Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средняя стоимость элитных квартир в Москве выросла за полгода на 10%
Городская недвижимость ,  
0 

Средняя стоимость элитных квартир в Москве выросла за полгода на 10%

За первые шесть месяцев 2010 года спрос на недвижимость в секторе элитной городской недвижимости увеличился на 15%, а стоимость объектов увеличилась в среднем на 10%. Такие данные приводят сегодня в компании Mayfair Properties. Увеличение количества сделок в первом полугодии свидетельствует о реализации отложенного спроса.

Фото из архива М2
На недвижимость класса «de luxe» средняя цена составляет $19 300 за 1 кв. м

За первые шесть месяцев 2010 года спрос на недвижимость в секторе элитной городской недвижимости увеличился на 15%, а стоимость объектов увеличилась в среднем на 10%. Такие данные приводят сегодня в компании Mayfair Properties. Увеличение количества сделок в первом полугодии свидетельствует о реализации отложенного спроса.

При этом отмечается рост числа сделок на первичном рынке, что свидетельствует, что наметившаяся в начале весны тенденция повышения спроса покупателей на новостройки к маю окончательно закрепилась. Объем предложения на рынке элитных новостроек в мае составил порядка 150 тыс. кв. м в более чем 30 комплексах.

Из существующих предложений элитных квартир по совокупному объему лидируют районы Остоженка, (20%), Арбат (19%), Красная Пресня (19%), Замоскворечье (17%). Меньше всего элитных квартир предлагается в районе Чистых Прудов.

В первом полугодии 2010 года в сегменте элитных новостроек не появилось новых проектов.

На первичном рынке прирост составил в среднем 2-5% ежемесячно, на вторичном рынке рост оказался менее значительным - за полгода в среднем 5-10%.

Таким образом, на недвижимость класса «de luxe» (малоквартирные дома в районе «Золотой мили», Патриарших прудов, Арбата) средняя цена составляет $19 300 за 1 кв. м на первичном рынке и $22800 за 1 кв. м на вторичном. В бизнес-классе (жилые комплексы среднего размера в престижных районах в центре Москвы - Замоскворечье, Хамовники) цены зафиксировались на уровне $9500 за 1 кв. м на первичном рынке и $12 400 за 1 кв. м на вторичном.

Наша справка

По данным Росстата, в России в I полугодии 2010 года было введено в эксплуатацию 21,6 млн. кв. м жилья. Это на 0,1% меньше, чем аналогичный период 2009 года. В Москве, по данным Росстата, за январь-май 2010 года было введено 492,9 тыс. кв. м жилья. Снижение по сравнению с аналогичным периодом 2009-го составило почти 38%. При этом в I полугодии 2010 года была отмечена тенденция возвращения на рынок большинства приостановленных строек.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 13 фев, 16:27
Главное Лента