Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Власти поддержали увеличение штрафов за выброшенный из машины мусор Общество, 07:53 Быстрое свидание с технологиями: как выбрать идеальный ноутбук РБК и ASUS, 07:38 Червиченко раскритиковал Черчесова за «звездность и безответственность» Спорт, 07:28 Клиент 1XBet подал в суд на букмекера и платежные системы Технологии и медиа, 07:10 Площадь пожара на складе с пленкой в Подмосковье выросла почти в три раза Общество, 06:53 Путешествие по России: гид по местам и стилю РБК Стиль и Frame Moscow, 06:49 Аналитики сообщили о росте продаж электромобилей в семь раз с начала года Бизнес, 06:38 Больше 40% россиян признались в интернет-зависимости Общество, 06:33 Антонов сообщил о предложениях России к США после саммита в Женеве Политика, 06:20 В Красноярском крае при нападении медведя на туристов погиб подросток Общество, 06:00 Как выбрать стратегию, чтобы максимизировать отдачу инвестиций РБК и СберПервый, 05:50 Антонов сообщил о планах возобновить диалог с США по ситуации с визами Политика, 05:21 Из-за подземного прорыва ограничили движение в районе Арбата в Москве Общество, 04:53 Стоимость нефти Brent превысила $75 впервые за два года Экономика, 04:47
Средняя стоимость элитных квартир в Москве выросла за полгода на 10%
Городская недвижимость ,  
0 

Средняя стоимость элитных квартир в Москве выросла за полгода на 10%

За первые шесть месяцев 2010 года спрос на недвижимость в секторе элитной городской недвижимости увеличился на 15%, а стоимость объектов увеличилась в среднем на 10%. Такие данные приводят сегодня в компании Mayfair Properties. Увеличение количества сделок в первом полугодии свидетельствует о реализации отложенного спроса.

Фото из архива М2
На недвижимость класса «de luxe» средняя цена составляет $19 300 за 1 кв. м

За первые шесть месяцев 2010 года спрос на недвижимость в секторе элитной городской недвижимости увеличился на 15%, а стоимость объектов увеличилась в среднем на 10%. Такие данные приводят сегодня в компании Mayfair Properties. Увеличение количества сделок в первом полугодии свидетельствует о реализации отложенного спроса.

При этом отмечается рост числа сделок на первичном рынке, что свидетельствует, что наметившаяся в начале весны тенденция повышения спроса покупателей на новостройки к маю окончательно закрепилась. Объем предложения на рынке элитных новостроек в мае составил порядка 150 тыс. кв. м в более чем 30 комплексах.

Из существующих предложений элитных квартир по совокупному объему лидируют районы Остоженка, (20%), Арбат (19%), Красная Пресня (19%), Замоскворечье (17%). Меньше всего элитных квартир предлагается в районе Чистых Прудов.

В первом полугодии 2010 года в сегменте элитных новостроек не появилось новых проектов.

На первичном рынке прирост составил в среднем 2-5% ежемесячно, на вторичном рынке рост оказался менее значительным - за полгода в среднем 5-10%.

Таким образом, на недвижимость класса «de luxe» (малоквартирные дома в районе «Золотой мили», Патриарших прудов, Арбата) средняя цена составляет $19 300 за 1 кв. м на первичном рынке и $22800 за 1 кв. м на вторичном. В бизнес-классе (жилые комплексы среднего размера в престижных районах в центре Москвы - Замоскворечье, Хамовники) цены зафиксировались на уровне $9500 за 1 кв. м на первичном рынке и $12 400 за 1 кв. м на вторичном.

Наша справка

По данным Росстата, в России в I полугодии 2010 года было введено в эксплуатацию 21,6 млн. кв. м жилья. Это на 0,1% меньше, чем аналогичный период 2009 года. В Москве, по данным Росстата, за январь-май 2010 года было введено 492,9 тыс. кв. м жилья. Снижение по сравнению с аналогичным периодом 2009-го составило почти 38%. При этом в I полугодии 2010 года была отмечена тенденция возвращения на рынок большинства приостановленных строек.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента