В 2010 году на рынок Подмосковья выйдет почти 5 млн кв. м жилья
Спрос на недорогие новостройки сегодня на 80% удовлетворяется за счет подмосковных проектов, считают в компании Est-a-Tet. Если в Москве в 2010 году на рынок выйдет не более 2 млн кв. м жилья, из них около 600 тыс. - недорогие панельные квартиры, то в ближайшем Подмосковье, ориентированном именно на столичного покупателя, объем вводимых на рынок недвижимости квадратных метров приблизится к концу года к 5 млн. Причем 95% этого жилья составляют качественные, но недорогие новостройки по ценам экономкласса.
«В основном это комплексная застройка городов, наиболее приближенных к Москве, - рассказывает директор департамента новостроек компании Est-a-Tet Юлия Гераськина, - преимущественно монолитные проекты, но есть и панельное строительство. Цены серьезно отличаются от московских и составляют в среднем около 100 тыс. руб. за 1 кв. м».
Наиболее активное строительство в Московской области идет в районах, расположенных рядом с МКАД, - отмечают в компании Est-a-Tet.
Проекты 2010 года, Подмосковье
Проект | Расположение | Девелопер | Срок окончания строительства |
Мини-город, Химки | Химки, Ивакино-Старбеево | RDI Group, Limitless | 2016 год |
«Мичуринский квартал», И-1723, инд.проекты | Химки, мкр. Сходня, кв-л 7, вл. 15,5,7,4 | Жилищный капитал | III кв. 2010 г. |
«Васко де Гама» | Ул. Ватутина, мкр.9 | Стройтэкс | Март 2012, март 2013 гг. (2 секции ) |
Мкр. «Цветочный город», 2-я очередь | Мытищи, мкр. 22, ул.Набережная, кор.6 | Стройтэкс | I кв. 2012 г. |
ЖК «Губернатор» | Мытищи, 2-й Красноармейский пр., мкр. 20-а | Коопстрой | IV кв. 2012 г. |
ЖК «Шараповский карьер» | Мытищи, ул.Воровского, мкр. 25, кор.4, 5 | Комстрин | I кв. 2011 г. |
Район «Ярославский» П-3М, КОПЭ | Мытищи, мкр.15, 16 | ПИК-Регион |
|
ЖК в Ивантеевке | Ивантеевка, ул. Трубниковская | ЗАО «Авиаспецресурс» | Декабрь 2011 |
ЖК в Ивантеевке | Ул. Трудовая, 13 | ООО «Инвесттрансстрой» | IV кв.2011 |
Потапово-3 | Щелково | Ренова-СтройГруп | Конец 2010 г. |
Потапово-3А, И-1724 | Щелково, ул.Фрунзе, д.8 | ЮИТ-Московия | IV кв. 2010 г. |
Мкр.5а, ЖК «Фрегат», 2-я очередь | Жуковский, мкр. 5а, Наб.Циолковского | ЮИТ-Московия | 2011 г. |
ЖК в мкр.2, кор.16 | Одинцово, мкр.2, кор. 16 | «Рантект-МФД» | II кв. 2013 г. |
«Никольско-Трубецкое» | Балашиха, мкр.22а | ООО «Римэка», «СпецВысотСтрой», «НДВ» | IV кв. 2010 г. |
Мкр. 28, Балашиха | Балашиха, ул.Первомайская, 10 | ЮИТ-Московия | II кв. 2011 г. |
«Балашиха Сити» | Балашиха, 1км от МКАД | «ФСК-Лидер» | IVкв. 2011-2015 гг. |
Мкр.10-10а | Реутов | «Центрстрой» | Идет строит-во |
Мкр. «Родники» | Подольск, ул.Подольская | «Строитель-плюс» | 2013 г. |
Мкр. «Южный» | Подольск, мкр. Южный | ГК ПЖИ |
|
Жилой район «Красная горка», к. 17, 18, 19 | Люберцы, мкр. 7-8, квартал 8а | «ПИК» |
|
Жилой район «Красная горка» | Люберцы, мкр.7-8, квартал 7 | СУ-155 |
|
«Солнцево-парк» | 9 км по Боровскому шоссе, Пыхтино | ГК «Мортон» |
|
Источник: Est-a-Tet