Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Диапазон цен на жилье в «зеленых» районах столицы составляет 100-225 тыс. руб. за 1 кв. м
Городская недвижимость ,  
0 

Диапазон цен на жилье в «зеленых» районах столицы составляет 100-225 тыс. руб. за 1 кв. м

Более 40% самых «зеленых» районов Москвы находится в ценовом диапазоне от 121 тыс. до 140 тыс. руб. за 1 кв. м. А в общей сложности средняя стоимость квадратного метра в «зеленых» районах Москвы находится в диапазоне от 101 тыс. до 225 тыс. руб. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного аналитической службой компании «НДВ-Недвижимость».

Более 40% самых «зеленых»* районов Москвы находится в ценовом диапазоне от 121 тыс. до 140 тыс. руб. за 1 кв. м. А в общей сложности средняя стоимость квадратного метра в «зеленых» районах Москвы находится в диапазоне от 101 тыс. до 225 тыс. руб. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного аналитической службой компании «НДВ-Недвижимость».

Структура распределения  стоимости 1 кв. м в «зеленых» районах Москвы на рынке вторичного жилья, тыс. руб.за 1 кв. м
Источник: «НДВ-Недвижимость»

Источник: «НДВ-Недвижимость»

Согласно отчету, структура распределения стоимости 1 кв. м в «зеленых» районах Москвы на рынке вторичного жилья выглядит следующим образом. Наибольшая доля предложения в «зеленых» районах - 41 % - выставлена в продажу по цене в диапазоне от 121-140 тыс. руб. за 1 кв. м. Значительную долю - 36 % - в структуре распределения стоимости квадратного метра занимают районы, где квартиры в среднем представлены в продажу по цене 120 тыс. руб. за «квадрат» и ниже.

В целом, полученные данные совпадают с общемосковской статистикой, согласно которой наибольшее количество предложений сосредоточено в ценовом диапазоне от 100 тыс. до 150 тыс. руб. То, что в данной структуре наименьшую долю - 7% - занимают районы с самим дорогим квадратным метром вполне объяснимо. Наибольшая часть дорогих предложений  сосредоточена в ЦАО, известном своей экологической напряженностью и минимальной долей зеленых насаждений. Так, в выборке от ЦАО, например, участвует Якиманка, на территории которой расположен Центральный парк культуры и отдыха имени Горького. Средняя стоимость квадратного метра здесь колеблется от 220 до 225 тыс. рублей.

* В выборку попали районы, на территории которых есть достаточно большие парковые зоны. Это в большей степени Восточный, Западный и Юго-Западный округа. В исследовании не учитывались другие экологические составляющие: состояние почв, концентрация вредных веществ воздухе, роза ветров, наличие промзон и т.д. Так, в исследование вошли районы, территорию которых занимают Лосиный остров, Измайловский парк, Битцевский лесопарк, а также районы, на территории которых есть крупные зеленые  оазисы - не менее 35% от общей территории.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» отметили замедление темпов роста цен на новостройкиДеньги, 20 мая, 18:47
Аналитики отметили сокращение размера жилья в новостройках мегаполисовЖилье, 20 мая, 18:30
Госдума ограничила сделки с жильем переселенцам из ХерсонаЖилье, 20 мая, 18:23
В Госдуме назвали высокие ставки по ипотеке пропагандой чайлдфриДеньги, 20 мая, 16:34
В исторических зданиях МГУ на Моховой в Москве началась реставрацияГород, 20 мая, 16:08
Названы регионы с наибольшим числом отремонтированных домов в 2025 годуОтрасль, 20 мая, 15:12
Аналитики оценили объем сделок с помещениями стрит-ретейла в новостройкахДеньги, 20 мая, 14:52
Становятся дефицитом: в Москве резко упал выбор новостроек до ₽10 млнЖилье, 20 мая, 13:12
Какой дом можно построить по цене до ₽5 млн. Обзор типовых решенийЗагород, 20 мая, 13:08
Россиян предупредили о мошеннической схеме с отключением горячей водыЖилье, 20 мая, 12:22
Казань стала первой среди миллионников по росту цен на новостройкиЖилье, 20 мая, 11:33
Росреестр зафиксировал снижение спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 20 мая, 10:35
Как изменились предпочтения россиян для отдыха летом 2025 годаЖилье, 20 мая, 08:00
Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участковДеньги, 19 мая, 18:22
Главное Лента