Лента новостей
Все новости Недвижимость
Власти ЕС утвердил Лагард на пост главы Европейского Центробанка 15:17, Политика В ЛНР опровергли заявления Киева об амнистии 15:14, Политика В Каталонии началась всеобщая забастовка 15:11, Политика В Pepsico и Danone опровергли сообщения о проведении у них обысков 15:08, Общество Тест: познавательная викторина о самых знаковых моделях в истории 15:08, Авто Путин создал новую военную компанию на замену Спецстрою 15:04, Политика Снижение до $7,9 тыс.: как Binance повлиял на падение курса Bitcoin 15:02, Крипто Как британский пищепром может выиграть от жестких запретов — Bloomberg 15:02, PRO Оснащенный «Калибрами» корабль поступил на Балтфлот 14:54, Политика В Москве начались публичные слушания по пяти кварталам реновации 14:54, Жилье 3 совета: как получить госкредит на развитие бизнеса 14:49, РБК и HUAWEI Литва решила закупить «Черные ястребы» на замену Ми-8 14:40, Политика Страны ЕС не смогли согласовать санкции против Турции 14:38, Политика Эрдоган связал встречу с Путиным с перемирием в Сирии 14:36, Политика Темпы роста экономики Китая упали до минимума почти за 30 лет 14:33, Экономика Основатель Lamoda — об опасном пути Amazon и прелестях конкуренции 14:29, PRO Куплю недорого: во что вкладываются инвесторы недвижимости 14:20, РБК и Элитная недвижимость Миллер назвал способ снизить цену на газ для Украины 14:17, Экономика Генштаб Украины обвинил Россию в подготовке к масштабной военной агрессии 14:16, Политика США заинтересовали изъятые из офиса бывшей фирмы Дерипаски документы 14:15, Бизнес Протестующие каталонцы заблокировали собор Саграда-Фамилия в Барселоне 14:14, Общество Курды обвинили Турцию в срыве перемирия в Сирии 14:07, Политика СК проверит вынужденную посадку лайнера Nordwind из-за пьяного пассажира 14:05, Общество Эрдоган назвал дезинформацией сообщения о срыве перемирия в Сирии 14:03, Политика Болельщики «Спартака» попросили Федуна назвать условия передачи клуба 13:58, Спорт Лукашенко заявил о просьбе к Клинтону возглавить союз России и Белоруссии 13:52, Политика История большого провала: как трейдер разорил банк английской королевы 13:51, Quote Ученый предупредил о риске облучиться при полете в США 13:50, Общество
Исследование: Арендные ставки в торговых центрах снизились на 50%
0
Исследование: Арендные ставки в торговых центрах снизились на 50%
В 2009 году арендные ставки в профессиональных торговых центрах Москвы снизились на 20-50% по сравнению с 2008 годом. Доля вакантных торговых площадей в 2009 году была самой высокой за последние годы и по итогам года составляет 8-9% общего объема рынка. Такие данные содержатся в исследовании компании «Прами». По прогнозам экспертов, количество свободных площадей в Москве в 2010 году будет только расти.
Фото: Исследование: Арендные ставки в торговых центрах снизились на 50%

В 2009 году арендные ставки в профессиональных торговых центрах Москвы снизились на 20-50% по сравнению с 2008 годом. Доля вакантных торговых площадей в 2009 году была самой высокой за последние годы и по итогам года составляет 8-9% общего объема рынка. Такие данные содержатся в исследовании компании «Прами». По прогнозам экспертов, количество свободных площадей в Москве в 2010 году будет только расти.

Способствует такой тенденции активный ввод новых торговых площадей. По итогам 2009 года, рынок профессиональных торговых и торгово-развлекательных центров увеличился на 1 млн кв. м и составил в совокупности порядка 7 млн кв. м.

Притом, что площади растут, потребительская активность падает - рост безработицы, и снижение доходов населения привели к снижению потребительского спроса. Из-за снижения потребительского спроса некоторые ритейлеры стали закрывать нерентабельные магазины.

Таким образом, сегмент торговой недвижимости оказался одним из тех, который в наибольшей степени пострадал из-за кризиса.

В целом, можно прогнозировать, что появление большого количества крупных качественных торговых центров сделает рынок высоко конкурентным. По мере дальнейшего роста рынка - в 2010 году планируется также высокий ввод новых торговых объектов - конкуренция между проектами будет только усиливаться, выдвигая на первый план успешные решения. Объекты с устаревшей концепцией и несбалансированным составом арендаторов будут проигрывать новым современным объектам. Выход мирового и российского рынка из кризиса, не сильно улучшит ситуацию в таких низколиквидных объектах.

По информации «РБК.Исследования рынков»