Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали морские курорты, где сильнее всего подорожала аренда Жилье, 00:01
Риелторы сообщили о росте цен на апартаменты в Москве Жилье, 20 мар, 18:03
Аналитики назвали мегаполисы с самой дорогой посуточной арендой Жилье, 20 мар, 17:40
Эксперты рассказали, какие ТЦ Москвы пустуют более чем наполовину Город, 20 мар, 15:46
Как оформить промышленную ипотеку: условия, документы, нюансы Деньги, 20 мар, 13:45
Инвестиции в недвижимость России выросли на 27% с начала 2023 года Деньги, 20 мар, 12:44
Аналитики спрогнозировали двукратный рост ввода ТЦ в Москве в 2023 году Город, 20 мар, 12:29
«Домклик» оценил изменение цен на жилье в России в феврале Жилье, 20 мар, 11:07
4 предубеждения о модульных домах: разбираем на примере Загород, 20 мар, 10:26
Росреестр зафиксировал резкий рост спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 20 мар, 09:53
«Авито» назвал регионы с самыми дорогими банями и саунами Город, 20 мар, 09:48
Новогодняя распродажа в марте: застройщики предложили рекордные скидки Жилье, 20 мар, 00:00
В 2023 году спрос на новостройки резко упал. Что дальше Жилье, 18 мар, 11:01
Набиуллина пообещала продолжить бороться с ипотекой от застройщиков Деньги, 17 мар, 17:26
В Москве до конца 2010 года к вводу запланировано около 600 тыс. кв. м торговых площадей
Городская недвижимость ,  
0 

В Москве до конца 2010 года к вводу запланировано около 600 тыс. кв. м торговых площадей

По итогам II квартала 2010 года в Москве были открыты 3 новых объекта торговой недвижимости - крупнейший в столице ТРЦ «Вегас», общей площадью 398 тыс. кв. м, а также торговые центры окружного формата - «Вива» (32 тыс. кв. м) и «Азовский» (21 715 кв. м). Таким образом, по итогам I полугодия 2010 года общая площадь концептуальных торговых объектов Москвы составила около 6 млн кв. м. Такие данные содержатся в аналитических материалах NAI Becar.

По итогам II квартала 2010 года в Москве были открыты 3 новых объекта торговой недвижимости - крупнейший в столице ТРЦ «Вегас», общей площадью 398 тыс. кв. м, а также торговые центры окружного формата - «Вива» (32 тыс. кв. м) и «Азовский» (21 715 кв. м). Таким образом, по итогам I полугодия 2010 года общая площадь концептуальных торговых объектов Москвы составила около 6 млн кв. м. Такие данные содержатся в аналитических материалах NAI Becar. В компании уточняют, что в Москве до конца 2010 года к вводу запланированы еще порядка 600 тыс. кв. м торговых площадей, в частности наиболее вероятно открытие ТРЦ «Mall of Russia» и «Гагаринский».

Структура предложения площадей в торговых центрах
Источник: NAI Becar

Аналитики NAI Becar зафиксировали появление на рынке новых проектов, что подтверждает интерес инвесторов к торговой недвижимости. Так, компания IKEA заявила о возможном строительстве четвертого комплекса «Мега» на МКАД, площадью 400 тыс. кв. м. Кроме того, после открытия первого ТРЦ «Vegas» Crocus Group планирует реализовать сеть торгово-развлекательных центров под тем же брендом - 2 ТРЦ по 400 тыс. кв. м каждый. Планируемая реализация подобных проектов свидетельствует об оптимистичном прогнозе девелоперов относительно будущего рынка торговой недвижимости Москвы.

Динамика объемов предложения площадей в торговых центрах
Источник: NAI Becar

Аналитики NAI Becar прогнозируют плавный рост на рынке торговой недвижимости, при условии, что в ближайшее время макроэкономическая ситуация не претерпит значительных потрясений. Причем рост будет, как в количественном (до конца года ожидается ввод порядка 600 тыс. кв. м площадей), так и в качественном выражении (выход новых международных сетевых брендов, увеличение доли развлекательной составляющей, создание продуманных уникальных концепций).

В настоящее время средняя цена за квадратный метр торговой площади в Москве колеблется в диапазоне от 3 000 (спальные районы, средняя проходимость) до $15 тыс. (внутри Садового Кольца, на основных торговых коридорах, с отделкой). Цены продажи наиболее ликвидных объектов могут составлять от $10 тыс. до $30 тыс. за 1 кв. м.

Главное Лента