Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ оценил рост ипотечных ставок в апреле Деньги, 18:55
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 18:28
Минэкономразвития предложило перевести в онлайн сделки с участием опеки Жилье, 18:24
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 18:04
Архитектура под санкциями: что стало с проектами ушедших из России бюро Город, 16:20
Фитнес вместо кинотеатров: как меняются российские торговые центры Город, 16:00
Названы города Подмосковья, где за год сильнее всего подешевело жилье Жилье, 14:52
Кабмин утвердил единый стандарт компенсации расходов на ЖКУ льготникам Деньги, 14:27
Строительство дачного домика: 5 главных ошибок Загород, 13:37
Банк «Дом.РФ» назвал регионы — лидеры по выдаче ипотеки на апартаменты Деньги, 13:21
Средний срок погашения ипотеки в России вырос до 4,3 года Деньги, 13:04
Названы крупные города России, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 11:34
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 10:38
Инвесторам представили необычный курортно-жилой проект на Каспийском море Город, 10:20
Средняя стоимость элитных квартир в Москве выросла за полгода на 10%
Городская недвижимость ,  
0 

Средняя стоимость элитных квартир в Москве выросла за полгода на 10%

За первые шесть месяцев 2010 года спрос на недвижимость в секторе элитной городской недвижимости увеличился на 15%, а стоимость объектов увеличилась в среднем на 10%. Такие данные приводят сегодня в компании Mayfair Properties. Увеличение количества сделок в первом полугодии свидетельствует о реализации отложенного спроса.

Фото из архива М2
На недвижимость класса «de luxe» средняя цена составляет $19 300 за 1 кв. м

За первые шесть месяцев 2010 года спрос на недвижимость в секторе элитной городской недвижимости увеличился на 15%, а стоимость объектов увеличилась в среднем на 10%. Такие данные приводят сегодня в компании Mayfair Properties. Увеличение количества сделок в первом полугодии свидетельствует о реализации отложенного спроса.

При этом отмечается рост числа сделок на первичном рынке, что свидетельствует, что наметившаяся в начале весны тенденция повышения спроса покупателей на новостройки к маю окончательно закрепилась. Объем предложения на рынке элитных новостроек в мае составил порядка 150 тыс. кв. м в более чем 30 комплексах.

Из существующих предложений элитных квартир по совокупному объему лидируют районы Остоженка, (20%), Арбат (19%), Красная Пресня (19%), Замоскворечье (17%). Меньше всего элитных квартир предлагается в районе Чистых Прудов.

В первом полугодии 2010 года в сегменте элитных новостроек не появилось новых проектов.

На первичном рынке прирост составил в среднем 2-5% ежемесячно, на вторичном рынке рост оказался менее значительным - за полгода в среднем 5-10%.

Таким образом, на недвижимость класса «de luxe» (малоквартирные дома в районе «Золотой мили», Патриарших прудов, Арбата) средняя цена составляет $19 300 за 1 кв. м на первичном рынке и $22800 за 1 кв. м на вторичном. В бизнес-классе (жилые комплексы среднего размера в престижных районах в центре Москвы - Замоскворечье, Хамовники) цены зафиксировались на уровне $9500 за 1 кв. м на первичном рынке и $12 400 за 1 кв. м на вторичном.

Наша справка

По данным Росстата, в России в I полугодии 2010 года было введено в эксплуатацию 21,6 млн. кв. м жилья. Это на 0,1% меньше, чем аналогичный период 2009 года. В Москве, по данным Росстата, за январь-май 2010 года было введено 492,9 тыс. кв. м жилья. Снижение по сравнению с аналогичным периодом 2009-го составило почти 38%. При этом в I полугодии 2010 года была отмечена тенденция возвращения на рынок большинства приостановленных строек.

Главное Лента