Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
За год аренда квартир в Москве подешевела на 6,9%
Городская недвижимость ,  
4 

За год аренда квартир в Москве подешевела на 6,9%

По итогам года рынок аренды столицы оказался в гораздо лучшем положении, чем остальные сегменты недвижимости. Снижение арендных ставок в 2009 году составило в среднем 6,9%.
Фото: За год аренда квартир в Москве подешевела на 6,9%
Фото: За год аренда квартир в Москве подешевела на 6,9%

По итогам года рынок аренды столицы оказался в гораздо лучшем положении, чем остальные сегменты недвижимости. Так, по данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI снижение арендных ставок в 2009 году составило в среднем 6,9%.

В экономклассе аренда однокомнатных квартир подешевела за год на 4% с 25 до 24 тыс. рублей за месяц; двухкомнатных выросла на 3,8%. Аренда трехкомнатных квартир подешевела на 11%, с 45 до 38,4 тыс. руб. в месяц.

В бизнес-классе самое значительное снижение стоимости аренды квартир затронуло трехкомнатные квартиры. Арендные ставки в этом сегменте опустились в среднем на 12,5%. Аренда двухкомнатных квартир подешевела за год на 9,5%, а однокомнатных на 7,5%.

Средняя стоимость найма элитных  однокомнатных квартир снизилась за год на 8% до 72 тыс. руб. Аренда двухкомнатных квартир подешевела на 8,8%, а трехкомнатных выросла на 4% до 176 тыс. руб.

Отметим, что в декабре рынок аренды практически полностью вышел в положительную зону, а арендные ставки снизились только в сегменте однокомнатных квартир экономкласса. Данная ценовая динамика сопровождалась традиционным в это время года снижением активности со стороны арендаторов и собственников.

Съемное жилье по состоянию на 11 января 2010 года

Эконом-класс
- 1-комнатные квартиры - 24 тыс. рублей (-3,6%)
- 2-комнатные квартиры - 30 тыс. рублей (без изменений)
- 3-комнатные квартиры - 38,4 тыс. рублей (+0,5%)

Бизнес-класс
- 1-комнатные квартиры - 37 тыс. рублей (+5,7%)
- 2-комнатные квартиры - 48 тыс. рублей (без изменений)
- 3-комнатные квартиры - 70 тыс. рублей (без изменений)

Элитные квартиры
- 1-комнатные квартиры - 72 тыс. рублей (+2,9%)
- 2-комнатные квартиры - 93 тыс. рублей (+1%)
- 3-комнатные квартиры - 176 тыс. рублей (+1,1%)

Кстати

Стоимость аренды самой дешевой однокомнатной квартиры составляла в декабре за 13 тыс. руб. (квартира сдавалась в районе метро «Выхино»).

Снять самую дешевую двухкомнатную квартиру в Москве можно было за 20 тыс. руб. около метро «Перово». По данным DOKI, арендовать самую дешевую трехкомнатную квартиру можно было у метро «Домодедовская» за 24 тыс. рублей в месяц, предварительно внеся предоплату в размере 250 тыс. руб.

Снять самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве можно было в районе метро «Арбатская» за 140 тыс. руб. Самая дорогая съемная двухкомнатная квартира располагается в районе метро «Пушкинская», за нее просили 587 тыс. руб. в месяц. Аренда самой дорогой трехкомнатной квартиры обходилась в декабре в 1,47 млн. руб. в месяц. Такую сумму просили за аренду квартиры возле метро «Чистые пруды».

Лента новостей
Дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей оформлять права на землюОтрасль, 17:47
Минстрой утвердил новые правила строительства в АрктикеЖилье, 17:37
Почему скрипит паркет и как исправить без разбораДом, 17:13
ВТБ спрогнозировал 25%-ное падение выдачи ипотеки на ИЖС в 2025 годуДеньги, 17:08
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки за годЖилье, 13:38
Россияне третий год подряд стали первыми по покупке жилья в ТурцииДеньги, 12:03
Крупный жилой девелопер построит премиальный отель в Тверской областиЗагород, 11:03
«Авито» назвал популярные форматы жилья для аренды на Новый годЗагород, 09:57
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 09:26
Средняя стоимость проданной квартиры в Старой Москве выросла на 26%Деньги, 20 янв, 19:17
Хуснуллин сообщил о благоустройстве 8 тыс. территорий в 2024 годуГород, 20 янв, 18:30
Дальневосточная ипотека — 2025. Как получить кредит и на что потратитьДеньги, 20 янв, 15:53
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 20 янв, 14:00
В Москве за 5 лет в 20 раз упало предложение самых бюджетных новостроекЖилье, 20 янв, 13:17
Главное Лента