Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему российские застройщики перейдут на «зеленые» технологии Недвижимость, 10:56 Почему нельзя тянуть с оформлением наследства: все о выморочном имуществе Недвижимость, 18 сен, 13:03 Игрушки в детской комнате: 12 лайфхаков по хранению Недвижимость, 18 сен, 08:48 Собянин открыл новый парк на Павелецкой площади Недвижимость, 17 сен, 17:42 Москва анонсировала строительство в ТиНАО 11 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 сен, 14:33 В России появится новый вид выписки из ЕГРН. Что это значит Недвижимость, 17 сен, 12:40 Как быстро продать квартиру. 10 простых шагов Недвижимость, 17 сен, 11:52 Риелторы назвали округ Москвы с максимально подешевевшим жильем Недвижимость, 17 сен, 11:13 Архитектор Барт Голдхоорн: «Жилье формирует облик города» Недвижимость, 17 сен, 10:55 Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до декабря Недвижимость, 16 сен, 19:26 Более 3 тыс. обманутых дольщиков получили жилье в Москве в 2021 году Недвижимость, 16 сен, 18:29 В России изменились правила подключения к газовым сетям Недвижимость, 16 сен, 18:11 Цены аренды жилья в Москве вернулись на допандемийный уровень Недвижимость, 16 сен, 17:11 Избежать проблем: зачем подавать уведомление о начале строительства дома Недвижимость, 16 сен, 16:51
Исследование: Арендные ставки в торговых центрах снизились на 50%
Городская недвижимость ,  
0 

Исследование: Арендные ставки в торговых центрах снизились на 50%

В 2009 году арендные ставки в профессиональных торговых центрах Москвы снизились на 20-50% по сравнению с 2008 годом. Доля вакантных торговых площадей в 2009 году была самой высокой за последние годы и по итогам года составляет 8-9% общего объема рынка. Такие данные содержатся в исследовании компании «Прами». По прогнозам экспертов, количество свободных площадей в Москве в 2010 году будет только расти.
Фото: Исследование: Арендные ставки в торговых центрах снизились на 50%
Фото: Исследование: Арендные ставки в торговых центрах снизились на 50%

В 2009 году арендные ставки в профессиональных торговых центрах Москвы снизились на 20-50% по сравнению с 2008 годом. Доля вакантных торговых площадей в 2009 году была самой высокой за последние годы и по итогам года составляет 8-9% общего объема рынка. Такие данные содержатся в исследовании компании «Прами». По прогнозам экспертов, количество свободных площадей в Москве в 2010 году будет только расти.

Способствует такой тенденции активный ввод новых торговых площадей. По итогам 2009 года, рынок профессиональных торговых и торгово-развлекательных центров увеличился на 1 млн кв. м и составил в совокупности порядка 7 млн кв. м.

Притом, что площади растут, потребительская активность падает - рост безработицы, и снижение доходов населения привели к снижению потребительского спроса. Из-за снижения потребительского спроса некоторые ритейлеры стали закрывать нерентабельные магазины.

Таким образом, сегмент торговой недвижимости оказался одним из тех, который в наибольшей степени пострадал из-за кризиса.

В целом, можно прогнозировать, что появление большого количества крупных качественных торговых центров сделает рынок высоко конкурентным. По мере дальнейшего роста рынка - в 2010 году планируется также высокий ввод новых торговых объектов - конкуренция между проектами будет только усиливаться, выдвигая на первый план успешные решения. Объекты с устаревшей концепцией и несбалансированным составом арендаторов будут проигрывать новым современным объектам. Выход мирового и российского рынка из кризиса, не сильно улучшит ситуацию в таких низколиквидных объектах.

По информации «РБК.Исследования рынков»

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента