Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
На грани фантастики: как отличить реальные технологии от выдуманных. Тест РБК и Mail.ru Cloud Solutions, 16:16 В Банке России дали три совета начинающим инвесторам Финансы, 16:09 Швейцарское подразделение Газпромбанка начало работать с криптовалютой Крипто, 16:08 РБК Pro: прощелкали лидерство. История краха легендарного Kodak Pro, 16:01 Я вас услышал: как заработать на боязни говорить по телефону Pro, 16:00 Многопрофильность бизнеса — залог стабильности в 2020 году Недвижимость, 16:00 Бизнес в 20 лет: подготовка школьников к экзаменам по химии Экономика образования, 16:00  Путин обсудил с членами Совбеза нападения во Франции Политика, 15:58 Курс турецкой лиры после землетрясения упал до нового минимума Инвестиции, 15:56 Напавший на полицейских в Татарстане подросток не посещал местные мечети Общество, 15:53 В больнице Ростова после смерти главврача назначили нового руководителя Общество, 15:50 Глава Минцифры описал главный «психологический эффект» пандемии Технологии и медиа, 15:49 Родстер «Крым» получит коробку передач от поставщика Aurus Авто, 15:48 Фудтрак, кофемобиль и груминг: как бизнесу перебраться на колеса РБК и VW коммерческие автомобили, 15:47
Количество новостроек на рынке первичного жилья Москвы за год сократилось на 40,1%
Городская недвижимость ,  
0 

Количество новостроек на рынке первичного жилья Москвы за год сократилось на 40,1%

За год количество новостроек в продаже сократилось на 40,1%. Учитывая кризисную приостановку перспективных проектов 2008-2009 года, существенного повышения объема предложения в текущем году ожидать не приходиться.
Фото:Количество новостроек на рынке первичного жилья Москвы за год сократилось на 40,1%
Фото: Количество новостроек на рынке первичного жилья Москвы за год сократилось на 40,1%

Повышение темпов строительства в текущем году благотворно сказалось на количестве сданных в эксплуатацию объектов, которые постепенно уходят с первичного рынка столицы, а взамен выходят единичные проекты. В итоге за год количество новостроек в продаже сократилось на 40,1%. Учитывая кризисную приостановку перспективных проектов 2008-2009 года, существенного повышения объема предложения в текущем году ожидать не приходиться.

По данным Информационно-аналитического Центра компании «Пересвет-Инвест» в августе 2010 года количество новостроек Москвы, находящихся в продаже, составило 156 адреса. По сравнению с предыдущим месяцем сокращение в базе объектов составило 15,0%.

Динамика изменнения количества адресов на первичном рынке жилья Москвы
Источник: база WinNER

В зависимости от административного округа, в августе 2010 года наибольшее количество новостроек, находящихся в реализации, зафиксировано в ЗАО - 13,7% от общего количества. Также велика доля ЦАО - 29,1%. Меньше всего новостроек сосредоточено в ЮВАО- 5,1%.

Число квартир в новостройках, выставленных на продажу в августе, составило 11 794 штук. За месяц объем квартир на первичном рынке недвижимости увеличился всего лишь на 0,8%.

Динамика предложения квартир в новостройках Москвы
Источник: база WinNER

По итогам месяца в зависимости от типа квартир наибольшая доля была характерна для 3-комнатных и 2-комнатных квартир - 35,6% и 25,2% соответственно. Доля многокомнатных квартир - 23,7%, а однокомнатных самая низкая -15,6%.

В зависимости от типа дома в августе преобладали квартиры в монолитных домах - 81,7%. Доля квартир в панельных новостройках составила 9,9%, а в кирпичных домах доля квартир самая низкая - 8,4%.

Долларовая и рублевая цена квадратного метра в августе 2010 года снизилась на 1,0%, составив $7125 и 217 303 рублей соответственно (расчетный курс доллара в базе WinNER не изменился). Средневзвешенная цена квадратного метра рассчитывается без учета скидок, с учетом элитных предложений в ЦАО и дешевых предложений, которые характерны окраинам Москвы и спальным, не престижным районам города.

Средняя цена предложения на первичном рынке недвижимости Москвы
Источник: база WinNER

Снизились в цене квартиры в панельных и кирпичных домах на 1,02% и 0,4% соответственно. В монолитных домах цена поднялась на 1,8%.

Средний уровень цен в рублях снизился практически во всех административных округах столицы, за исключением ЗАО и СВАО, здесь цена выросла на 0,2% и 0,7% соответственно. Максимальное падение средневзвешенной стоимости 1 кв. м отмечено в СЗАО на 8,3%. Минимальное на 0,9% в ЮЗАО.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента