Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Стоимость земли на первичном рынке в июне по основным трассам Подмосковья осталась неизменной
Городская недвижимость ,  
0 

Стоимость земли на первичном рынке в июне по основным трассам Подмосковья осталась неизменной

Рынок земли Московской области, как розничное направление, так и опт, к концу первого полугодия 2010 года в целом продемонстрировал тенденцию к стабилизации и началу роста. Однако, если еще два с половиной года назад рост рынка можно было проследить по стабильному увеличению цен на землю, сейчас стоимость сотки находится приблизительно на том же уровне, что и в начале 2010 года. И, как прогнозируют аналитики группы «Земер», вряд ли к концу года следует ожидать ценовых скачков как в ту, так и другую сторону, - рынок будет плавно идти вверх в течение нескольких лет.

Рынок земли Московской области, как розничное направление, так и опт, к концу первого полугодия 2010 года в целом продемонстрировал тенденцию к стабилизации и началу роста. Однако, если еще два с половиной года назад рост рынка можно было проследить по стабильному увеличению цен на землю, сейчас стоимость сотки находится приблизительно на том же уровне, что и в начале 2010 года. И, как прогнозируют аналитики группы «Земер», вряд ли к концу года следует ожидать ценовых скачков как в ту, так и другую сторону, - рынок будет плавно идти вверх в течение нескольких лет.

Стоимость земли на первичном рынке в июне по основным трассам осталась практически неизменной, рост зафиксирован только Новорижском направлении - 2,56% или 337 651 руб. за сотку. Средняя цена сотки в июне в новых проектах составила 267 553 руб., что на 0,32% меньше показателя прошлого месяца. Вторичный рынок демонстрирует небольшой рост, - стоимость сотки в июне составила 207 571 руб., что на 0,42% больше, чем в мае.

При сравнении этих данных со статистикой прошлого года, первичный рынок немного отыграл назад. Показатели июня 2010 года по стоимости сотки уступили прошлогодним 0,29% (июнь 2009 - 268 355 руб. сотка). Вторичный рынок менее позитивен, - стоимость сотки оказалась на 5,05% ниже по отношению к прошлому году (июнь 2009 - 218 618 руб.).

Если сравнивать стоимость участков на первичном и вторичном рынках с учетом их классности и удаленности от МКАД, то очевидна тенденция увеличения спроса на поселки бизнес-класса в 30-километровой зоне. Эту тенденцию подтверждает и цена: в конце первого квартала стоимость сотки в новых проектах на расстоянии 0-15 км и 15-30 км составляла 465 324 руб. и 394 928 руб. соответственно, в конце июня на том же расстоянии стоимость составила 475 992 руб. и 407 647 руб., что на 2,29% и 3,32% больше показателя марта. На вторичном рынке примерно такая же ситуация, - рост стоимости на участки бизнес-класса на расстоянии 15-30 км за второй квартал составил 2,17% или 406 504 руб.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 20:13
Invest Dubai Expo в России посетили 10 топовых девелоперов из ОАЭ Новости компаний, 18:23
Госдума одобрила упрощенную аренду жилья для военных Жилье, 17:55
Построить модульный дом: с чего начать и на что обратить внимание Загород, 14:21
Аналитики отметили ускорение роста цен на новостройки в России Жилье, 13:40
Эксперты оценили число ушедших из России с 2022 года иностранных брендов Город, 12:57
Что такое флигель и для чего он нужен Дизайн, 11:32
Эксперты заявили о росте регионального спроса на элитную аренду в Москве Жилье, 10:24
Риелторы назвали округа Москвы — лидеры по старту продаж в новостройках Жилье, 10:00
Росреестр назвал округа с наибольшим числом сделок в новостройках Москвы Жилье, 09:23
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим предложением жилья Жилье, 25 сен, 17:18
Когда включат отопление в Москве в 2023 году Город, 25 сен, 15:51
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Деньги, 25 сен, 15:00
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели Жилье, 25 сен, 14:04
Главное Лента