Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение элитных квартир в Москве сократилось с начала года на 30%
Городская недвижимость ,  
0 

Предложение элитных квартир в Москве сократилось с начала года на 30%

С января по апрель 2010 года предложение элитных квартир на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы сократилось на 30% и составило 520 объектов, такую динамику проследили эксперты компании Chesterton.

Фото из архива М2
Наметившийся дефицит предложения на первичном рынке уже сказался на ценах элитного жилья

С января по апрель 2010 года предложение элитных квартир на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы сократилось на 30% и составило 520 объектов, такую динамику проследили эксперты компании Chesterton.

Наметившийся дефицит предложения на первичном рынке уже сказался на ценах элитного жилья. Так, в нескольких наиболее знаковых проектах, начиная с апреля 2010 года, цены были пересмотрены на 10-15% в сторону повышения. Средняя цена в этом сегменте составила $10,7 тыс. за 1 кв. м. Аналитики компании Chesterton прогнозируют рост на 15-18% до конца 2010 года при условии сохранения благоприятных рыночных условий и продвижения процесса строительства.

В объектах высокой степени готовности и на вторичном рынке рост цен не столь существенен, но также заметен. Этот сегмент менее всего пострадал от кризиса, средняя цена составляет $25,4 тыс. за 1 кв. м. Наиболее ликвидные объекты продаются в рекордные сроки. До конца года Chesterton ожидает повышение на 10-12% при продолжающемся уменьшении запаса готовых квартир.

Дефицит нового предложения особенно ощущается в двух самых престижных московских районах - на Остоженке и Патриарших прудах. «В течение первых четырех месяцев 2010 года предложение элитных квартир резко сократилось во всех сегментах и ценовых категориях. Основными причинами являются полностью восстановившийся спрос и растущее доверие покупателей к российской экономике, валюте и рынку недвижимости, а также незначительное количество новых проектов, вышедших на стадию продаж в этот период», - объясняет партнер, директор департамента жилой недвижимости Chesterton Екатерина Тейн.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин анонсировал благоустройство Карамышевской набережной в МосквеГород, 14:30
В Москве упал выбор дешевого жилья из-за скидок и снижения новых проектовЖилье, 13:21
Росреестр напомнил схемы обмана при купле-продаже жильяЖилье, 12:15
Александр Цимайло и Николай Ляшенко — про современность и историюГород, 11:47
Весеннее оживление: почему растет спрос на ипотекуДеньги, 11:09
Капотня стала лидером среди районов Москвы по снижению цен на вторичкуЖилье, 10:17
Скидки на вторичное жилье в России выросли вдвое с 2024 годаДеньги, 09:00
В «Домклик» оценили ипотечный спрос в апреле 2025 годаДеньги, 13 мая, 17:33
«Дом.РФ» оценил продажи жилья в новостройках России с начала годаОтрасль, 13 мая, 14:08
Обновлен список запрещенных к содержанию дома животных. Кто в него вошелЖилье, 13 мая, 13:13
7 советов, как проверить дачу перед покупкойЗагород, 13 мая, 12:53
Поместье с обложки культового альбома Боба Дилана продают за $5 млнДеньги, 13 мая, 11:32
Жизнь за городом: сколько стоит содержание дома в коттеджном поселкеЗагород, 13 мая, 11:10
Названы районы Москвы — лидеры по подорожанию вторичного жилья в апрелеЖилье, 13 мая, 10:30
Главное Лента