Каждая четвертая квартира на столичном рынке аренды относится к сегменту бизнес-класса
В настоящее время структура предложения аренды столичного жилья смещена в сторону сегментов массового спроса - эконом и комфорт классов - 38% и 32% в общем объеме соответственно, отмечают в отделе консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья». Каждая четвертая (25%) предлагаемая в аренду квартира относится к сегменту бизнес-класса, около 5% составляет элитное жилье.
По данным экспертов около 2/3 сдаваемых в аренду объектов представляют собой 1-комн. (36% в структуре предложения) и 2-комн. (29%) квартиры. Доля 3-комн. и многокомнатных квартир - 23% и 12% в общем объеме соответственно.
Согласно исследованию агентства, среди административных округов наибольшее количество - 23% от общего объема - предлагаемых в аренду квартир расположено в Центральном административном округе, еще около 14% - на западе столицы. Минимальное число объектов сдается в СЗАО (7%) и Зеленограде (0,2%). Доля остальных округов составляет 8-11%.
В то же время в Московской области структура предложения по бюджету аренды сместилась в сторону нижнего ценового сегмента (до 20 тыс. руб. в месяц), доля которого достигла 57%.