Эксперты прогнозируют рост арендных ставок в формате стрит-ритейл на 25%
По результатам проведенного исследования рынка специалисты Astera Moscow в альянсе с BNP Paribas Real Estate прогнозируют ежегодный рост арендной ставки минимум на 22-25% по самым популярным торговым улицам.
По оценкам аналитиков, с начала текущего года арендные ставки на наиболее востребованные помещения выросли а более чем на 25%, а на ликвидные помещения, находящиеся в местах со средней проходимостью или на удалении от метро - более чем на 20%.
Вместе с тем, специалисты зафиксировали в 2010 году увеличение более чем на 50% активного спроса со стороны арендаторов, представляющих торговые компании, банки, а также компании, продающие услуги населению и юридическим лицам. Так же, по данным аналитиков, в 2011 году на рынок выйдет большое количество помещений, арендуемых лотерейными клубами, игорными заведениями, на деятельность которых был наложен запрет. «Однако это вряд ли сильно скажется на итоговом объеме предложения ввиду высокого спроса арендаторов на качественные торговые площади», - говорится в исследовании компаний.