Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Крыши, сады и дворы с лавочками: 8 нетипичных офисных пространств Москвы Недвижимость, 13:59 Чайки, паруса и античность: как будет выглядеть станция метро «Крымская» Недвижимость, 13:45 Газовикам выдадут QR-коды для входа в квартиры жителей Подмосковья Недвижимость, 12:41 В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 11:29 Архитектура жилого комплекса как отдельный вид спроса Недвижимость, 11:13 Ценовая стагнация и охлаждение: что ждет вторичный рынок жилья в Москве Недвижимость, 10:30 Стройка со всеми неизвестными: как излишнее регулирование мешает отрасли Недвижимость, 10:00 Как отличить классицизм в архитектуре: 7 главных принципов Недвижимость, 26 сен, 14:45 7 популярных приложений для поиска жилья: плюсы и минусы для пользователя Недвижимость, 26 сен, 12:02 «Дом.РФ» оценил число семей, которые получат ₽450 тыс. на ипотеку Недвижимость, 25 сен, 10:53 6 вариантов отделки стен, которые будут актуальны в ближайшие 10 лет Недвижимость, 25 сен, 08:28 Минэнерго предложило отложить штрафы за неустановку «умных» счетчиков Недвижимость, 24 сен, 19:39 Жизнь на берегу: как купить выгодно квартиру с видом на Москву-реку Недвижимость, 24 сен, 16:54 Для участников программы реновации запустили онлайн-запись к нотариусу Недвижимость, 24 сен, 15:58
Опубликован рейтинг поселков без подряда в Подмосковье
Городская недвижимость ,  
0 

Опубликован рейтинг поселков без подряда в Подмосковье

Согласно опубликованному РБК рейтингу поселков без подряда в Подмосковье, самым дорогим стал поселок «Успенский лес», расположенный в 24 км. по Рублево-Успенскому шоссе, цена за одну сотку земли в этом месте составляет без малого 2 млн руб., и это при том, что за год цена скорректировалась почти на 25%, что, впрочем, не самое большое снижение, зафиксированное среди подмосковных поселков.

Согласно опубликованному РБК рейтингу поселков без подряда в Подмосковье, самым дорогим стал поселок «Успенский лес», расположенный в 24 км по Рублево-Успенскому шоссе, цена за одну сотку земли в этом месте составляет без малого 2 млн руб., и это при том, что за год цена скорректировалась почти на 25%, что, впрочем, не самое большое снижение, зафиксированное среди подмосковных поселков.

Почти на 55% снизились цены в поселке «Дубининские дачи», который расположен по Ярославскому шоссе, правда, и цена сотки тут не идет не в какое сравнение с лидером рэнкинга - всего 40 тыс. рублей, что соответствует 128 месту из 140 возможных. Вторую строчку среди самых дорогих занимает поселок «Вымпел», стоимость сотки земли здесь составляет порядка 1,5 млн руб., падение цены за год не превысило 4%. На 8 тысяч рублей дешевле, чем в «Вымпеле», можно приобрести сотку земли в поселке «Лесной ручей-4», что расположен по Минскому шоссе в 12 км от Москвы, замыкающего тройку лидеров. Падение цен тут также не слишком большое - всего 3,2%.

По прогнозам КГ «Земер», цены на бизнес-класс продолжат плавное снижение, впрочем, на качественные проекты цены могут оставаться на одном уровне или даже немного вырасти. Эконом класс, учитывая сезонность, будет незначительно расти в цене. Кроме того, как отмечают в компании, на рынке могут появиться первые скандальные поселки без подряда, где управляющие компании не выполнят своих обещаний. Например, выдача свидетельств о собственности, проведение коммуникаций, дорог и т.д. Это может подпортить репутацию рынку и отразиться на стоимости земли.

Тем не менее, 2010 год, во всяком случае, его первая половина, обещает быть благоприятной для управляющих компаний, реализующих поселки без подряда, при условии стабильного развития экономики страны. Покупатели будут более избирательно подходить к покупке - будут выбирать не только по цене, но и бренду управляющей компании, по тому, что написано в договоре и т.д., считают в коммуникационной группе «Земер».

По информации «РБК-Рейтинг»

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента