Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Ярославское шоссе станет лидером по количеству участков без подряда в ближайшие годы
Городская недвижимость ,  
0 

Ярославское шоссе станет лидером по количеству участков без подряда в ближайшие годы

Больше всего участков без подряда можно будет приобрести в 2011 году в радиусе 30 км от МКАД на Ярославском, Щелковском, Пятницком, Новорязанском и Егорьевском шоссе, на которых, по подсчетам экспертов, находится в общей сложности около 1200 га земли, пригодной к строительству (см. таблицу).

Фото из архива М2
В ближайшие годы на Ярославском и Щелковском шоссе на продажу будет выставлено 2,6 тыс. участков без подряда

Больше всего участков без подряда можно будет приобрести в 2011 году в радиусе 30 км от МКАД на Ярославском, Щелковском, Пятницком, Новорязанском и Егорьевском шоссе, на которых, по подсчетам экспертов, находится в общей сложности около 1200 га земли, пригодной к строительству (см. таблицу).

К таким выводам пришли аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» изучили данные крупнейших землевладельцев и рассчитали потенциальное количество земельных участков без подряда по направлениям в радиусе 30 км от столицы.

 

Шоссе

Количество земли, га

Количество участков

Ярославское и Щелковское

500

2667

Пятницкое

400

2133

Новорязанское и Егорьевское

300

1600

Киевское

180

960

Калужское

110

587

Симферопольское

100

533

Горьковское и Носовихинское

80

427

Дмитровское

70

373

Новорижское

30

160

Рублево-Успенское

20

107

Источник: «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость»

Вторую группу составляют направления, на которых будет продаваться от 500 до 1000 участков. На Киевском шоссе ожидается, что будет выставлено на продажу около 180 га участков без подряда. Примерно в 110 га аналитики оценили потенциальную емкость рынка на Калужском шоссе.

Примерно в 100 га оценен рынок земли без подряда на Симферопольском шоссе. При расчетной площади участка в 15 соток, в ближайший год там можно будет приобрести более 500 участков.

Третья группа - это трассы с малым количеством участков без подряда, потенциал рынка оценивается менее чем в 100 га на каждом шоссе. Так, на Горьковское и Носовихинское шоссе приходится около 80 га земли, пригодной для строительства, еще меньше таких участков на Дмитровской трассе - всего около 70 га. А на Новорижское направление, столь популярное в последние годы у девелоперов и потребителей, приходится не более 30 га участков без подряда. Замыкает рэнкинг шоссе по участкам без подряда Рублево-Успенское шоссе.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Жилье, 15:50
Аналитики зафиксировали снижение цен на загородные дома в России Загород, 15:28
В России утвержден зеленый стандарт для строительства частных домов Загород, 15:23
Верховный суд уточнил права выявившего недостатки покупателя машино-места Жилье, 14:53
Все свои: как клубные дома стали символом роскоши во всем мире Город, 12:03
День сварщика в России и мире в 2024 году: когда отмечают и как Город, 12:03
Сколько стоит построить дом из газобетона или кирпича в 2024 году Загород, 11:10
Росреестр отметил рост доли ипотечных сделок в новостройках Москвы Жилье, 10:14
Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на вторичное жилье Жилье, 09:50
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
Главное Лента