Лента новостей
Все новости Недвижимость
Греческий йогурт: почему стоит добавить этот суперфуд в свой рацион 19:47, Спецпроект РБК PINK Власти проверили видео с ушедшим вице-канцлером Австрии и «россиянкой» 19:04, Политика Чемпионат России по футболу. «Ростов» — «Зенит». Онлайн 19:00, Спорт Как предприятию удалось стать лидером зефирно-мармеладного бизнеса 18:57, РБК и ВТБ У здания Верховной рады началась репетиция инаугурации Зеленского 18:55, Политика «Зенит», Локомотив» и «Краснодар» представят Россию в следующем сезоне ЛЧ 18:49, Спорт Поставки чистой российской нефти по «Дружбе» в Польшу начнутся 20 мая 18:25, Экономика «Урал» заподозрил судью матча с «Локомотивом» в предвзятости 18:24, Спорт Команда Зеленского обнародовала программу инаугурации 17:48, Политика Зеленский рассказал о борьбе за возвращение на Украину «пленников Кремля» 17:29, Политика В Хабаровске задержали подозреваемых в хищении $1,9 млрд китайцев 17:20, Общество Автор «Игры престолов» получит «народный Оскар» от фанатов из Якутии 16:49, Общество «Динамо» обеспечило себе право выступать в РПЛ в следующем сезоне 16:39, Спорт Греф назвал условие возвращения в правительство 16:17, Бизнес СМИ сообщили о взрыве рядом с туристическим автобусом в Египте 16:14, Общество Время на все: успешные женщины — о своем деле и уходе за собой 16:13, Совместный проект РБК PINK Греф сообщил о своих предпочтениях в инвестициях 16:12, Финансы В Москве участник полумарафона умер после финиша 16:08, Общество Арина Аверина завоевала второе золото на ЧЕ по художественной гимнастике 16:07, Спорт Греф поставил себе четверку за работу в Сбербанке 16:03, Бизнес Греф заявил о «хирургической» чистке власти от олигархов при Путине 16:02, Политика В Москве мужчина избил пришедшую в храм пенсионерку 16:01, Общество Греф сообщил о случаях мошенничества с участием сотрудников Сбербанка 16:00, Финансы Президент Австрии выступил за досрочные выборы в парламент после скандала 15:29, Политика Роналду получил первый в чемпионате Италии приз самому ценному игроку 15:21, Спорт «Скажи что-нибудь на футбольном»: что такое пента-трик 15:13, РБК и Футболер Минск и Москва согласовали план по возобновлению транзита нефти 15:02, Бизнес ГАИ изучит видео с 17-летней фигуристкой Загитовой за рулем машины 15:02, Спорт
На рынке новостроек Подмосковья доминируют квартиры за 2,5-5 млн рублей
0
На рынке новостроек Подмосковья доминируют квартиры за 2,5-5 млн рублей
В III кв. текущего года 60% квартир на рынке новостроек Московской области оценивались в диапазоне 2,5-5 млн руб. В основном это однокомнатные и двухкомнатные квартиры в активно застраивающемся ближнем Подмосковье. Такие данные приводят сегодня в информационно-аналитическом центре компании «Пересвет-Инвест».

В III кв. текущего года 60% квартир на рынке новостроек Московской области оценивались в диапазоне 2,5-5 млн руб. В основном это однокомнатные и двухкомнатные квартиры в активно застраивающемся ближнем Подмосковье. Такие данные приводят сегодня в информационно-аналитическом центре компании «Пересвет-Инвест».

Структура предложения новостроек в зависимости от стоимости квартиры. III кв. 2010 года
Источник: «Пересвет-Инвест»

По словам маркетолога компании «Пересвет-Инвест» Натальи Бланковой, в структуре предложения новостроек традиционного доминируют объекты, расположенные до 15 км от МКАД в районах юго-востока, востока и юга области. Здесь ведется масштабное строительство не только жилых комплексов, но и целых микрорайонов в развитых и популярных городах, таких как Люберцы, Балашиха, Железнодорожный.

19% областных новостроек продаются уже по более высокой цене - 5-7,5 млн руб. Это двух и трехкомнатные квартиры, расположенные также недалеко от Москвы.

Самые дешевые квартиры, в ценовом диапазоне до 2,5 млн руб., занимают довольно весомую долю в структуре предложения - 16% от общего количества. Это одно- и двухкомнатные квартиры в среднем Подмосковье (от 30 до 60 км от МКАД). Самые не дорогие квартиры расположены за 60 км от МКАД, но их не много, так как в удаленных районах мало новостроек.

Наименьшее количество квартир (2%) стоит дороже 10 млн руб. Это многокомнатные квартиры, расположенные в престижных городах Северных и Западных направлений: Красногорск, Одинцово, Химки.

В зависимости от цены квадратного метра 43% от общего числа квартир продается в диапазоне 40-60 тыс. руб. за 1 кв. м.

Высока доля квартир и по цене 60- 80 тыс. руб. за 1 кв. м - 36%.

Дорогих квартир, цена метра в которых превышает 100 тыс. руб. наименьшее количество - 3%.

В то же время квартиры по самой низкой цене 1 кв. м - до 40 тыс. руб., занимают всего лишь 6% от общего числа предложений. Не высокой ценой квадратного метра характеризуется либо дальнее Подмосковье, либо многокомнатные квартиры, которые могут быть расположены и ближе к Москве, примерно от 30 км от МКАД. Доля квартир в дальнем Подмосковье самая низкая, как и число многокомнатных квартир, поэтому и цена 1 кв. м до 40 тыс. руб. столь редко встречается на рынке. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости