Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Порошенко пообещал жителям Авдеевки добиться ввода миротворцев в Донбасс 21:39, Политика Прямая и явная угроза: успеет ли Каталония объявить независимость 21:37, Политика В Москве задержали двоих полицейских при получении взятки 21:07, Общество Роберто Манчини назвал причины стычки с игроком ЦСКА 20:54, Спорт Президент Чехии заявил о планах назначить премьером миллиардера Бабиша 20:43, Политика При пожаре на рынке в Ростовской области ликвидировали открытое горение 19:56, Общество Особый подход: как банк помог компании-клиенту со значимой сделкой 19:51, РБК и Промсвязьбанк Дамир Джумхур установил рекорд российских теннисных турниров 19:29, Спорт В школе на севере Москвы произошел пожар 19:25, Общество В Англии вооруженный мужчина захватил заложников в боулинг-клубе 19:07, Общество Пожар на хозяйственном рынке под Ростовом-на-Дону локализовали 19:01, Общество Трамп впервые рассказал о помощи Китая в экономическом давлении на КНДР 18:57, Политика ЦСКА и «Зенит» сыграли вничью в чемпионате России 18:41, Спорт Хакеры из Anonymоus атаковали сайты трех министерств Испании 18:32, Общество Навальный прокомментировал решение Собчак пойти на выборы 18:22, Политика СМИ узнали об эвакуации свыше 3 тыс. человек из ТЦ «Европейский» в Москве 18:13, Общество Президента Зимбабве лишили звания посла доброй воли ВОЗ 18:12, Политика В Киеве у Рады прошло созванное Саакашвили народное вече 17:37, Политика В торговом центре в Москве обнаружили тело мужчины 16:51, Общество Чемпионат России по футболу. ЦСКА — «Зенит». Онлайн 16:30, Спорт На хозяйственном рынке под Ростовом-на-Дону произошел крупный пожар 16:02, Общество Познер анекдотом прокомментировал сообщения о своей поддержке Собчак 15:57, Политика В Ростове-на-Дону погорельцам не разрешили застраивать сгоревшие участки 15:49, Общество На Урале прокуратура начала проверку отказа госпитализировать девушку 15:17, Общество В Челябинской области при ДТП погибли пять человек 14:46, Общество Судебные приставы начнут проверки коллекторов с 2018 года 14:30, Общество СМИ сообщили о конфликте между Неймаром и главным тренером «ПСЖ» 14:26, Спорт В Британии лейбористы пригрозили заблокировать законопроект по Brexit 14:18, Политика
В Москве до конца 2010 года к вводу запланировано около 600 тыс. кв. м торговых площадей
09 июл, 2010 12:58
0
В Москве до конца 2010 года к вводу запланировано около 600 тыс. кв. м торговых площадей
По итогам II квартала 2010 года в Москве были открыты 3 новых объекта торговой недвижимости - крупнейший в столице ТРЦ «Вегас», общей площадью 398 тыс. кв. м, а также торговые центры окружного формата - «Вива» (32 тыс. кв. м) и «Азовский» (21 715 кв. м). Таким образом, по итогам I полугодия 2010 года общая площадь концептуальных торговых объектов Москвы составила около 6 млн кв. м. Такие данные содержатся в аналитических материалах NAI Becar.

По итогам II квартала 2010 года в Москве были открыты 3 новых объекта торговой недвижимости - крупнейший в столице ТРЦ «Вегас», общей площадью 398 тыс. кв. м, а также торговые центры окружного формата - «Вива» (32 тыс. кв. м) и «Азовский» (21 715 кв. м). Таким образом, по итогам I полугодия 2010 года общая площадь концептуальных торговых объектов Москвы составила около 6 млн кв. м. Такие данные содержатся в аналитических материалах NAI Becar. В компании уточняют, что в Москве до конца 2010 года к вводу запланированы еще порядка 600 тыс. кв. м торговых площадей, в частности наиболее вероятно открытие ТРЦ «Mall of Russia» и «Гагаринский».

Структура предложения площадей в торговых центрах
Источник: NAI Becar

Аналитики NAI Becar зафиксировали появление на рынке новых проектов, что подтверждает интерес инвесторов к торговой недвижимости. Так, компания IKEA заявила о возможном строительстве четвертого комплекса «Мега» на МКАД, площадью 400 тыс. кв. м. Кроме того, после открытия первого ТРЦ «Vegas» Crocus Group планирует реализовать сеть торгово-развлекательных центров под тем же брендом - 2 ТРЦ по 400 тыс. кв. м каждый. Планируемая реализация подобных проектов свидетельствует об оптимистичном прогнозе девелоперов относительно будущего рынка торговой недвижимости Москвы.

Динамика объемов предложения площадей в торговых центрах
Источник: NAI Becar

Аналитики NAI Becar прогнозируют плавный рост на рынке торговой недвижимости, при условии, что в ближайшее время макроэкономическая ситуация не претерпит значительных потрясений. Причем рост будет, как в количественном (до конца года ожидается ввод порядка 600 тыс. кв. м площадей), так и в качественном выражении (выход новых международных сетевых брендов, увеличение доли развлекательной составляющей, создание продуманных уникальных концепций).

В настоящее время средняя цена за квадратный метр торговой площади в Москве колеблется в диапазоне от 3 000 (спальные районы, средняя проходимость) до $15 тыс. (внутри Садового Кольца, на основных торговых коридорах, с отделкой). Цены продажи наиболее ликвидных объектов могут составлять от $10 тыс. до $30 тыс. за 1 кв. м. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости