Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве до конца 2010 года к вводу запланировано около 600 тыс. кв. м торговых площадей
Городская недвижимость ,  
0 

В Москве до конца 2010 года к вводу запланировано около 600 тыс. кв. м торговых площадей

По итогам II квартала 2010 года в Москве были открыты 3 новых объекта торговой недвижимости - крупнейший в столице ТРЦ «Вегас», общей площадью 398 тыс. кв. м, а также торговые центры окружного формата - «Вива» (32 тыс. кв. м) и «Азовский» (21 715 кв. м). Таким образом, по итогам I полугодия 2010 года общая площадь концептуальных торговых объектов Москвы составила около 6 млн кв. м. Такие данные содержатся в аналитических материалах NAI Becar.

По итогам II квартала 2010 года в Москве были открыты 3 новых объекта торговой недвижимости - крупнейший в столице ТРЦ «Вегас», общей площадью 398 тыс. кв. м, а также торговые центры окружного формата - «Вива» (32 тыс. кв. м) и «Азовский» (21 715 кв. м). Таким образом, по итогам I полугодия 2010 года общая площадь концептуальных торговых объектов Москвы составила около 6 млн кв. м. Такие данные содержатся в аналитических материалах NAI Becar. В компании уточняют, что в Москве до конца 2010 года к вводу запланированы еще порядка 600 тыс. кв. м торговых площадей, в частности наиболее вероятно открытие ТРЦ «Mall of Russia» и «Гагаринский».

Структура предложения площадей в торговых центрах
Источник: NAI Becar

Аналитики NAI Becar зафиксировали появление на рынке новых проектов, что подтверждает интерес инвесторов к торговой недвижимости. Так, компания IKEA заявила о возможном строительстве четвертого комплекса «Мега» на МКАД, площадью 400 тыс. кв. м. Кроме того, после открытия первого ТРЦ «Vegas» Crocus Group планирует реализовать сеть торгово-развлекательных центров под тем же брендом - 2 ТРЦ по 400 тыс. кв. м каждый. Планируемая реализация подобных проектов свидетельствует об оптимистичном прогнозе девелоперов относительно будущего рынка торговой недвижимости Москвы.

Динамика объемов предложения площадей в торговых центрах
Источник: NAI Becar

Аналитики NAI Becar прогнозируют плавный рост на рынке торговой недвижимости, при условии, что в ближайшее время макроэкономическая ситуация не претерпит значительных потрясений. Причем рост будет, как в количественном (до конца года ожидается ввод порядка 600 тыс. кв. м площадей), так и в качественном выражении (выход новых международных сетевых брендов, увеличение доли развлекательной составляющей, создание продуманных уникальных концепций).

В настоящее время средняя цена за квадратный метр торговой площади в Москве колеблется в диапазоне от 3 000 (спальные районы, средняя проходимость) до $15 тыс. (внутри Садового Кольца, на основных торговых коридорах, с отделкой). Цены продажи наиболее ликвидных объектов могут составлять от $10 тыс. до $30 тыс. за 1 кв. м.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
В «Домклик» оценили рост выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке»Деньги, 24 апр, 14:53
Путин заявил о снижении числа новых проектов от застройщиков в РоссииЖилье, 24 апр, 14:47
В Москве поймали злоумышленников, похищавших жилье умерших и иностранцевЖилье, 24 апр, 14:34
В Подмосковье на треть снизилось предложение дач и домов к началу сезонаЗагород, 24 апр, 11:42
Одноклубник Александра Овечкина выставил на продажу особняк за $15 млнДеньги, 24 апр, 11:40
Договор строительного подряда: что это такое и как составитьЗагород, 24 апр, 11:15
Названы районы Москвы, где предложение в новостройках удвоилось за I кв.Жилье, 24 апр, 10:23
ВТБ оценил возможности эры высоких ставок по вкладам для покупки жильяДеньги, 24 апр, 08:00
В первом квартале в России ввели почти 7 млн кв. м нежилой недвижимостиОтрасль, 23 апр, 17:52
В ГД предложили изменить механизм компенсации за поврежденное в ЧС жильеЖилье, 23 апр, 17:03
За год жилищные условия в России улучшили более 4 млн семейЖилье, 23 апр, 15:42
Главное Лента