Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Мониторинг: Ипотека в России в июле 2010 года
Городская недвижимость ,  
0 

Мониторинг: Ипотека в России в июле 2010 года

Компания Кредитмарт представила очередной аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка - «Кредитмарт Индекс. Ипотека» за июль 2010 года.
Мониторинг: Ипотека в России в июле 2010 года

Компания Кредитмарт представила очередной аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка - «Кредитмарт Индекс. Ипотека» за июль 2010 года.

В июле 2010 года общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, составило 21. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья, составило 19 банков.

Среднерыночная ставка по кредиту в рублях (по данным на июль 2010 года)

Кредитный продукт

Июнь2010 г.

Июль2010 г.

Мин.

Макс.

Мин.

Макс.

Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья

12,90%

19,48%

12,59%

19,08%

Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости

15,63%

21,51%

15,73%

21,33%

Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья

14,10%

20,32%

13,93%

19,85%

Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в июле 2010 года уменьшилась на 0,30 процентных пункта и составила 16,22% (июнь 2010 года: 16,52%). По сравнению с июнем 2009 года (19,69%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 3,47 п.п.

Среднерыночная ставка по кредиту в долларах США

Кредитный продукт

Июнь 2010 г.

Июль 2010 г.

Мин.

Макс.

Мин.

Макс.

Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья

10,01%

16,36%

9,91%

16,00%

Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости

11,71%

18,03%

11,98%

17,90%

Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья

11,40%

17,47%

11,21%

17,51%

По сравнению с июнем 2010 года среднерыночная ставка в долларах США также уменьшилась на 0,19 п.п. и в абсолютном выражении составила 13,26%. По сравнению с июнем 2009 года (15,65%) снижение среднерыночной ставки по долларовым кредитам составило 2,39 п.п.

В текущем месяце на рынке ипотечного кредитования помимо традиционного снижения процентных ставок в среднем на 1-1,5 п.п. (например, в ЗАО «Банк Интеза», BSGV), снижения первоначального взноса (Сбербанк России - до 15%, ВТБ24 - до 10%, Альфа-Банк - до 20%), увеличения сроков и сумм кредитования, отмены комиссии за организацию кредита (ЗАО «Банк Интеза») особенно были заметны происходящие изменения на первичном рынке недвижимости - возобновление программ кредитования (Нордеа Банк, ЮниКредит Банк, Банк «Возрождение»), программ рефинансирования (КБ «МИА» (ОАО), Банк Жилищного Финансирования, BSGV), а также появление на рынке новых игроков - Банка СОЮЗ и Барклайс Банка.

Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях немного увеличилась, составив 13,27% (июнь 2010 года: 13,14%), в долларах США также незначительно увеличилась - 11,81% против 11,68% в июне 2010 года. Причиной изменения среднерыночной плавающей ставки является рост индексов Libor и MosPrime.

Таким образом, по сравнению с июнем 2009 года (20,06%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 6,79 п.п.

Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 90%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком - 30 лет.

Наша справка

«Кредитмарт Индекс. Ипотека», публикуемый компанией на ежемесячной основе с января 2009 года, рассчитывается аналитиками компании Кредитмарт на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Индекс включает в себя среднерыночные абсолютные значения фиксированных ставок в рублях и долларах США по ипотечным кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке жилья, целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости и кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке; прирост этих значений в абсолютном выражении; ставки по ипотечным кредитам с плавающими процентными ставками в рублях и долларах США; среднерыночные параметры получения кредита: максимальные по рынку значения показателя кредит/залог и срок кредитования.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента