Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Бой Макгрегора и Порье собрал рекордные продажи трансляций с 2018 года Спорт, 15:11 Хаотичный рост цен: что будет с вторичным жильем в Москве в 2021 году Недвижимость, 15:08 Почему люди верят в теории заговора Социальная экономика, 15:00  В Кирове из-за оттепели после мороза светофоры стали работать с перебоями Общество, 14:57 Премьер-министр Италии подал в отставку Политика, 14:57 Правозащитники объяснили рост числа задержанных на акциях 23 января Общество, 14:53 Голосовые тренды-2021: как речевые AI-технологии меняют жизнь и бизнес Pro, 14:51 Как в Нидерландах из-за мер по COVID громят машины и жгут мосты. Видео Общество, 14:36 Как финансируются некоммерческие организации РБК и Фонд Потанина, 14:31 Аналитики назвали регионы с максимальным ростом цен на ЖКУ Недвижимость, 14:27 Глава Минздрава назвал лучшие регионы по вакцинации населения от COVID-19 Общество, 14:27 Песков заявил о потере глаза водителем служебной машины в ходе акции Политика, 14:22 Дрон заснял секретные модели на заводе Tesla. Видео Авто, 14:21 Домодедово перед Новым годом опередило Шереметьево по числу пассажиров Бизнес, 14:20
Доля Москвы на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость составляет 93%
 
0 

Доля Москвы на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость составляет 93%

В 2009 году инвестиционный рынок коммерческой недвижимости продемонстрировал увеличение активности. По данным исследования компании «Амико», общий объем инвестиций в первой половине 2009 года достиг $911,5 млн. Центром инвестиционной активности осталась Москва с долей в 92,6% от общего объема инвестированного капитала. Доля региональных транзакций сократилась более чем вдвое по сравнению с первым полугодием прошлого года, но инвесторам по-прежнему интересны готовые региональные проекты высокого качества, расположенные в городах с населением от 500 тыс. человек.
Фото: Доля Москвы на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость составляет 93%
Фото: Доля Москвы на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость составляет 93%

В 2009 году инвестиционный рынок коммерческой недвижимости продемонстрировал увеличение активности. По данным исследования компании «Амико», общий объем инвестиций в первой половине 2009 года достиг $911,5 млн. Центром инвестиционной активности осталась Москва с долей в 92,6% от общего объема инвестированного капитала. Доля региональных транзакций сократилась более чем вдвое по сравнению с первым полугодием прошлого года, но инвесторам по-прежнему интересны готовые региональные проекты высокого качества, расположенные в городах с населением от 500 тыс. человек.

С начала 2009 года, продолжая тренд прошлого года, приоритетными направлениями инвестиций остались офисные объекты, в приобретение московских активов было инвестировано $521 млн.

Текущие ставки капитализации для качественных объектов офисной и торговой недвижимости с хорошим месторасположением в Москве достигли 11,5-12,0%. Для высококачественных складских проектов данный показатель составляет 13,5-14,0%. Уровень ставок капитализации в Санкт-Петербурге выше московских показателей приблизительно на 50 базисных пунктов.

За 2009 год было введено в эксплуатацию около 600 000 кв. м офисных площадей. Среди наиболее крупных объектов, строительство которых было завершено в первой половине 2009 года - офисный комплекс Nordstar tower (офисная площадь 72 000 кв. м), бизнес-центр White square (арендуемая офисная площадь 59 000 кв. м), бизнес-центр «Двинцев» (арендуемая площадь 49 000 кв. м), МФК «Метрополис» (площадь офисной части 80 000 кв. м), а также офисное здание Варшавка sky, офисная площадь которого составляет 28 500 кв. м.

По информации «РБК.Исследования рынков»

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента