зависимости от удаленности,  сосредоточен в ближнем Подмосковье (до 30 км от МКАД) - 81,8%.

Наибольшая часть представлена в городах, расположенных на расстоянии 16-30 км - 32,7%. Это обусловлено тем, что именно в этом сегменте сосредоточено 20,5% городов, среди которых наиболее крупные Домодедово, Подольск, Раменское и Пушкино.

В городах среднего Подмосковья (31-60 км) в ноябре было выставлено на продажу 12,4% от общего числа квартир. В данном сегменте сосредоточено 17,8% городов Подмосковья, и наиболее крупные из них Ногинск, Солнечногорск, Дмитров и Чехов.

В дальнем Подмосковье (от 61 км), не смотря на наибольшее количество городов (31,5%), в ноябре было выставлено на продажу лишь 6% от общего объема квартир. Наиболее крупными городами в данном сегменте являются Орехово-Зуево, Серпухов, Ступино и Воскресенск. Однако столь низкая доля продаваемых квартир обусловлена низкой активностью, как покупателей, так и продавцов ввиду значительной удаленности от столицы.

Источник: база WinNER

В зависимости от направления в ноябре наибольший объем предложения был зафиксирован на юге области - 24,3%. Здесь сконцентрировано 17,8% городов, но они достаточно масштабные - Видное, Домодедово, Подольск, Чехов, Серпухов и Ступино. Наименьшая доля традиционно принадлежит юго-западу московской области - 1,7% от общего числа квартир и 4,1% городов. Это обусловлено так же постоянством жителей и малому количеству крупных городов.

Источник: база WinNER

В ноябре, наибольшее количество квартир было выставлено в кирпичных домах - 43,3%. Так же велика доля квартир в панельных домах - 40,7%. Доля квартир в монолитных объектах самая низкая - 16%.

В зависимости от количества комнат наибольшие доли в структуре предложения в ноябре были характерны для 2-ух и 1-комнатных квартир - 38,4% и 36,3% соответственно. Доля 3-комнатных квартир составила 22,6%, а многокомнатных традиционно самая низкая - 2,7%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости