Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Биатлонисты США бойкотируют финал Кубка мира в Тюмени 06:17, Общество Силуанов назвал «логичным» повышение кредитного рейтинга России 06:15, Экономика Два человека погибли в результате стрельбы близ университета в Мехико 05:39, Общество Манафорта обвинили в подкупе европейских политиков в интересах Украины 04:44, Политика Российская бобслеистка отказалась от вскрытия допинг-пробы Б 04:28, Общество Минобороны наградило медалями трех граждан Греции 03:47, Общество СБУ обвинила российские спецслужбы в попытке взорвать крейсер «Украина» 03:32, Общество Родченков заподозрил в использовании допинга британских спортсменов 02:45, Общество Родченков дал интервью в балаклаве и рассказал об угрозе своей жизни 02:31, Общество ЦИК ответил на ноту протеста Киева из-за выборов президента в Крыму 02:21, Политика В Новгороде пьяный водитель сбил четырех детей на переходе 01:55, Общество В Вашингтоне машина протаранила ограду Белого дома 01:26, Общество Орешкин предсказал «приток капитала» из-за повышения рейтинга России 00:53, Политика Киев направил России ноту протеста из-за выборов президента в Крыму 00:31, Политика S&P вывело суверенный рейтинг России из «мусорной» категории 00:18, Экономика Трамп признался в попытках спрятать лысину 00:10, Общество В Москве пенсионер выстрелил в сына и покончил с собой 23 фев, 23:34, Общество На Украине умер актер Анатолий Решетников 23 фев, 23:23, Общество Вице-спикер Думы увидел в материале «Дождя» о Слуцком нарушение закона 23 фев, 23:19, Общество Экс-советник Трампа признал себя виновным во лжи и сговоре против США 23 фев, 23:16, Политика Трамп назвал Россию среди ответственных за «гуманитарный кошмар» в Сирии 23 фев, 23:03, Политика Минфин США анонсировал новые санкции в отношении России 23 фев, 22:16, Политика Все медалисты четырнадцатого дня Олимпиады в Пхёнчхане. Фотогалерея 23 фев, 22:00, Спорт  В Киеве сообщили об отказе 24 тыс. украинцев от гражданства за три года 23 фев, 21:28, Общество СМИ узнали о планах США открыть посольство в Иерусалиме уже в мае 23 фев, 20:53, Политика Синоптики пообещали москвичам морозы до 25 градусов 23 фев, 20:49, Общество Федерация бобслея прокомментировала положительную допинг-пробу Сергеевой 23 фев, 20:18, Общество Легкий старт: как сделать первые шаги в бизнесе 23 фев, 20:09, РБК и Сбербанк
На рынке новостроек Подмосковья доминируют квартиры за 2,5-5 млн рублей
13 окт 2010, 14:35
0
На рынке новостроек Подмосковья доминируют квартиры за 2,5-5 млн рублей
В III кв. текущего года 60% квартир на рынке новостроек Московской области оценивались в диапазоне 2,5-5 млн руб. В основном это однокомнатные и двухкомнатные квартиры в активно застраивающемся ближнем Подмосковье. Такие данные приводят сегодня в информационно-аналитическом центре компании «Пересвет-Инвест».

В III кв. текущего года 60% квартир на рынке новостроек Московской области оценивались в диапазоне 2,5-5 млн руб. В основном это однокомнатные и двухкомнатные квартиры в активно застраивающемся ближнем Подмосковье. Такие данные приводят сегодня в информационно-аналитическом центре компании «Пересвет-Инвест».

Структура предложения новостроек в зависимости от стоимости квартиры. III кв. 2010 года
Источник: «Пересвет-Инвест»

По словам маркетолога компании «Пересвет-Инвест» Натальи Бланковой, в структуре предложения новостроек традиционного доминируют объекты, расположенные до 15 км от МКАД в районах юго-востока, востока и юга области. Здесь ведется масштабное строительство не только жилых комплексов, но и целых микрорайонов в развитых и популярных городах, таких как Люберцы, Балашиха, Железнодорожный.

19% областных новостроек продаются уже по более высокой цене - 5-7,5 млн руб. Это двух и трехкомнатные квартиры, расположенные также недалеко от Москвы.

Самые дешевые квартиры, в ценовом диапазоне до 2,5 млн руб., занимают довольно весомую долю в структуре предложения - 16% от общего количества. Это одно- и двухкомнатные квартиры в среднем Подмосковье (от 30 до 60 км от МКАД). Самые не дорогие квартиры расположены за 60 км от МКАД, но их не много, так как в удаленных районах мало новостроек.

Наименьшее количество квартир (2%) стоит дороже 10 млн руб. Это многокомнатные квартиры, расположенные в престижных городах Северных и Западных направлений: Красногорск, Одинцово, Химки.

В зависимости от цены квадратного метра 43% от общего числа квартир продается в диапазоне 40-60 тыс. руб. за 1 кв. м.

Высока доля квартир и по цене 60- 80 тыс. руб. за 1 кв. м - 36%.

Дорогих квартир, цена метра в которых превышает 100 тыс. руб. наименьшее количество - 3%.

В то же время квартиры по самой низкой цене 1 кв. м - до 40 тыс. руб., занимают всего лишь 6% от общего числа предложений. Не высокой ценой квадратного метра характеризуется либо дальнее Подмосковье, либо многокомнатные квартиры, которые могут быть расположены и ближе к Москве, примерно от 30 км от МКАД. Доля квартир в дальнем Подмосковье самая низкая, как и число многокомнатных квартир, поэтому и цена 1 кв. м до 40 тыс. руб. столь редко встречается на рынке. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.