Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему нельзя тянуть с оформлением наследства: все о выморочном имуществе Недвижимость, 13:03 Игрушки в детской комнате: 12 лайфхаков по хранению Недвижимость, 08:48 Собянин открыл новый парк на Павелецкой площади Недвижимость, 17 сен, 17:42 Москва анонсировала строительство в ТиНАО 11 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 сен, 14:33 В России появится новый вид выписки из ЕГРН. Что это значит Недвижимость, 17 сен, 12:40 Как быстро продать квартиру. 10 простых шагов Недвижимость, 17 сен, 11:52 Риелторы назвали округ Москвы с максимально подешевевшим жильем Недвижимость, 17 сен, 11:13 Архитектор Барт Голдхоорн: «Жилье формирует облик города» Недвижимость, 17 сен, 10:55 Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до декабря Недвижимость, 16 сен, 19:26 Более 3 тыс. обманутых дольщиков получили жилье в Москве в 2021 году Недвижимость, 16 сен, 18:29 В России изменились правила подключения к газовым сетям Недвижимость, 16 сен, 18:11 Цены аренды жилья в Москве вернулись на допандемийный уровень Недвижимость, 16 сен, 17:11 Избежать проблем: зачем подавать уведомление о начале строительства дома Недвижимость, 16 сен, 16:51 Собянин анонсировал масштабное благоустройство на северо-западе Москвы Недвижимость, 16 сен, 16:32
Доля Москвы на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость составляет 93%
Городская недвижимость ,  
0 

Доля Москвы на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость составляет 93%

В 2009 году инвестиционный рынок коммерческой недвижимости продемонстрировал увеличение активности. По данным исследования компании «Амико», общий объем инвестиций в первой половине 2009 года достиг $911,5 млн. Центром инвестиционной активности осталась Москва с долей в 92,6% от общего объема инвестированного капитала. Доля региональных транзакций сократилась более чем вдвое по сравнению с первым полугодием прошлого года, но инвесторам по-прежнему интересны готовые региональные проекты высокого качества, расположенные в городах с населением от 500 тыс. человек.
Фото: Доля Москвы на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость составляет 93%
Фото: Доля Москвы на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость составляет 93%

В 2009 году инвестиционный рынок коммерческой недвижимости продемонстрировал увеличение активности. По данным исследования компании «Амико», общий объем инвестиций в первой половине 2009 года достиг $911,5 млн. Центром инвестиционной активности осталась Москва с долей в 92,6% от общего объема инвестированного капитала. Доля региональных транзакций сократилась более чем вдвое по сравнению с первым полугодием прошлого года, но инвесторам по-прежнему интересны готовые региональные проекты высокого качества, расположенные в городах с населением от 500 тыс. человек.

С начала 2009 года, продолжая тренд прошлого года, приоритетными направлениями инвестиций остались офисные объекты, в приобретение московских активов было инвестировано $521 млн.

Текущие ставки капитализации для качественных объектов офисной и торговой недвижимости с хорошим месторасположением в Москве достигли 11,5-12,0%. Для высококачественных складских проектов данный показатель составляет 13,5-14,0%. Уровень ставок капитализации в Санкт-Петербурге выше московских показателей приблизительно на 50 базисных пунктов.

За 2009 год было введено в эксплуатацию около 600 000 кв. м офисных площадей. Среди наиболее крупных объектов, строительство которых было завершено в первой половине 2009 года - офисный комплекс Nordstar tower (офисная площадь 72 000 кв. м), бизнес-центр White square (арендуемая офисная площадь 59 000 кв. м), бизнес-центр «Двинцев» (арендуемая площадь 49 000 кв. м), МФК «Метрополис» (площадь офисной части 80 000 кв. м), а также офисное здание Варшавка sky, офисная площадь которого составляет 28 500 кв. м.

По информации «РБК.Исследования рынков»

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента