Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 02 дек, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
Арендные ставки на ТЦ в Москве вырастут в среднем на 10-15% в 2011 году
Городская недвижимость ,  
0 

Арендные ставки на ТЦ в Москве вырастут в среднем на 10-15% в 2011 году

Рост ставок в торговых объектах Москвы увеличится на 10-15% в конце первого полугодия 2011 года. Об этом сообщает УК «Фрагра».

Рост ставок в торговых объектах Москвы увеличится на 10-15% в конце первого полугодия 2011 года. Об этом сообщает УК «Фрагра».

Как отмечают в компании, вышедшие на рынок в этом году объекты не испытывают проблем с заполнением. Средние ставки здесь составляют $1,5-2 тыс. для арендаторов галерей и $100-300 для якорных арендаторов. Уровень вакантных помещений в ТЦ составляет порядка 7%, в основных коридорах порядка 10%.

За 2010 год открылось достаточно много знаковых объектов («РИО», «Гагаринский», Outlet Village Белая Дача и т.п.), однако, они не имеют проблем с заполнением.

За последнее время проснулся интерес девелоперов к такому формату недвижимости, как outlet-моллы. Например, начата реконструкция ТЦ «Вэймарт», который в первом квартале 2011 года откроется уже как outlet-центр.

«Наметившийся сегодня  вектор развития рынка позволяет предположить, что к середине следующего года ставки вырастут для галерейных арендаторов в среднем на 10-15%, - комментирует коммерческий директор УК «Фрагра» Михаил Шутов. - При этом радикальный пересмотр отношений с якорными арендаторами пока маловероятен».

По данным экспертов компании, наименее предсказуема ситуация в стрит-ритейле - из-за инициатив нового мэра Москвы по борьбе с пробками, некоторые торговые операторы, расположившиеся в основных торговых коридорах заговорили о резком падении прибылей. Однако, можно предположить, что жалобы ритейлеров сильно преувеличены. «По всей видимости, здесь ставки в наиболее выгодных местах могут подняться на 15-20%», - резюмирует Шутов.

Главное Лента