Мониторинг: Ипотека в России в сентябре 2010 года
30 сен, 2010 14:19
0
Компания Кредитмарт представила очередной аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка - «Кредитмарт Индекс. Ипотека» за сентябрь 2010 года.
Компания Кредитмарт представила очередной аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка - «Кредитмарт Индекс. Ипотека» за сентябрь 2010 года.
В сентябре 2010 года общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, составило 21. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья, составляет 19 банков.
Среднерыночная ставка по кредиту в рублях (по данным на сентябрь 2010 года)
Кредитный продукт | Август 2010 г. | Сентябрь 2010 г. | ||
Мин. | Макс. | Мин. | Макс. | |
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья | 12,68% | 19,27% | 12,41% | 18,83% |
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости | 15,40% | 21,13% | 15,32% | 21,07% |
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья | 13,36% | 19,63% | 13,24% | 19,40% |
Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в сентябре 2010 года уменьшилась на 0,31 п.п. и составила 15,96% (август 2010-го: 16,27%). По сравнению с августом 2009-го (20,29%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 4,33 п.п.
Среднерыночная ставка по кредиту в долларах США
Кредитный продукт | Август 2010 г. | Сентябрь 2010 г. | ||
Мин. | Макс. | Мин. | Макс. | |
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья | 9,91% | 15,94% | 9,92% | 15,97% |
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости | 11,83% | 17,82% | 11,83% | 17,87% |
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья | 10,85% | 17,42% | 10,85% | 17,51% |
По сравнению с августом 2010 года среднерыночная ставка в долларах США немного увеличилась на 0,02 п.п. и в абсолютном выражении составила 13,22% (август 2010-го: 13,20%). По сравнению с августом 2009-го (15,75%) снижение среднерыночной ставки по долларовым кредитам составило 2,53 п.п.
Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 90%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком - 30 лет.
Наша справка
«Кредитмарт Индекс. Ипотека», публикуемый компанией на ежемесячной основе с января 2009 года, рассчитывается аналитиками компании Кредитмарт на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Индекс включает в себя среднерыночные абсолютные значения фиксированных ставок в рублях и долларах США по ипотечным кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке жилья, целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости и кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке; прирост этих значений в абсолютном выражении; ставки по ипотечным кредитам с плавающими процентными ставками в рублях и долларах США; среднерыночные параметры получения кредита: максимальные по рынку значения показателя кредит/залог и срок кредитования.