Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средняя стоимость элитных квартир в Москве выросла за полгода на 10%
Городская недвижимость ,  
0 

Средняя стоимость элитных квартир в Москве выросла за полгода на 10%

За первые шесть месяцев 2010 года спрос на недвижимость в секторе элитной городской недвижимости увеличился на 15%, а стоимость объектов увеличилась в среднем на 10%. Такие данные приводят сегодня в компании Mayfair Properties. Увеличение количества сделок в первом полугодии свидетельствует о реализации отложенного спроса.

Фото из архива М2
На недвижимость класса «de luxe» средняя цена составляет $19 300 за 1 кв. м

За первые шесть месяцев 2010 года спрос на недвижимость в секторе элитной городской недвижимости увеличился на 15%, а стоимость объектов увеличилась в среднем на 10%. Такие данные приводят сегодня в компании Mayfair Properties. Увеличение количества сделок в первом полугодии свидетельствует о реализации отложенного спроса.

При этом отмечается рост числа сделок на первичном рынке, что свидетельствует, что наметившаяся в начале весны тенденция повышения спроса покупателей на новостройки к маю окончательно закрепилась. Объем предложения на рынке элитных новостроек в мае составил порядка 150 тыс. кв. м в более чем 30 комплексах.

Из существующих предложений элитных квартир по совокупному объему лидируют районы Остоженка, (20%), Арбат (19%), Красная Пресня (19%), Замоскворечье (17%). Меньше всего элитных квартир предлагается в районе Чистых Прудов.

В первом полугодии 2010 года в сегменте элитных новостроек не появилось новых проектов.

На первичном рынке прирост составил в среднем 2-5% ежемесячно, на вторичном рынке рост оказался менее значительным - за полгода в среднем 5-10%.

Таким образом, на недвижимость класса «de luxe» (малоквартирные дома в районе «Золотой мили», Патриарших прудов, Арбата) средняя цена составляет $19 300 за 1 кв. м на первичном рынке и $22800 за 1 кв. м на вторичном. В бизнес-классе (жилые комплексы среднего размера в престижных районах в центре Москвы - Замоскворечье, Хамовники) цены зафиксировались на уровне $9500 за 1 кв. м на первичном рынке и $12 400 за 1 кв. м на вторичном.

Наша справка

По данным Росстата, в России в I полугодии 2010 года было введено в эксплуатацию 21,6 млн. кв. м жилья. Это на 0,1% меньше, чем аналогичный период 2009 года. В Москве, по данным Росстата, за январь-май 2010 года было введено 492,9 тыс. кв. м жилья. Снижение по сравнению с аналогичным периодом 2009-го составило почти 38%. При этом в I полугодии 2010 года была отмечена тенденция возвращения на рынок большинства приостановленных строек.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 22 мая, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 22 мая, 14:30
Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17% Жилье, 22 мая, 14:23
Разбираетесь ли вы в интерьерных трендах 2024 года. Пройдите тест Дизайн, 22 мая, 14:15
ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье Жилье, 22 мая, 13:59
Срок исковой давности по коммунальным платежам: есть ли и какой Жилье, 22 мая, 11:00
Главное Лента