Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 14:13
Власти Москвы назвали сроки запуска МЦД-3 и МЦД-4 Жилье, 13:37
На БКЛ начались технические пуски восточных участков. Видео Город, 12:14
Елка на стене: как сделать модное украшение интерьера Дизайн, 11:37
Названы новостройки Москвы — лидеры по продажам в 2022 году Жилье, 11:13
Половина россиянин займется ремонтом дома и техники в январские праздники Жилье, 09:46
Минстрой предложил поднять норматив стоимости жилья в России Жилье, 07 дек, 17:19
Уход иностранных компаний обеспечил рост инвестиций в недвижимость России Деньги, 07 дек, 16:23
ЦИАН сообщил об остановке падения цен на новостройки Москвы Жилье, 07 дек, 16:14
Красным по белому: комплекс RED7 на Садовом кольце Город, 07 дек, 15:20
Доля Москвы на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость составляет 93%
Городская недвижимость ,  
0 

Доля Москвы на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость составляет 93%

В 2009 году инвестиционный рынок коммерческой недвижимости продемонстрировал увеличение активности. По данным исследования компании «Амико», общий объем инвестиций в первой половине 2009 года достиг $911,5 млн. Центром инвестиционной активности осталась Москва с долей в 92,6% от общего объема инвестированного капитала. Доля региональных транзакций сократилась более чем вдвое по сравнению с первым полугодием прошлого года, но инвесторам по-прежнему интересны готовые региональные проекты высокого качества, расположенные в городах с населением от 500 тыс. человек.
Фото: Доля Москвы на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость составляет 93%
Фото: Доля Москвы на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость составляет 93%

В 2009 году инвестиционный рынок коммерческой недвижимости продемонстрировал увеличение активности. По данным исследования компании «Амико», общий объем инвестиций в первой половине 2009 года достиг $911,5 млн. Центром инвестиционной активности осталась Москва с долей в 92,6% от общего объема инвестированного капитала. Доля региональных транзакций сократилась более чем вдвое по сравнению с первым полугодием прошлого года, но инвесторам по-прежнему интересны готовые региональные проекты высокого качества, расположенные в городах с населением от 500 тыс. человек.

С начала 2009 года, продолжая тренд прошлого года, приоритетными направлениями инвестиций остались офисные объекты, в приобретение московских активов было инвестировано $521 млн.

Текущие ставки капитализации для качественных объектов офисной и торговой недвижимости с хорошим месторасположением в Москве достигли 11,5-12,0%. Для высококачественных складских проектов данный показатель составляет 13,5-14,0%. Уровень ставок капитализации в Санкт-Петербурге выше московских показателей приблизительно на 50 базисных пунктов.

За 2009 год было введено в эксплуатацию около 600 000 кв. м офисных площадей. Среди наиболее крупных объектов, строительство которых было завершено в первой половине 2009 года - офисный комплекс Nordstar tower (офисная площадь 72 000 кв. м), бизнес-центр White square (арендуемая офисная площадь 59 000 кв. м), бизнес-центр «Двинцев» (арендуемая площадь 49 000 кв. м), МФК «Метрополис» (площадь офисной части 80 000 кв. м), а также офисное здание Варшавка sky, офисная площадь которого составляет 28 500 кв. м.

По информации «РБК.Исследования рынков»

Главное Лента