Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В «Открытии» заметили продолжающийся отток капитала вопреки действиям ЦБ 05:45, Финансы Губернатор Флориды ввел чрезвычайное положение из-за речи националиста 05:29, Политика В Белоруссии заподозрили трех россиянин в организации незаконной миграции 04:48, Общество КНДР призвала страны ООН не поддерживать США для собственной безопасности 04:38, Политика «Известия» сообщили о поддержке властями запрета на курение у подъездов 04:12, Политика Правительство объявило о начале подготовки к выборам президента 03:45, Политика В Кузбассе произошло землетрясение магнитудой 2,9 03:42, Общество Защита Винника подала жалобу на «неквалифицированного переводчика» 03:21, Общество Оппоненты Мединского опровергли участие в защите диссертации министра 02:37, Политика Организатор баттла с Oxxxymiron ответил на планы ТВ-3 подать в суд 02:14, Общество Ассанж пообещал €20 тыс за информацию об «убийцах» журналистки на Мальте 01:44, Политика Члены «спящей ячейки ИГ» планировали атаку на концерте Киркорова 01:13, Политика В Лондоне в результате нападения с ножом около метро погиб один человек 01:06, Общество В Испании арестовали глав каталонских организаций за призывы к мятежу 00:26, Политика Телеканал ТВ-3 пригрозил судом организаторам баттла Oxxxymiron и Dizaster 00:06, Общество ЦБ и страховщики перекроют новую схему мошенничества с е-ОСАГО 00:04, Финансы В Иране заявили о продолжении производства ракет при возможной изоляции 00:02, Политика Стало известно имя главаря задержанных в России членов спящей ячейки ИГ 16 окт, 23:35, Общество ФНБ покроет дефицит Пенсионного фонда на 657 млрд руб. 16 окт, 23:17, Экономика «Нацкорпус» потребовал национализации «вертолетной площадки Януковича» 16 окт, 23:12, Политика Более половины россиян выступили против женщины-президента в России 16 окт, 22:30, Политика На Мальте взорвали машину автора расследований для «Панамских документов» 16 окт, 22:25, Политика Маккейн пригрозил Ираку из-за использования оружия из США против курдов 16 окт, 22:12, Политика МГУ возглавил региональный рейтинг вузов QS 16 окт, 22:04, Общество ВТБ докапитализирует «дочку» в Армении на 1,2 млрд руб. 16 окт, 22:03, Бизнес Glencore договорился с CEFC о продаже 14,16% акций «Роснефти» 16 окт, 22:01, Бизнес Исследователи нашли уязвимость в самом популярном протоколе Wi-Fi 16 окт, 21:53, Технологии и медиа МИД объяснил статью The Times о поставках Москвой нефти талибам ревностью 16 окт, 21:51, Политика
Количество новостроек на рынке первичного жилья Москвы за год сократилось на 40,1%
14 сен, 2010 17:41
0
Количество новостроек на рынке первичного жилья Москвы за год сократилось на 40,1%
За год количество новостроек в продаже сократилось на 40,1%. Учитывая кризисную приостановку перспективных проектов 2008-2009 года, существенного повышения объема предложения в текущем году ожидать не приходиться.
Фото: Количество новостроек на рынке первичного жилья Москвы за год сократилось на 40,1%

Повышение темпов строительства в текущем году благотворно сказалось на количестве сданных в эксплуатацию объектов, которые постепенно уходят с первичного рынка столицы, а взамен выходят единичные проекты. В итоге за год количество новостроек в продаже сократилось на 40,1%. Учитывая кризисную приостановку перспективных проектов 2008-2009 года, существенного повышения объема предложения в текущем году ожидать не приходиться.

По данным Информационно-аналитического Центра компании «Пересвет-Инвест» в августе 2010 года количество новостроек Москвы, находящихся в продаже, составило 156 адреса. По сравнению с предыдущим месяцем сокращение в базе объектов составило 15,0%.

Динамика изменнения количества адресов на первичном рынке жилья Москвы
Источник: база WinNER

В зависимости от административного округа, в августе 2010 года наибольшее количество новостроек, находящихся в реализации, зафиксировано в ЗАО - 13,7% от общего количества. Также велика доля ЦАО - 29,1%. Меньше всего новостроек сосредоточено в ЮВАО- 5,1%.

Число квартир в новостройках, выставленных на продажу в августе, составило 11 794 штук. За месяц объем квартир на первичном рынке недвижимости увеличился всего лишь на 0,8%.

Динамика предложения квартир в новостройках Москвы
Источник: база WinNER

По итогам месяца в зависимости от типа квартир наибольшая доля была характерна для 3-комнатных и 2-комнатных квартир - 35,6% и 25,2% соответственно. Доля многокомнатных квартир - 23,7%, а однокомнатных самая низкая -15,6%.

В зависимости от типа дома в августе преобладали квартиры в монолитных домах - 81,7%. Доля квартир в панельных новостройках составила 9,9%, а в кирпичных домах доля квартир самая низкая - 8,4%.

Долларовая и рублевая цена квадратного метра в августе 2010 года снизилась на 1,0%, составив $7125 и 217 303 рублей соответственно (расчетный курс доллара в базе WinNER не изменился). Средневзвешенная цена квадратного метра рассчитывается без учета скидок, с учетом элитных предложений в ЦАО и дешевых предложений, которые характерны окраинам Москвы и спальным, не престижным районам города.

Средняя цена предложения на первичном рынке недвижимости Москвы
Источник: база WinNER

Снизились в цене квартиры в панельных и кирпичных домах на 1,02% и 0,4% соответственно. В монолитных домах цена поднялась на 1,8%.

Средний уровень цен в рублях снизился практически во всех административных округах столицы, за исключением ЗАО и СВАО, здесь цена выросла на 0,2% и 0,7% соответственно. Максимальное падение средневзвешенной стоимости 1 кв. м отмечено в СЗАО на 8,3%. Минимальное на 0,9% в ЮЗАО. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости