Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему ЖК Ritz-Carlton Residences в Дубае называют раем на земле Новости компаний, 18:44
Минстрой сообщил о возможности новых льгот по ипотеке Деньги, 17:02
Как обезопасить себя при покупке квартиры по доверенности Жилье, 15:32
В Минстрое призвали не ожидать резкого снижения цен на жилье Деньги, 15:04
Скидки на жилье в Москве достигли максимума. Что будет дальше? Деньги, 12:46
От «Сити» до «Газпром Арены»: как нейросеть видит две столицы в 2100 году Жилье, 12:03
Доля пустующих площадей в ТЦ Москвы стала рекордной за последние 10 лет Город, 12:00
Риелторы назвали города, где сильнее всего подорожала аренда комнат Жилье, 11:23
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки Жилье, 10:21
Росреестр оценил снижение числа сделок с жильем через эскроу в Москве Жилье, 09:15
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 24 мар, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 24 мар, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 24 мар, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 24 мар, 15:03
Стоимость земли на первичном рынке в июне по основным трассам Подмосковья осталась неизменной
Городская недвижимость ,  
0 

Стоимость земли на первичном рынке в июне по основным трассам Подмосковья осталась неизменной

Рынок земли Московской области, как розничное направление, так и опт, к концу первого полугодия 2010 года в целом продемонстрировал тенденцию к стабилизации и началу роста. Однако, если еще два с половиной года назад рост рынка можно было проследить по стабильному увеличению цен на землю, сейчас стоимость сотки находится приблизительно на том же уровне, что и в начале 2010 года. И, как прогнозируют аналитики группы «Земер», вряд ли к концу года следует ожидать ценовых скачков как в ту, так и другую сторону, - рынок будет плавно идти вверх в течение нескольких лет.

Рынок земли Московской области, как розничное направление, так и опт, к концу первого полугодия 2010 года в целом продемонстрировал тенденцию к стабилизации и началу роста. Однако, если еще два с половиной года назад рост рынка можно было проследить по стабильному увеличению цен на землю, сейчас стоимость сотки находится приблизительно на том же уровне, что и в начале 2010 года. И, как прогнозируют аналитики группы «Земер», вряд ли к концу года следует ожидать ценовых скачков как в ту, так и другую сторону, - рынок будет плавно идти вверх в течение нескольких лет.

Стоимость земли на первичном рынке в июне по основным трассам осталась практически неизменной, рост зафиксирован только Новорижском направлении - 2,56% или 337 651 руб. за сотку. Средняя цена сотки в июне в новых проектах составила 267 553 руб., что на 0,32% меньше показателя прошлого месяца. Вторичный рынок демонстрирует небольшой рост, - стоимость сотки в июне составила 207 571 руб., что на 0,42% больше, чем в мае.

При сравнении этих данных со статистикой прошлого года, первичный рынок немного отыграл назад. Показатели июня 2010 года по стоимости сотки уступили прошлогодним 0,29% (июнь 2009 - 268 355 руб. сотка). Вторичный рынок менее позитивен, - стоимость сотки оказалась на 5,05% ниже по отношению к прошлому году (июнь 2009 - 218 618 руб.).

Если сравнивать стоимость участков на первичном и вторичном рынках с учетом их классности и удаленности от МКАД, то очевидна тенденция увеличения спроса на поселки бизнес-класса в 30-километровой зоне. Эту тенденцию подтверждает и цена: в конце первого квартала стоимость сотки в новых проектах на расстоянии 0-15 км и 15-30 км составляла 465 324 руб. и 394 928 руб. соответственно, в конце июня на том же расстоянии стоимость составила 475 992 руб. и 407 647 руб., что на 2,29% и 3,32% больше показателя марта. На вторичном рынке примерно такая же ситуация, - рост стоимости на участки бизнес-класса на расстоянии 15-30 км за второй квартал составил 2,17% или 406 504 руб.

Главное Лента