Лента новостей
Все новости Недвижимость
Роскомнадзор начал переговоры с Google по исполнению законодательства 16:33, Технологии и медиа Биткоин продолжил дешеветь: что будет дальше 16:32, Крипто Сечин посоветовал независимым АЗС зарабатывать за счет допуслуг 16:31, Бизнес Врио главы Хакасии исключил бюджетный дефолт в республике 16:29, Экономика Самый хоккейный тест для настоящих болельщиков 16:27, РБК и Mastercard Древний город оказался на пути железной дороги к Крымскому мосту 16:26, Общество В конгрессе усомнились в способности США выиграть войну с Россией или КНР 16:26, Политика Глава МВФ призвала центробанки задуматься о выпуске своих цифровых валют 16:18, Финансы Курц рассказал об отношениях с Россией после шпионского скандала 16:15, Политика Полезные знакомства для бизнеса: где, как и когда 16:02, РБК и Открытие Найти и заселить: о чем нужно помнить, открывая хостел 16:00, Недвижимость Умер актер фильмов «Тихий Дон» и «Приключения итальянцев в России» 15:56, Общество Археологи разрешили возобновить строительство трассы Москва — Петербург 15:53, Общество Участники драки на Хованском кладбище получили до 11,5 лет колонии 15:41, Общество Суд арестовал счет супруги обвиняемого в коррупции замглавы Крыма 15:37, Политика Рабочий момент: 10 лайфхаков для ремонта 15:31, РБК и Мир Бывший футболист «Рубина» рассказал о «потерянном в России» годе жизни 15:29, Спорт Проект бюджета прошел второе чтение в Госдуме после внесения 676 поправок 15:25, Финансы Адвокат рассказал о позиции обвиняемого в шпионаже австрийца 15:23, Политика Россия и Иран разработают аналог банковской системы SWIFT 15:17, Крипто Сенаторы внесли законопроект о запрете судебных клеток 15:15, Политика Бизнес-конференции: советы для интровертов и всех остальных 15:11, РБК и Открытие Объем ввода жилья в Москве вырос на четверть 14:50, Город Зюганов ответил на предложение заменить тело Ленина резиновой копией 14:48, Общество Евгений Малкин — «РБК Стиль»: «В США у людей другой менталитет» 14:48, Стиль Soft skills: какие качества нужны руководителю и как их развить 14:45, РБК и Volkswagen
Тенденция: Банки возвращаются к кредитованию недвижимости на первичном рынке
01 июн 2010, 14:53
0
Тенденция: Банки возвращаются к кредитованию недвижимости на первичном рынке
В мае 2010 года общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на первичном рынке жилья, составило 6 банков (ВТБ24, Возрождение, Росевробанк, Московский кредитный банк, Сбербанк, Газпром).

В мае 2010 года общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на первичном рынке жилья, составило 6 банков (ВТБ24, Возрождение, Росевробанк, Московский кредитный банк, Сбербанк, Газпром). В ближайшее время с программами по кредитованию объектов на первичном рынке недвижимости готовятся выйти на рынок еще 3 банка. Для сравнения с начала года кредитованием недвижимости на первичном рынке занимались лишь 2-3 банка.

Кредит предоставляется лицам в возрасте от 21 года до 70 лет, имеющим официальный стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев; подтверждение дохода рассматривается как по справке 2-НДФЛ, так и по форме банка.

Минимальный первоначальный взнос составляет 10% (по стандартам АИЖК). До регистрации права собственности минимальная процентная ставка приравнивается к 13% в рублях и 9,5% в долларах, после регистрации права собственности процентная ставка соответствует программам банка кредитования вторичного рынка жилья (в среднем разница составляет около 2,5%).

Средняя запрашиваемая сумма кредита на покупку жилья на первичном рынке жилья в текущем месяце составила 3,5 млн рублей.

В мае 2010 года общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, составляет 21. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья, составляет 19 банков.

Среднерыночная ставка по кредиту в рублях (ПО данным на май 2010 года)

Кредитный продукт

Март 2010 г.

Апрель 2010 г.

Май 2010 г.

Мин.

Макс.

Мин.

Макс.

Мин.

Макс.

Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья

13,85%

19,02%

13,71%

19,70%

13,29%

19,61%

Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости

16,69%

21,19%

16,34%

22,00%

15,93%

21,87%

Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья

15,03%

19,45%

14,16%

19,95%

13,91%

20,58%

Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в мае 2010 гола уменьшилась на 0,20 п.п.( здесь и далее по тексту - процентные пункты) и составила 16,71% (апрель 2010 года: 16,91%). По сравнению с апрелем 2009 года (19,79%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 3,08 п.п.

Среднерыночная ставка по кредиту в долларах США

Кредитный продукт

Март 2010 г.

Апрель 2010 г.

Май 2010 г.

Мин.

Макс.

Мин.

Макс.

Мин.

Макс.

Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья

10,55%

15,49%

10,81%

16,52%

10,31%

16,61%

Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости

12,32%

17,50%

11,98%

18,22%

11,81%

18,11%

Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья

12,09%

16,35%

12,09%

16,89%

11,49%

17,51%

По сравнению с апрелем 2010 года среднерыночная ставка в долларах США также уменьшилась на 0,17 п.п. и в абсолютном выражении составила 13,68%. По сравнению с апрелем 2009 года (15,48) снижение среднерыночной ставки по долларовым кредитам составил 1,80 п.п.

Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях увеличилась, составив 13,52% (апрель 2010 года: 12,46%), в долларах США также повысилась - 11,67% против 10,46% в апреле 2010 года. Причиной увеличения среднерыночной плавающей ставки является увеличение индексов Libor и MosPrime.

Таким образом, по сравнению с апрелем 2009 года (24,77%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 11,25 п.п.

Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 90%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком - 30 лет.

Источник: Кредитмарт

Наша справка

«Кредитмарт Индекс. Ипотека», публикуемый компанией на ежемесячной основе с января 2009 года, рассчитывается аналитиками компании Кредитмарт на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Индекс включает в себя среднерыночные абсолютные значения фиксированных ставок в рублях и долларах США по ипотечным кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке жилья, целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости и кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке; прирост этих значений в абсолютном выражении; ставки по ипотечным кредитам с плавающими процентными ставками в рублях и долларах США; среднерыночные параметры получения кредита: максимальные по рынку значения показателя кредит/залог и срок кредитования. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости