Лента новостей
Все новости Недвижимость
Конгресс США проверит планы по строительству АЭС в Саудовской Аравии 00:12, Политика Большинство россиян заявили о невозможности честного бизнеса в России 00:01, Политика Объем дотаций регионам впервые превысил 1 трлн руб. 00:00, Экономика Правительство разместило секретный депозит на ₽200 млрд в Промсвязьбанке 00:00, Экономика Родственники Скрипаля заявили о просьбе признать его пропавшим без вести 19 фев, 23:59, Общество Bloomberg узнал об условии США для прекращения торговой войны с Китаем 19 фев, 23:45, Экономика YouTube решил смягчить систему наказания пользователей за нарушения 19 фев, 23:31, Технологии и медиа СК проверит сообщения о поданном в курганской школе супе с субпродуктами 19 фев, 23:24, Общество Лига чемпионов по футболу. «Ливерпуль» — «Бавария». Онлайн 19 фев, 23:00, Спорт Власти допустили ввод налога на самозанятых по всей стране в 2020 году 19 фев, 22:36, Экономика Саратовский банк сообщил о выемке документов сотрудниками ФСБ 19 фев, 22:28, Общество Штаты против Трампа: почему введение ЧП оказалось оспорено в суде 19 фев, 22:15, Политика Amnesty осудила Киев за не выполненные после Евромайдана обещания 19 фев, 22:14, Политика Дзагоев получил травму в товарищеском матче ЦСКА 19 фев, 22:12, Спорт Минпромторг отреагировал на идею закрывать гипермаркеты на выходные 19 фев, 21:53, Бизнес Кудрин счел любые новые санкции США шоком для экономики России 19 фев, 21:40, Экономика «Челси» определится с будущим Сарри после игры с «Манчестер Сити» 19 фев, 21:25, Спорт Жириновский подал иск к экс-главе бюро FT в Москве за слова о связи с КГБ 19 фев, 21:23, Общество Умер режиссер «Мосфильма» Борис Яшин 19 фев, 21:06, Общество Киев объявил о совместных учениях с ЕС по отражению российских кибератак 19 фев, 21:00, Политика МИД увидел связь между новыми взрывами в Донецке и убийством Захарченко 19 фев, 20:46, Политика В Марселе полиция застрелила напавшего на людей с ножом мужчину 19 фев, 20:43, Общество Реальные доходы россиян в 2019 году продолжили падение 19 фев, 20:41, Экономика АФК «Система» и «Ростех» объявили о слиянии активов в микроэлектронике 19 фев, 20:41, Технологии и медиа Минтранс усомнился в законности новых правил провоза багажа «Победы» 19 фев, 20:19, Общество АФК «Система» купила акции девелопера Etalon Group почти за $227 млн 19 фев, 20:18, Бизнес Боюсь рисковать: как открыть агентство бренд-коммуникаций 19 фев, 20:14, РБК и «Билайн» Бизнес МТС продаст АФК «Система» свою долю в Ozon 19 фев, 19:57, Бизнес
В Москве зафиксирован значительный спад ставок капитализации на офисы класса «А»
13 окт 2010, 09:11
0
В Москве зафиксирован значительный спад ставок капитализации на офисы класса «А»
Согласно новому исследованию CB Richard Ellis «Ставки аренды и ставки капитализации в регионе Европа, Ближний Восток и Африка», наиболее значительный спад ставок капитализации на первоклассные офисы в III квартале 2010 года произошел в Москве.

Согласно новому исследованию CB Richard Ellis «Ставки аренды и ставки капитализации в регионе Европа, Ближний Восток и Африка», наиболее значительный спад ставок капитализации на первоклассные офисы в III квартале 2010 года произошел в Москве.

Ставки аренды на офисы класса «А» составили приблизительно $875 кв. м/год, оставшись, таким образом, на уровне показателей предыдущего квартала.

По результатам исследования, в III квартале 2010 года на рынке недвижимости региона продолжается падение ставок капитализации на первоклассные объекты: в целом по рынку максимальное падение ставок по трем основным секторам коммерческой недвижимости произошло на 11 пунктов, что ненамного, но все же больше показателей падения за II квартал 2010 года. Во второй половине 2009 года падение ставок происходило более быстрыми темпами, чем за три квартала текущего года. Наиболее значительное падение ставок на офисы произошло в Москве (на 50 пунктов) и Варшаве (на 35 пунктов) и составили 10,5% и 6,25% соответственно.

Характерной особенностью III квартала 2010 года стало повышение ставок капитализации на офисы в некоторых регионах Великобритании, в том числе в Бирмингеме и Манчестере (на 25 пунктов в каждом городе), где с конца 2008 года наблюдалось резкое повышение стоимости объектов и сейчас цены стали падать.

В Москве ставки капитализации на первоклассные офисы и индустриальные помещения со второго квартала 2010 года упали на 50 пунктов и составили 10,5% и 13,5% соответственно. В секторе торговых помещений класса «А» ставки остались на уровне второго квартала (12%).

По данным исследования, в третьем квартале были зафиксированы сравнительно незначительные изменения в ставках аренды в секторе прайм на ведущих европейских рынках. Самый значительный рост арендных ставок на офисы класса А произошел в Тель-Авиве - на 20% до €237 кв. м/год и Варшаве - на 8,7% до €300 кв. м/год. Наиболее значительный спад - в Дубае и Мадриде - на 5,4% (€752 кв. м/год) и на 3,6% (€324 кв. м/год) соответственно.

Ставки аренды на офисы класса «А» в Москве составили приблизительно $875 за 1 кв. м в год, оставшись, таким образом, на уровне показателей предыдущего квартала. В премиальных торговом и индустриальном сегментах ставки упали на 1% и 10% соответственно и составили, таким образом, $7,691 кв. м/год и $110 кв. м/год. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости