Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по снижению предложения жилья Жилье, 07 июн, 17:11
В России с начала года ввели 41,5 млн «квадратов» жилья Жилье, 07 июн, 16:34
В России с начала года на 153 долгостроя стало меньше Жилье, 07 июн, 14:26
Мэрайя Кэри выставила на продажу особняк в Атланте за $4,9 млн Жилье, 07 июн, 14:04
540 тыс. кв. м жилья по программе реновации построят на месте «Черкизона» Город, 07 июн, 13:43
Москва на две трети выполнила годовой план ввода недвижимости Город, 07 июн, 12:12
6 ошибок в оформлении интерьера, которые осложняют быт Жилье, 07 июн, 10:45
Риелторы зафиксировали снижение цен на квартиры в московских сталинках Жилье, 07 июн, 09:55
Спрос на летнюю аренду жилья в Крыму упал до 1%, в Сочи — рекордно вырос Жилье, 07 июн, 00:05
Музей Транспорта представил проект реставрации гаража Мельникова в Москве Город, 06 июн, 18:33
Путин предложил бесплатно выдавать земельные участки героям спецоперации Загород, 06 июн, 18:07
Эксперты назвали минимальную стоимость аренды в пределах Садового кольца Деньги, 06 июн, 17:32
Риелторы оценили изменение цен на жилье в округах Москвы Жилье, 06 июн, 16:40
ЦБ назвал регионы, где жители берут самые крупные ипотечные кредиты Деньги, 06 июн, 14:24
Мониторинг: Ипотека в России в июле 2010 года
Городская недвижимость ,  
0 

Мониторинг: Ипотека в России в июле 2010 года

Компания Кредитмарт представила очередной аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка - «Кредитмарт Индекс. Ипотека» за июль 2010 года.

Компания Кредитмарт представила очередной аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка - «Кредитмарт Индекс. Ипотека» за июль 2010 года.

В июле 2010 года общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, составило 21. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья, составило 19 банков.

Среднерыночная ставка по кредиту в рублях (по данным на июль 2010 года)

Кредитный продукт

Июнь2010 г.

Июль2010 г.

Мин.

Макс.

Мин.

Макс.

Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья

12,90%

19,48%

12,59%

19,08%

Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости

15,63%

21,51%

15,73%

21,33%

Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья

14,10%

20,32%

13,93%

19,85%

Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в июле 2010 года уменьшилась на 0,30 процентных пункта и составила 16,22% (июнь 2010 года: 16,52%). По сравнению с июнем 2009 года (19,69%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 3,47 п.п.

Среднерыночная ставка по кредиту в долларах США

Кредитный продукт

Июнь 2010 г.

Июль 2010 г.

Мин.

Макс.

Мин.

Макс.

Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья

10,01%

16,36%

9,91%

16,00%

Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости

11,71%

18,03%

11,98%

17,90%

Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья

11,40%

17,47%

11,21%

17,51%

По сравнению с июнем 2010 года среднерыночная ставка в долларах США также уменьшилась на 0,19 п.п. и в абсолютном выражении составила 13,26%. По сравнению с июнем 2009 года (15,65%) снижение среднерыночной ставки по долларовым кредитам составило 2,39 п.п.

В текущем месяце на рынке ипотечного кредитования помимо традиционного снижения процентных ставок в среднем на 1-1,5 п.п. (например, в ЗАО «Банк Интеза», BSGV), снижения первоначального взноса (Сбербанк России - до 15%, ВТБ24 - до 10%, Альфа-Банк - до 20%), увеличения сроков и сумм кредитования, отмены комиссии за организацию кредита (ЗАО «Банк Интеза») особенно были заметны происходящие изменения на первичном рынке недвижимости - возобновление программ кредитования (Нордеа Банк, ЮниКредит Банк, Банк «Возрождение»), программ рефинансирования (КБ «МИА» (ОАО), Банк Жилищного Финансирования, BSGV), а также появление на рынке новых игроков - Банка СОЮЗ и Барклайс Банка.

Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях немного увеличилась, составив 13,27% (июнь 2010 года: 13,14%), в долларах США также незначительно увеличилась - 11,81% против 11,68% в июне 2010 года. Причиной изменения среднерыночной плавающей ставки является рост индексов Libor и MosPrime.

Таким образом, по сравнению с июнем 2009 года (20,06%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 6,79 п.п.

Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 90%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком - 30 лет.

Наша справка

«Кредитмарт Индекс. Ипотека», публикуемый компанией на ежемесячной основе с января 2009 года, рассчитывается аналитиками компании Кредитмарт на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Индекс включает в себя среднерыночные абсолютные значения фиксированных ставок в рублях и долларах США по ипотечным кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке жилья, целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости и кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке; прирост этих значений в абсолютном выражении; ставки по ипотечным кредитам с плавающими процентными ставками в рублях и долларах США; среднерыночные параметры получения кредита: максимальные по рынку значения показателя кредит/залог и срок кредитования.

Главное Лента