Лента новостей
Все новости Недвижимость
СК завел дело о недостоверной отчетности бывшего страховщика МВД 10:00, Финансы Variety предсказал «Мстителям» победу над «Аватаром» по кассовым сборам 09:56, Общество Из-за пожара в доме престарелых в Брянской области погиб человек 09:25, Общество В Приамурье из-за ливней провалился участок федеральной трассы 09:16, Общество Суд отклонил иск связанного с Пригожиным издания к Facebook 08:40, Технологии и медиа Панама распорядилась снять флаг страны с задержанного Ираном танкера 08:14, Политика На Украине начались выборы в Верховную раду 08:01, Политика Парламентские выборы на Украине. Что важно знать 08:00, Политика СМИ сообщили о росте популярности нового вида туризма в России 07:22, Общество «Бавария» обыграла «Реал» в матче Международного кубка чемпионов 06:51, Спорт СМИ узнали об изучении MI-6 версии причастности России к захвату танкера 06:49, Политика В Японии из-за ливневых дождей эвакуировали более 110 тыс. человек 06:18, Общество Twitter заблокировал аккаунты нескольких иранских СМИ 06:17, Политика МЧС уточнило число пропавших без вести из-за паводка в Иркутской области 05:40, Общество Зеленский показал на видео крейсер «Украина» изнутри 05:22, Политика Рогозин допустил запуски «Прогрессов» с Восточного в ближайшее время 04:55, Технологии и медиа СМИ узнали о планах Лондона ввести санкции против Ирана из-за танкера 04:51, Политика Минск опроверг присутствие российских войск в зоне отчуждения ЧАЭС 04:33, Политика Reuters сообщило об обращении Лондона в Совбез ООН после захвата танкера 03:59, Политика Боксера Дадашева ввели в медикаментозную кому 03:23, Спорт Рябков сообщил о встрече с Мадуро в Каракасе 03:11, Политика Volvo отзовет 500 тыс. автомобилей по всему миру из-за угрозы возгорания 02:50, Бизнес В США министерство объяснило суть информатак на примере споров о пицце 02:42, Политика «Союз МС-13» с международным экипажем пристыковался к МКС 02:17, Технологии и медиа НАТО потребовало от Ирана освободить задержанные в Ормузском проливе суда 02:00, Политика США завершили работу над кораблем Orion для запуска вокруг Луны 01:48, Технологии и медиа При стрельбе на севере Москвы пострадали два человека 01:29, Общество Lufthansa вслед за British Airways приостановила полеты в Каир 01:09, Общество
В Москве ожидается рост ставок аренды на индустриальные помещения
0
В Москве ожидается рост ставок аренды на индустриальные помещения
С начала 2010 года на московском рынке наблюдается рост спроса на качественные индустриальные помещения в основном благодаря активности со стороны местных ритейлеров и дистрибьюторов. Рост спроса, таким образом, приводит к снижению объема вакантных площадей, однако, на данный момент его еще недостаточно для роста арендных ставок, которые сейчас остаются стабильными на уровне $100 кв. м/год. Такие данные содержатся в исследовании CB Richard Ellis «Обзор рынка индустриальных и складских помещений в регионе Европа, Ближний Восток и Африка за октябрь 2010 года».

Фото из архива М2
Ожидается, что ставки аренды на индустриальные помещения могут остаться стабильными на уровне $115-$120 за 1 кв. м в год

С начала 2010 года на московском рынке наблюдается рост спроса на качественные индустриальные помещения в основном благодаря активности со стороны местных ритейлеров и дистрибьюторов. Рост спроса, таким образом, приводит к снижению объема вакантных площадей, однако, на данный момент его еще недостаточно для роста арендных ставок, которые сейчас остаются стабильными на уровне $100 кв. м/год. Такие данные содержатся в исследовании CB Richard Ellis «Обзор рынка индустриальных и складских помещений в регионе Европа, Ближний Восток и Африка за октябрь 2010 года».

Как показало исследование, арендаторы индустриальных и складских помещений в регионе Европа, Ближний Восток и Африка в целом продолжают проявлять слабую активность из-за продолжающегося ограничения стоимости помещений. Однако на многих ведущих рынках спрос на аренду помещений увеличился, намного превысив уровень, зафиксированный в начале 2009 года, когда рынок был «на дне». Ставки аренды приближаются к уровню «дна» цикла, а ставки аренды в сегменте прайм на рынках большинства ведущих стран остаются стабильными.

В первой половине 2010 года объем инвестиций в индустриальный и складской сегменты вырос, составив €4,25 млрд, что на 7,5% выше показателя второй половины 2009 года. В целом падение ставок капитализации замедлилось, однако стало более распространенным явлением по рынку. В настоящий момент ставки капитализации на рынках большинства ведущих стран ниже пиков середины 2009 года.

«С тех пор как кризис достиг «дна» активность со стороны арендаторов продолжает расти. Однако спрос до сих пор остается небольшим по сравнению с докризисными показателями. Мы ожидаем, что по мере сокращения уровня вакантных площадей в сегменте прямой аренды, ставки аренды на московские индустриальные помещения будут расти. Однако мы ожидаем, что ставки могут остаться стабильными на уровне $115-$120 кв. м/год, учитывая то, что сейчас большое количество помещений просто простаивает», - комментирует руководитель отдела складских и промышленных помещений CB Richard Ellis в Москве Роберт Обри. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости