Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средняя стоимость элитных квартир в Москве выросла за полгода на 10%
Городская недвижимость ,  
0 

Средняя стоимость элитных квартир в Москве выросла за полгода на 10%

За первые шесть месяцев 2010 года спрос на недвижимость в секторе элитной городской недвижимости увеличился на 15%, а стоимость объектов увеличилась в среднем на 10%. Такие данные приводят сегодня в компании Mayfair Properties. Увеличение количества сделок в первом полугодии свидетельствует о реализации отложенного спроса.

Фото из архива М2
На недвижимость класса «de luxe» средняя цена составляет $19 300 за 1 кв. м

За первые шесть месяцев 2010 года спрос на недвижимость в секторе элитной городской недвижимости увеличился на 15%, а стоимость объектов увеличилась в среднем на 10%. Такие данные приводят сегодня в компании Mayfair Properties. Увеличение количества сделок в первом полугодии свидетельствует о реализации отложенного спроса.

При этом отмечается рост числа сделок на первичном рынке, что свидетельствует, что наметившаяся в начале весны тенденция повышения спроса покупателей на новостройки к маю окончательно закрепилась. Объем предложения на рынке элитных новостроек в мае составил порядка 150 тыс. кв. м в более чем 30 комплексах.

Из существующих предложений элитных квартир по совокупному объему лидируют районы Остоженка, (20%), Арбат (19%), Красная Пресня (19%), Замоскворечье (17%). Меньше всего элитных квартир предлагается в районе Чистых Прудов.

В первом полугодии 2010 года в сегменте элитных новостроек не появилось новых проектов.

На первичном рынке прирост составил в среднем 2-5% ежемесячно, на вторичном рынке рост оказался менее значительным - за полгода в среднем 5-10%.

Таким образом, на недвижимость класса «de luxe» (малоквартирные дома в районе «Золотой мили», Патриарших прудов, Арбата) средняя цена составляет $19 300 за 1 кв. м на первичном рынке и $22800 за 1 кв. м на вторичном. В бизнес-классе (жилые комплексы среднего размера в престижных районах в центре Москвы - Замоскворечье, Хамовники) цены зафиксировались на уровне $9500 за 1 кв. м на первичном рынке и $12 400 за 1 кв. м на вторичном.

Наша справка

По данным Росстата, в России в I полугодии 2010 года было введено в эксплуатацию 21,6 млн. кв. м жилья. Это на 0,1% меньше, чем аналогичный период 2009 года. В Москве, по данным Росстата, за январь-май 2010 года было введено 492,9 тыс. кв. м жилья. Снижение по сравнению с аналогичным периодом 2009-го составило почти 38%. При этом в I полугодии 2010 года была отмечена тенденция возвращения на рынок большинства приостановленных строек.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
У метро «Динамо» построят 150-метровый бизнес-центр. Для кого он подойдет Город, 27 мар, 17:20
Огород на подоконнике и балконе: идеи, фото, советы для начинающих Жилье, 27 мар, 17:14
Застройщик «Страна Девелопмент» заявил о планах по выходу на биржу Отрасль, 27 мар, 16:40
В Госдуме поддержали создание банковских вкладов для накоплений на жилье Жилье, 27 мар, 16:32
Госдума дала провайдерам право подключать сети без согласия жителей домов Жилье, 27 мар, 16:17
Эксперты оценили рост расходов на ипотеку на новостройку в Москве Деньги, 27 мар, 14:04
₽450 тыс. на погашение ипотеки: кому положено и как получить Деньги, 27 мар, 13:10
Аналитики сообщили о снижении доступности новостроек в Москве Жилье, 27 мар, 12:02
Главное Лента